绿地麓湖郡全部由叠墅和洋房组成，目前在售建面约176-245m²叠墅，参考均价约25300元/m²，总价445万起，是梅溪湖片区为数不多的低密的墅区住宅，后期无推新。
对比周边新房，距项目2.3km的中海濮源推出了1-9#建面约193-279m²的叠墅，均价24800元/m²起，总价478万起，卖点同样是低密高绿的宜居环境及梅溪湖的醇熟配套。与项目同在一条路，仅隔658米远的祥源森林之光在售商业联排别墅，建面约147-295m²，总价300-700万元/套，单价差距不大，但置业门槛更低。
对比周边二手房，同样位于梅溪湖南岸的中海半岛墅建面约228m²联排别墅挂牌914万，折合单价39974元/m²，达美溪湖湾建面约251m²双拼别墅挂牌价1006.73万，折合39999元/m²，产品性质不同于叠墅，所以价格远高于新房。
绿地麓湖郡处于梅溪湖热门片区，生活配套齐全且优质，但多为高密度、高容积率住区。而目前长沙在售的墅区，几乎都处于郊区地段，城市配套稀缺，是十年来梅溪湖少有的纯墅区的楼盘，存在一定价格倒挂，保值升值潜力大。
岳麓绿地麓湖郡目前主要在售172~288㎡三居室,四居室,五居室，约25000元/㎡。项目是由绿地集团与湘江集团联手打造的长沙城央山居低密墅区，位于梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，占地面积28.76万㎡(431亩)，总建面43.22万㎡，含0.11万㎡商业，容积率1.07，业态涵盖叠墅、洋房等，作为梅溪湖板块内优质高端景观资源地块，项目填补了梅溪湖板块低密住宅的空白，更可以说是整个梅溪湖高端住宅的收官之作。交通公交：可乘坐233路、N108路在梅溪湖路下车，可以到达项目附近。地铁：地铁2号线梅溪湖西站下；幼儿园：自建幼儿园中小学：长沙周南梅溪湖中学、湖南师大附中梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学等综合商场：梅澜坊、览秀城、梅溪湖步步高新天地医院：湖南航天医院、湘雅三医院其他配套：象鼻窝森林公园、梅溪湖、龙王港、南北绿轴、湄溪河湿地公园(来源:乐居网)
岳麓绿地麓湖郡目前主要在售172~288㎡三居室,四居室,五居室，约25000元/㎡。项目是由绿地集团与湘江集团联手打造的长沙城央山居低密墅区，位于梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，占地面积28.76万㎡(431亩)，总建面43.22万㎡，含0.11万㎡商业，容积率1.07，业态涵盖叠墅、洋房等，作为梅溪湖板块内优质高端景观资源地块，项目填补了梅溪湖板块低密住宅的空白，更可以说是整个梅溪湖高端住宅的收官之作。交通公交：可乘坐233路、N108路在梅溪湖路下车，可以到达项目附近。地铁：地铁2号线梅溪湖西站下；幼儿园：自建幼儿园中小学：长沙周南梅溪湖中学、湖南师大附中梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学等综合商场：梅澜坊、览秀城、梅溪湖步步高新天地医院：湖南航天医院、湘雅三医院其他配套：象鼻窝森林公园、梅溪湖、龙王港、南北绿轴、湄溪河湿地公园(来源:乐居网)
