嘉臣道房价_长沙嘉臣道房价走势,价格,均价,多少钱-长沙乐居

嘉臣道3月新房均价

约17600元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

嘉臣道价格分析

嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品，毛坯限价13000元/㎡，带3500元/㎡的装修标准，放风价约16500元/㎡，是目前该片区的限价天花板。

新房方面：目前周边新房较为集中，其价格优势并不明显，润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡（非毛坯），时代建发和著高层均价约13500元/㎡（非毛坯）叠墅均价18000-25000元/㎡；

二手房方面：由于板块发展时间较短，暂未达到二手房出售年限，相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡，其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。

综合来看，项目受地价影响，在价格方面并不占优势，但其周边在售楼盘不多，且首开洋房，产品有一定的稀缺性，客群会有所差异。

月亮岛为文旅板块的定位，规划较为全面且配套正在急速兑现，区域价值较高，但片区内住宅产品丰富，产业暂未兑现，后期其高价位的产品的溢价空间存有不确定性。

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望城嘉臣道解读主推182~272㎡约17600元/㎡

望城嘉臣道解读主推182~272㎡约17600元/㎡

买房导购 2025-03-31 08:42
四居室热销中望城嘉臣道约17600元/㎡

四居室热销中望城嘉臣道约17600元/㎡

买房导购 2025-03-10 11:56
望城嘉臣道四居室约17600元/㎡

嘉臣道位于望城，目前主要在售182~272㎡四居室，约17600元/㎡。嘉臣道为住宅：70年产权的项目，13000元/㎡限价地配以3500元/㎡的装标，182㎡四房总价290万起，适合城区外溢的高净值群体嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品，毛坯限价13000元/㎡，带3500元/㎡的装修标准，放风价约16500元/㎡，是目前该片区的限价天花板。新房方面：目前周边新房较为集中，其价格优势并不明显，润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡（非毛坯），时代建发和著高层均价约13500元/㎡（非毛坯）叠墅均价18000-25000元/㎡；二手房方面：由于板块发展时间较短，暂未达到二手房出售年限，相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡，其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。综合来看，项目受地价影响，在价格方面并不占优势，但其周边在售楼盘不多，且首开洋房，产品有一定的稀缺性，客群会有所差异。(来源:乐居网)

楼盘快讯 2025-01-15 23:02
望城嘉臣道主推182~272㎡户型约17600元/㎡

嘉臣道主推户型为182~272㎡四居室，约17600元/㎡，嘉臣道主打建面约180-260㎡江景大平层及低密洋房产品，毛坯限价13000元/㎡，带3500元/㎡的装修标准，放风价约16500元/㎡，是目前该片区的限价天花板。新房方面：目前周边新房较为集中，其价格优势并不明显，润和湘江天地、越秀·湘江星汇城高层清盘均价约12500元/㎡（非毛坯），时代建发和著高层均价约13500元/㎡（非毛坯）叠墅均价18000-25000元/㎡；二手房方面：由于板块发展时间较短，暂未达到二手房出售年限，相邻的金星北片区高层挂牌均在10000元/㎡，其中勤诚达新界33层高层成交单价已达11150元/㎡。综合来看，项目受地价影响，在价格方面并不占优势，但其周边在售楼盘不多，且首开洋房，产品有一定的稀缺性，客群会有所差异。嘉臣道位于望城，具体地址为长沙滨江北月亮岛潇湘北路与银星路交汇处，容积率为1.14，绿化率为40%，月亮岛板块的收官之作，豪宅专家宸嘉发展加持，毛坯限价13000元/㎡，首推182-272㎡低密洋房(来源:乐居网)

楼盘快讯 2024-12-15 12:14