中建钰山湖

洋湖生态区中建信和全新之作

中建钰山湖1月新房均价

15000-21000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
中建钰山湖价格分析

项目为今年4月长沙首轮集中供地中,由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块,楼面价约8050元/㎡。主推180㎡小高和208-310㎡洋房,为纯改善住区。


项目于2022年10月25日首开,推出9#小高层和12#、14#洋房产品,小高层户型建面180㎡,洋房户型建面208-310㎡,,9#去化36套,去化率78%;12#去化16套,去化率79%;14#去化20套,去化率85%,成交均价17500元/㎡。


对比周边新房:片区内同为纯改善的的项目如,与项目仅一路之隔的城发恒伟·洋湖映2009,目前在售建面149㎡毛坯住宅和172-217㎡毛坯洋房,均价13600-19000元/平;梦想麓隐桐溪,在售少量建面292-365㎡大平层,均价11000元/㎡;中建钰山湖目前在售洋房均价约16000-22000元/平,价格方面无明显优势。


对比周边二手房:项目所在区域多为新房,目前山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。

项目属于纯粹的全系大户产品项目,生活圈层纯粹,处在洋湖商圈的辐射范围内,可以近共享洋湖新城的成熟配套,发展潜力较大。
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  • 岳麓中建钰山湖四居室,五居室在售 约15000-21000元/㎡

    岳麓中建钰山湖目前主要在售180~310㎡四居室,五居室,约15000-21000元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区,今年4月长沙首轮集中供地中,由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块,楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界,分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房,3栋小高层,南地块分布15栋洋房,3栋小高层,综合经济技术指标可得出:1、两地块容积率均在2.0左右,南北地块建筑密度均不超过30%,绿地率为30%,整体宜居;2、此地块为商住地块,商业占比0.56%,几乎为纯住宅小区;3、此地块有人防设施,设置在南地块;4、地库车位配比为1:1.09,其中南地块有60辆车规划在北地块,车位略微紧缺。(来源:乐居网)

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  • 中建钰山湖参考价格约15000-21000元/㎡ 速速围观

    中建钰山湖主推户型建面约180~310㎡,价格为约15000-21000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。中建钰山湖开发商为湖南中建信和钰山湖置业有限公司,占地面积118871㎡,建筑面积260592㎡,容积率为2,绿化率为30%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 12:32
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
1月新房均价11675元/㎡
环比上月 0.09%
长沙当前在售楼盘 394个 当前待售楼盘 28个
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