项目位于金星北板块，临近两所九年制长郡系学校，在片区内教育资源比较有优势，规划中的12号线地铁黄金大道站，距离项目约700米左右，未来交通比较方便；金星北片区也是近两年来人口增长最多的街道，是刚需购房者的首选片区。金辉优步学府目前在售99㎡和127㎡非毛坯住宅，均价9300元/㎡。
对比周边新房：项目周边大部分为刚需住宅，目标客群基本相同，例如三润城，均价8000-8200元/㎡左右；奥海谷山府，均价在7300元/㎡左右，价格低于金辉优步学府，但这两个项目都为毛坯住宅，金辉优步学府为非毛坯住宅，装修标准为2300-2400元/㎡，相比之下金辉优步学府带装修房源价格优势更大，省去了装修的烦恼。
对比周边二手房：项目周边大都为新楼盘，周边二手房如润和紫郡，目前挂牌二手房75套，均价11000元/㎡，润和之悦，目前挂牌二手房10套，均价9300元/㎡；对于在这片区购房较早的业主来说，房价已经翻了一倍。
望城金辉优步学府目前主要在售99~126㎡四居室,三居室，约9600元/㎡。金辉优步学府由全国36强品牌开发商金辉集团打造，项目位于望城区月亮岛街道月亮岛路与谷山路西南角，地铁12号线沿线，是目前片区内唯一一个双长郡环伺的板式华宅住区。项目占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，由16栋纯板高层组成，社区规划以“一环两轴三庭五园”为主题，打造环形夜光跑道、多功能共享花园、全龄功能健身区、健身疗养区、儿童阅读区和宅间花园等多重人性化设施，为业主提供丰富多彩户外生活场景。(来源:乐居网)
金辉优步学府在售四居室,三居室，户型面积为99~126㎡，约9600元/㎡。金辉优步学府位于望城，隶属于滨江新城，项目自带1万方商业，规划了餐饮、休闲、零售等业态，可满足业主日常生活所需，3公里内有砂之船奥特莱斯、新华联、星巢PARK等综合商业体；最近的商业为新华联，距离2.0公里，乘坐375路3站可直达。距离项目最近的是月亮社区医院仅2.4公里，长沙市第四医院滨水新城院区（目前在建中，预计年底前即可投入使用）距离项目4.8公里，4公里内还有湖南省最大的康复医院——康乃馨医院和长沙医学院。长沙市第四医院滨水新城院区为望城区首家三甲医院，是一所以基本医疗为主、集特色专科和康复医疗于一体的大型公立三级甲等综合去医院。项目靠近金星北路，紧邻长郡月亮岛学校，和长月思源学校仅一路之隔，适合片区内刚需人群。(来源:乐居网)
