时代建发·和著毛坯限价12000元/㎡，曾是月亮岛6月之前的最高限价，高层带装修预计14000-15000元/㎡，基本处于片区内的高价位。
新房方面：目前月亮岛片区在售项目不多，待让出地块有限。对标在售的同产品越秀·湘江星汇城，均价约12500元/㎡（带装修），润和湘江天地均价约12500元/㎡（带装修），东边阳光城地块035号地块，住宅限价已达13000元/㎡，存有1000元/㎡的差价。
二手房方面：由于板块发展时间较短，暂未达到二手房出售年限，相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡，基本为密度较高的高层产品，其中勤诚达新界33层高层成交单价达约11150元/㎡。
项目在价格上优势并不大，以低密+小众产品取胜，加之今年首批集中供地后，片区住宅最高限价刷新至13000元/㎡，还是存有一定的溢价潜力。
价格潜力：月亮岛应该是长沙最近几年发展的最快板块之一，从2018年开始万科、越秀、建发、阳光城等品牌开发商纷纷入驻，毛坯限价从9500元/㎡已达到了13000元/㎡，可见市场对该板块潜力的认可。
另一方面，时代建发·和著为建发地产首入望城的敲门砖，1.97的低密环境和“新中式”风格在整个月亮岛板块，算得上是一个小众产品，具有强大品牌溢价。
望城时代建发·和著目前主要在售110~210㎡五居室,四居室,三居室，约21000-24000元/㎡。匠心国企，更懂新中式之美建发房产专注于新中式产品匠造，拥有50余项新中式建筑专利，造墅功力深厚，坚持将东方人居理念根植在全国70余城百余项目中，已成为目前国内为数不多的新中式造墅专家。天赋滨江叠院，长沙值此臻藏项目占位滨江北城脉，与湘江、月亮岛仅约800米之距，近江近岛，大隐于市，在国家“禁墅令”之下，兼具如此核芯地段与稀缺资源的叠院产品，长沙他处再难觅。(来源:乐居网)
望城时代建发·和著目前主要在售110~210㎡五居室,四居室,三居室，约21000-24000元/㎡。匠心国企，更懂新中式之美建发房产专注于新中式产品匠造，拥有50余项新中式建筑专利，造墅功力深厚，坚持将东方人居理念根植在全国70余城百余项目中，已成为目前国内为数不多的新中式造墅专家。天赋滨江叠院，长沙值此臻藏项目占位滨江北城脉，与湘江、月亮岛仅约800米之距，近江近岛，大隐于市，在国家“禁墅令”之下，兼具如此核芯地段与稀缺资源的叠院产品，长沙他处再难觅。(来源:乐居网)
