融创融园

滨湖地铁旁大型旅游商业综合项目

基本信息

  • 楼盘名称
    融创融园
  • 楼盘别名
    合肥万达文旅城,滨湖文旅城,合肥万达城,万达乐园,合肥万达乐园,合肥乐园,滨湖乐园
  • 区域位置
    包河
  • 物业类型
    住宅,写字楼,商铺
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    包河-售楼部位置:包河区珠江路与环湖大道交口(红色大鼓) 查看地图
  • 售楼处地址
    环湖北路与包河大道交口向西500米
  • 开发商
    融创中国

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    1000000㎡
  • 容积率
    3.4
  • 建筑面积
    900000㎡
  • 物业类型
    住宅,写字楼,商铺
  • 规划户数
    4500户
  • 产权年限
    70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2018年04月30日
  • 项目介绍
      一、合肥万达城简介   万达城,全称“万达文化旅游城”,也称“万达文旅城”,是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业上积累的丰富经验,创新的特大型文化旅游商业综合项目,具有项目创意好、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点,是世界文化旅游的新品牌。   合肥万达城是万达集团今年继哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都之后,开工的第四个文化旅游项目。投资超350亿元, 致力打造约350万方特大型文化旅游商业综合项目。项目占地约2500亩,规划有文化,旅游,商业,酒店,滨湖酒吧街五大内容,其中文化旅游投资190亿元,室内室外结合,以室内为主,彻底解决气候对游乐的影响。项目建成后,预计可同时容纳5万名游客,年接待游客2000万人次,直接创造就业岗位3万个,文化旅游综合年收入50亿元。   合肥万达城位于滨湖新区,滨湖新区是合肥未来的发展方向,是合肥建设“大湖名城,创新高地”的主要载体,环境优美,景致怡人,配套齐全,资源优质。合肥万达城东连渡江战役纪念景区和省委省政府及省行政服务区,南面滨临美丽的巢湖,西接国际金融集中区,北面与滨湖国际CBD隔路相邻。地铁1号线和5号线沿城而过,地铁站均衡设置,公交站纵横分布,高铁与地铁直接转接,交通方便快捷。   合肥万达城是华东地区的文化旅游项目,项目拥有华东互动电影乐园、酒店群、国际电影城、室外文化体验区、大型舞台秀剧场、的室内恒温水世界、湖岸酒吧街和牌商业街。合肥万达城的落户,改变了合肥的城市定位,使合肥成为中国文化旅游名城,同时,合肥万达城给城市居民和游客提供了一种全新的生活方式,是华东地区未来相当长一段时间内适宜居住、适宜旅游、适宜投资、适宜工作和适宜商务的地方。   二、合肥万达城旅游新城简介   作为合肥万达城的配套,万达城旅游新城包括住宅和商业、公寓三部分内容。由于旅游新城既有项目本身拥有的各种文化、旅游、商业、生活资源外,还拥有美丽蜿蜒的巢湖岸线景观资源,更离国内的湿地公园——滨湖湿地近在咫尺,无论是生活,还是度假,无论是自住,还是投资,都是合肥、安徽以及华东地区的优选。   生活在万达城旅游新城的人们,可以每天欣赏焰火表演,每日看到花车巡游,每夜头枕湖浪波涛,每晚享受绚丽斑斓。可以购物在万达城,生活在万达城,游乐在万达城,工作在万达城,度假在万达城,万达城给了人们一种全新的生活方式,让生活更精彩,生命更健康,人生更幸福!   旅游新城的住宅和商业、公寓不仅仅是一种商品,具有使用的功能,它更是一种资源,是一种载体,是一种生活方式,是一种体验。   三、合肥万达城的价值浅析   作为世界文化旅游的新品牌,万达城蕴藏着较大的品牌价值和产品附加值,不但能够快速带动周边区域价值的提升,更加能够让项目自身的价值得到全方位的巨大增长。   以上海迪斯尼为例,在宣布迪斯尼落户上海前,迪斯尼项目所在地浦东新区沙新镇的房价为12700元左右,宣布迪斯尼落户的当天,房价均价突破17000元,2011年迪斯尼动工后,房价更是长到24000元以上,增长2.4倍,预计迪斯尼开业后房价可达50000元以上。   而迪斯尼仅仅是一个室外游乐项目,受天气影响很大,与之相比,万达城的规模、现代科技的运用、游乐节目丰富程度,以及文化项目的比重,特别是秀场,都是迪斯尼远远不能相比的,尤其是解决了天气对于游乐项目的影响,使得万达城是全天候文化旅游目的地。   合肥万达城所在的滨湖新区目前商品房均价7500元左右,保守预计2016年万达城建成开业后,其周边的房价将突破15000元。因此,对于消费者而言,无论是自住,还是投资,目前选择万达城都是较好的时机。

配套信息

  • 物业公司
    万达物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.1
  • 物业费
    1.44元/月/平米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    待定
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    地下车位数4500个
  • 交通情况
    城市主轴:徽州大道、包河大道、贵阳路、嘉陵江路 轨道交通:地铁1号线万年埠站、九联圩站
  • 小区配套

    安徽图书馆、省美术馆、渡江战役纪念馆、滨湖汽车客运站(规划中)

  • 周边配套
    周边商业:万达茂、首创·奥特莱斯、环湖酒店群、环湖酒吧街、室外主题乐园、室内恒温水乐园、高科技电影乐园、国际金融服务后台基地
    周边景观:巢湖、金斗公园、牛角大圩、塘西湖公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园
    周边医院:省立军区医院(规划中)
    周边学校:双学区:师范附小万慈小学/48中分校嘉陵江路中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20190083、20190086、20190087、20190090、20190091、20190092 2019-02-02 B地块28幢、B地块31幢、B地块32幢、地块36幢、B地块37幢、B地块38幢
20181234、20181235、20181236、20181237、20181238 2018-09-28 18#、19#、20#、23#、25#

历史价格走势

融创融园 12月新房均价

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