项目为今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。主推180㎡小高和208-310㎡洋房，为纯改善住区。
项目于2022年10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，，9#去化36套，去化率78%；12#去化16套，去化率79%；14#去化20套，去化率85%，成交均价17500元/㎡。
对比周边新房：片区内同为纯改善的的项目如，与项目仅一路之隔的城发恒伟·洋湖映2009，目前在售建面149㎡毛坯住宅和172-217㎡毛坯洋房，均价13600-19000元/平；梦想麓隐桐溪，在售少量建面292-365㎡大平层，均价11000元/㎡；中建钰山湖目前在售洋房均价约16000-22000元/平，价格方面无明显优势。
对比周边二手房：项目所在区域多为新房，目前山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。
岳麓中建钰山湖目前主要在售180~310㎡四居室,五居室，约15000-21000元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层，综合经济技术指标可得出：1、两地块容积率均在2.0左右，南北地块建筑密度均不超过30%，绿地率为30%，整体宜居；2、此地块为商住地块，商业占比0.56%，几乎为纯住宅小区；3、此地块有人防设施，设置在南地块；4、地库车位配比为1:1.09，其中南地块有60辆车规划在北地块，车位略微紧缺。(来源:乐居网)
中建钰山湖主推户型建面约180~310㎡，价格为约15000-21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中建钰山湖开发商为湖南中建信和钰山湖置业有限公司，占地面积118871㎡，建筑面积260592㎡，容积率为2，绿化率为30%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
