奥克斯中心

洋湖CBD 头排江景纯粹办公

在售公园 3号线写字楼江景房

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奥克斯中心参考价格约7500-11000元/㎡

奥克斯中心主推户型建面约54~54.31㎡，价格约7500-11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。奥克斯中心位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角，开发商为长沙奥克斯洋湖置业有限公司，总规划户数为673户，绿化率40%，物业公司为宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司，车位配比为1:1，车位数1162个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 14:36
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奥克斯中心——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐凯乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】奥克斯中心位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角,洋湖CBD 头排江景纯粹办公【项目亮点】 1、主推建面42-500㎡商办产品，以现房实景呈现。目前在售毛坯均价约7500-11000元/平。2、主推建面42-500㎡商办产品，4.5米挑高商务空间3、项目西南侧，最近约300米就是地铁3号线洋湖新城站，可与1至6号地铁线路进行无缝换乘。【价格分析】奥克斯中心，主推建面42-500㎡商办产品，以现房实景呈现。目前在售毛坯均价约7500-11000元/平。周边写字楼集群分布，但多数面积较大，公摊较高，租购成本高。奥克斯中心是洋湖板块内为数不多的挑高商办产品，占据稀缺头排江景，空间利用率高，4.5米挑高可灵活搭板装修，实际使用面积可远远大于建筑面积，对于办公企业尤其是小微企业而言，性价比高，入驻成本低。【楼盘规划】奥克斯中心总占地约3.56万方，总建面约23万方，规划4栋精品SOHO公寓、共计2200户，1栋甲级写字楼共213户，以及1栋商业裙楼，商业总体量约1.7万方。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 LOFT层12-23层-一居室-建面约54.31㎡户型可做1+N改造，灵动多变。约3.8-4.1米大开间提高空间利用率，4.5米挑高商务空间，照顾到采光和办公舒适度。大落地窗享IMAX270°环幕江景。公摊仅25%， 4.5米挑高户型灵活搭板装修后，实际使用面积远远大于建筑面积。自由灵动空间组合，功能齐全，实用性超强，尤其适合小微企业，入驻成本低。物业方面，已引入了世界五大行之一“高力国际”，为入驻企业提供更高端国际化物业服务；2.8元/㎡/月物业费，电费分户计量，使用时间自由、成本更低。【交通出行】轨道交通：项目西南侧，最近约300米就是地铁3号线洋湖新城站，可与1至6号地铁线路进行无缝换乘。公共交通：周边已经开通了多条公交路线，如318路可直达大学城、奥克斯广场等区域，26路可直达省政府、377路直达步行街南门口。自驾：项目拥有“三横三纵”立体交通路网，东临潇湘大道，北靠二环线，南面有湘府路大桥和绕城高速，通往全城和各地级市都非常便利。驾车前往省政府约15分钟（约9公里），去市政府约25分钟（约14公里），去机场约50分钟(约32公里）。交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：整个洋湖片区教育资源丰富，周边大约有17所中小学名校环伺，同时项目离大学城也非常近，北靠中南大学，湖南大学，湖南师大等知名大学，齐聚约30万精英人文圈层，未来陪读、大学生创业所需的办公场所需求非常旺盛。医疗配套：项目南侧约3公里是湖南妇女儿童医院，占地面积近130亩，规划建筑面积约40万平方米，是一家“高起点建设、高质量运营、高水平服务”的三级妇女儿童专科医院。衍生出超10万陪护需求，提供更多的出租收益空间。商业配套：区域内汇集了商业体量将近300万方，由两部分组成。一部分是洋湖总部核心区商务群。目前洋湖生态新城已入驻40余家企业总部，包括德国卓伯根中国区总部、和光传媒全国总部、映客互娱第二总部、瑞典宜家湖南区总部等，规划有近20万的商务高端白领人群；涵盖的9栋写字楼目前入住率已经达到95%以上，可以为项目带来大量的居住和办公租赁需求。另一部分是项目南边2公里以内的商业集群：分别是10万方的龙湖天街、8万方的洋湖水街，40万方的宜家荟聚中心，20万方的卓伯根商业综合体，以及5万方的京东实体店等，总商业体量近80万方。另项目还自带约1.7万方的商业体，可满足日常办公生活需求。公园配套：项目环境资源丰富，拥有270度江景资源，北望湖湘龙脉岳麓山，南侧有文化艺术馆群，东临母亲河一线湘江，北侧是靳江河休闲风光带，西观7200亩洋湖湿地公园，形成了独具特色的低容积率滨水湾景观区和花园式商务办公区。周边写字楼集群，商务氛围浓厚，适合小微企业，入驻成本低。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 02:35
奥克斯中心



奥克斯中心价格约7500-11000元/㎡

奥克斯中心主推建面约54~54.31㎡的户型，价格约7500-11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。奥克斯中心位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角，开发商为长沙奥克斯洋湖置业有限公司，总规划户数为673户，容积率4.8，物业公司为宁波奥克斯物业有限公司，车位配比为1:0.8。敬请关注！

销售信息 2023-05-11 14:27
奥克斯中心



奥克斯中心价格约7500元/㎡

奥克斯中心价格约7500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角，开发商为长沙奥克斯洋湖置业有限公司，总规划户数为673户，绿化率40%，物业公司为宁波奥克斯物业有限公司，车位配比为1:0.8，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-06 11:01
奥克斯中心



奥克斯中心价格约9000元/㎡

奥克斯中心价格约9000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。奥克斯中心位于长沙市岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角，开发商为长沙奥克斯洋湖置业有限公司，总规划户数为673户，车位配比为1:0.8，车位数1115个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-16 10:16

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奥克斯中心 约7500-11000元/㎡

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