肥东泛龙岗板块是肥东热度较高的区域，在售新房数量较多，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。
文一未来轩小高层均价1.36万/㎡、洋房均价1.37万/㎡、装修洋房均价1.47万/㎡，与同板块其他在售楼盘相比，价格相差不大。
二手房方面，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。
与同市场定位产品来看，文一未来轩并无价格优势，但该盘毛坯、装修房源都有，买房人的选择空间较大。以洋房为例，既有毛坯，也有装修，买房人可自由选择。
而从地理位置上来看，肥东泛龙岗板块发展水平不断提升，且该板块距离合肥主城较近，未来发展预期较高。
随着市场愈发稳定的现状来看，近期肥东整体房价较为稳定，短期内房价波动不会太大。因此，文一未来轩更适合自住购买。
肥东县文一未来轩目前主要在售89~101㎡四居室,三居室，约13145元/㎡。肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。(来源:乐居网)
文一未来轩主推户型为89~101㎡四居室,三居室，约13145元/㎡，肥东泛龙岗板块是肥东热度较高的区域，在售新房数量较多，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。文一未来轩小高层均价1.36万/㎡、洋房均价1.37万/㎡、装修洋房均价1.47万/㎡，与同板块其他在售楼盘相比，价格相差不大。二手房方面，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。与同市场定位产品来看，文一未来轩并无价格优势，但该盘毛坯、装修房源都有，买房人的选择空间较大。以洋房为例，既有毛坯，也有装修，买房人可自由选择。而从地理位置上来看，肥东泛龙岗板块发展水平不断提升，且该板块距离合肥主城较近，未来发展预期较高。随着市场愈发稳定的现状来看，近期肥东整体房价较为稳定，短期内房价波动不会太大。因此，文一未来轩更适合自住购买。文一未来轩位于肥东县，具体地址为肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，容积率为2，绿化率为40%，肥东泛龙岗板块，首付2.5成起，门槛较低；面积约89-110㎡，整体偏小，适合地缘性客户和刚需置业。(来源:乐居网)
