中交凤鸣九章毛坯限价8500元/㎡，目前在售建面约104-132㎡刚需房源，两梯四户，非毛坯均价10200元/㎡；洋房建面约148㎡-160㎡改善户型，两梯两户，毛坯均价10000元/㎡。
对标新周边新房：碧桂园御园在售190-260㎡大平层，毛坯均价8600元/㎡；大汉汉府在售125㎡复式，毛坯均价8500元/㎡；光明碧桂园·培文府在售115㎡、143㎡高层，毛坯均价7600元/㎡；周边在售产品略有不同，不属于同类竞品。
对标周边二手房：周边二手房较多，多为2016年建成的新房。其中新城国际花都高层整体挂牌均价约8141元/㎡，金地自在城高层整体挂牌均价约8636元/㎡；金地三千府洋房挂牌均价11000-13000元/㎡。
项目价格无明显优势，毛坯基本和新房整体均价持平，但周边带装修在售房源较少，且洋房产品竞品较少。
价格潜力：中交凤鸣九章地处望城区南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区，出行便捷。
另一方面，项目主打低密改善住区，环境较为纯粹，品质有一定的保障，加之周边七峰公园、谷山体育公园、谷山森林公园、洗心禅寺、百果园、龙湖高尔夫球场6大市级公园环伺，环境宜居，适合改善。价格方面，项目毛坯8字头，总价88.4万起，倒挂于临近片区，未来随着商业、学校资源的丰富，仍有一定的价值潜力。
中交凤鸣九章位于望城，目前主要在售104~148㎡四居室,三居室，约10500元/㎡。中交凤鸣九章为商铺：40年；住宅：70年产权的项目，高低配低密宅，毛坯非毛坯均有，限价8500元/㎡，总价88.4万起，适合城区外溢的刚需及刚改人群。中交凤鸣九章毛坯限价8500元/㎡，目前在售建面约104-132㎡刚需房源，两梯四户，非毛坯均价10200元/㎡；洋房建面约148㎡-160㎡改善户型，两梯两户，毛坯均价10000元/㎡。对标新周边新房：碧桂园御园在售190-260㎡大平层，毛坯均价8600元/㎡；大汉汉府在售125㎡复式，毛坯均价8500元/㎡；光明碧桂园·培文府在售115㎡、143㎡高层，毛坯均价7600元/㎡；周边在售产品略有不同，不属于同类竞品。对标周边二手房：周边二手房较多，多为2016年建成的新房。其中新城国际花都高层整体挂牌均价约8141元/㎡，金地自在城高层整体挂牌均价约8636元/㎡；金地三千府洋房挂牌均价11000-13000元/㎡。项目价格无明显优势，毛坯基本和新房整体均价持平，但周边带装修在售房源较少，且洋房产品竞品较少。价格潜力：中交凤鸣九章地处望城区南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区，出行便捷。另一方面，项目主打低密改善住区，环境较为纯粹，品质有一定的保障，加之周边七峰公园、谷山体育公园、谷山森林公园、洗心禅寺、百果园、龙湖高尔夫球场6大市级公园环伺，环境宜居，适合改善。价格方面，项目毛坯8字头，总价88.4万起，倒挂于临近片区，未来随着商业、学校资源的丰富，仍有一定的价值潜力。(来源:乐居网)
望城中交凤鸣九章目前主要在售104~148㎡四居室,三居室，约10500元/㎡。中交凤鸣九章位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区最南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目待建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。(来源:乐居网)
