金茂麓景悦

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长沙——金茂麓景悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金茂麓景悦位于岳麓区云栖路302号,二环主城博才旁金茂品质【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积115~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳麓新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55404㎡；建筑面积221619㎡；有5栋；总共500户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司;物业费住宅：2.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 A1户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，房间采光充足，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验良好，整体舒适度较高B1户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，房间采光充足，卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验良好，整体舒适度较高【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是湖南工业职业学院(公交站), 与楼盘直线距离为160米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是金华幼儿园，距离楼盘376米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是长沙湘德医院，距离楼盘1013米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是优尔惠百货超市(工院店)，距离楼盘445米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~143㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居岳麓的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 05:26
金茂麓景悦



金茂麓景悦首开推出106套毛坯高层

金茂麓景悦首次拿证推出房源为2栋建面114.45-143.08平高层，共计106余套房源，预计均价11500元/平，认筹时间12.23-12.29。

销售信息 2023-12-28 17:16
金茂麓景悦



金茂麓景悦即将首开实体样板间已开放

金茂麓景悦坐落二环主城区，位于云栖路与含浦大道交汇处，享双干道便捷交通，坐拥梅溪湖洋、湖双圈融合的主城配套。项目预推户型建筑面积约115㎡三房、143㎡四房住宅，即将首开，实体样板间已开放！

销售信息 2023-12-25 14:06

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金茂麓景悦 约11500元/㎡

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