嘉臣道

豪宅专家宸嘉发展加持

嘉臣道3月新房均价

17600元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
嘉臣道价格分析

嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品,毛坯限价13000元/㎡,带3500元/㎡的装修标准,放风价约16500元/㎡,是目前该片区的限价天花板。


新房方面:目前周边新房较为集中,其价格优势并不明显,润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡(非毛坯),时代建发和著高层均价约13500元/㎡(非毛坯)叠墅均价18000-25000元/㎡;


二手房方面:由于板块发展时间较短,暂未达到二手房出售年限,相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡,其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。


综合来看,项目受地价影响,在价格方面并不占优势,但其周边在售楼盘不多,且首开洋房,产品有一定的稀缺性,客群会有所差异。

月亮岛为文旅板块的定位,规划较为全面且配套正在急速兑现,区域价值较高,但片区内住宅产品丰富,产业暂未兑现,后期其高价位的产品的溢价空间存有不确定性。
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  • 望城嘉臣道解读 主推182~272㎡约17600元/㎡

    望城嘉臣道解读 主推182~272㎡约17600元/㎡

    买房导购 2025-03-31 08:42
  • 四居室热销中 望城嘉臣道约17600元/㎡

    四居室热销中 望城嘉臣道约17600元/㎡

    买房导购 2025-03-10 11:56
  • 望城嘉臣道四居室 约17600元/㎡

    嘉臣道位于望城,目前主要在售182~272㎡四居室,约17600元/㎡。嘉臣道为住宅:70年产权的项目,13000元/㎡限价地配以3500元/㎡的装标,182㎡四房总价290万起,适合城区外溢的高净值群体嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品,毛坯限价13000元/㎡,带3500元/㎡的装修标准,放风价约16500元/㎡,是目前该片区的限价天花板。新房方面:目前周边新房较为集中,其价格优势并不明显,润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡(非毛坯),时代建发和著高层均价约13500元/㎡(非毛坯)叠墅均价18000-25000元/㎡;二手房方面:由于板块发展时间较短,暂未达到二手房出售年限,相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡,其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。综合来看,项目受地价影响,在价格方面并不占优势,但其周边在售楼盘不多,且首开洋房,产品有一定的稀缺性,客群会有所差异。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-01-15 23:02
  • 望城嘉臣道主推182~272㎡户型 约17600元/㎡

    嘉臣道主推户型为182~272㎡四居室,约17600元/㎡,嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品,毛坯限价13000元/㎡,带3500元/㎡的装修标准,放风价约16500元/㎡,是目前该片区的限价天花板。新房方面:目前周边新房较为集中,其价格优势并不明显,润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡(非毛坯),时代建发和著高层均价约13500元/㎡(非毛坯)叠墅均价18000-25000元/㎡;二手房方面:由于板块发展时间较短,暂未达到二手房出售年限,相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡,其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。综合来看,项目受地价影响,在价格方面并不占优势,但其周边在售楼盘不多,且首开洋房,产品有一定的稀缺性,客群会有所差异。嘉臣道位于望城,具体地址为长沙滨江北月亮岛潇湘北路与银星路交汇处,容积率为1.14,绿化率为40%,月亮岛板块的收官之作,豪宅专家宸嘉发展加持,毛坯限价13000元/㎡,首推182-272㎡低密洋房(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-12-15 12:14
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
3月新房均价11796元/㎡
环比上月 0.14%
长沙当前在售楼盘 406个 当前待售楼盘 34个
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