智谷仁玥府

湘江智谷封面·天际圈层住区

智谷仁玥府7月新房均价

11000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
智谷仁玥府价格分析

智谷仁玥府于2020年拿地,毛坯限价11800元/m²,毛坯开售,均价约10500元/m²左右。


对比周边新房,与项目仅隔300多米的江山帝景目前还有洋房在售,毛坯均价13400元/m²,同片区的建工象山国际高层毛坯住宅均价9300元/m²,但房源基本只面向内部销售,1公里开外的永实蔷薇国际由毛坯住宅在售,毛坯均价8600-9300元/m²。


对比周边二手房,江山帝景挂牌价约为11000元/m²,橡树湾小区挂牌价约为12000元/m²。


项目周边在售新房较少,且基本为老盘清货,暂无新盘竞品。而同样处在洋湖西的新盘金茂·长沙国际社区毛坯高层均价10900元/m²,与项目每平差价约300元,但地处偏远,配套不完善。

综合来看,智谷仁玥府的价格优势并不明显,但却是片区内为数不多的新盘,还有国企背书,品质有保障。高新区以“智联汽车、智慧城市、智慧工业”为主导产业,迅速发展,致使项目未来将会有一定溢价空间。
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  • 岳麓智谷仁玥府户型图公布 134~139㎡约11000元/㎡

    岳麓智谷仁玥府户型图公布 134~139㎡约11000元/㎡

    买房导购 2025-08-05 09:06
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  • 约11000元/㎡!岳麓智谷仁玥府在售134~139㎡房源

    智谷仁玥府位于岳麓,目前主要在售134~139㎡五居室,四居室,约11000元/㎡。智谷仁玥府为住宅:70年产权的项目,89m²起步户型,首付约30万起,更有131-305m²户型,适合岳麓区外溢刚需刚改客群。智谷仁玥府于2020年拿地,毛坯限价11800元/m²,毛坯开售,均价约10500元/m²左右。对比周边新房,与项目仅隔300多米的江山帝景目前还有洋房在售,毛坯均价13400元/m²,同片区的建工象山国际高层毛坯住宅均价9300元/m²,但房源基本只面向内部销售,1公里开外的永实蔷薇国际由毛坯住宅在售,毛坯均价8600-9300元/m²。对比周边二手房,江山帝景挂牌价约为11000元/m²,橡树湾小区挂牌价约为12000元/m²。项目周边在售新房较少,且基本为老盘清货,暂无新盘竞品。而同样处在洋湖西的新盘金茂·长沙国际社区毛坯高层均价10900元/m²,与项目每平差价约300元,但地处偏远,配套不完善。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-08-17 07:04
  • 约11000元/㎡!岳麓智谷仁玥府在售134~139㎡房源

    智谷仁玥府位于岳麓,目前主要在售134~139㎡五居室,四居室,约11000元/㎡。智谷仁玥府为住宅:70年产权的项目,89m²起步户型,首付约30万起,更有131-305m²户型,适合岳麓区外溢刚需刚改客群。智谷仁玥府于2020年拿地,毛坯限价11800元/m²,毛坯开售,均价约10500元/m²左右。对比周边新房,与项目仅隔300多米的江山帝景目前还有洋房在售,毛坯均价13400元/m²,同片区的建工象山国际高层毛坯住宅均价9300元/m²,但房源基本只面向内部销售,1公里开外的永实蔷薇国际由毛坯住宅在售,毛坯均价8600-9300元/m²。对比周边二手房,江山帝景挂牌价约为11000元/m²,橡树湾小区挂牌价约为12000元/m²。项目周边在售新房较少,且基本为老盘清货,暂无新盘竞品。而同样处在洋湖西的新盘金茂·长沙国际社区毛坯高层均价10900元/m²,与项目每平差价约300元,但地处偏远,配套不完善。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-08-17 07:04
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价11803元/㎡
环比上月 持平
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