中骏世界城

52万方TOD城市综合体
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中骏世界城5月新房均价

25150元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
中骏世界城价格分析

中骏世界城位于省府北、骆岗公园旁,同板块新房面向改善客群,以洋房、小高层为主,户型设计较大,价格全面突破2万/㎡,价格门槛较高。


与同板块新房相比,中骏世界城住宅体量较大,规划24栋高层、小高层住宅,共计2180套新房,后期居住氛围较浓厚。


与同板块二手房相比,中骏世界城均价约2.5万+/㎡,而周边二手房挂牌价约3万+/㎡,如金科博翠天辰、龙湖景粼玖序等,存在一定的倒挂。因此,该区域购买新房的性价比较高;且市区楼盘需进行摇号登记,符合刚需资格可享首付3成起的政策红利,资金预算较宽裕。


与同市场定位项目相比,改善类产品均为装修为主,价格均全面突破2万+/㎡,彼此间差异并不大。但值得一提的是,中骏世界城为52万方城市TOD 综合体,地铁5号线上盖,出行便捷;自持约8万方商业,未来业主日常生活所需物资,家门口就能基本解决。


综合来看,中骏世界城占有地段、交通、商业的多重优势,未来业主的居住的舒适性较高。


从地理位置上来看,合肥正在全面推进骆岗生态公园建设,打造具有国际影响力的“城市会客厅”,周边具有无限发展潜力。因此,该区域受到购房者较高的关注,板块房源一直供不应求,区域楼市也有较大的发展预期。落位于此,中骏世界城也是合肥买房人的重点关注之一,具有较大的升值潜力。


但反观目前楼市的现状,包河区的整体房价较为稳定,且周边同类楼盘数量不少,中骏世界城的增值空间和周期将有所拉长。


均价2.5万+/㎡,置业门槛较高。但相对于同区域内的其他楼盘,中骏世界城拥有地铁加持,交通便捷,自建约8万方商业也成为楼盘的亮点之一,楼盘的整体保值性较高。

综合来看,地理位置优越、交通便捷,约8万方商业加持,购房者对该楼盘有一定的期待。不过,中骏首入合肥,暂无其他已兑现的参考楼盘,因此中骏世界的品质如何,还需看未来的交付情况。
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  • 包河中骏世界城在售100~138㎡房源 约25150元/㎡

    包河中骏世界城在售100~138㎡房源 约25150元/㎡

    买房导购 2024-06-10 13:21
  • 最全户型一览!包河中骏世界城三居室,四居室约25150元/㎡

    最全户型一览!包河中骏世界城三居室,四居室约25150元/㎡

    买房导购 2024-06-05 14:24
  • 约25150元/㎡!包河中骏世界城在售100~138㎡房源

    中骏世界城位于包河,目前主要在售100~138㎡三居室,四居室,约25150元/㎡。中骏世界城为住宅:70年产权的项目,均价2.5万+/㎡,购买门槛较高,适合资金较为宽裕的购房者。中骏世界城位于省府北、骆岗公园旁,同板块新房面向改善客群,以洋房、小高层为主,户型设计较大,价格全面突破2万/㎡,价格门槛较高。与同板块新房相比,中骏世界城住宅体量较大,规划24栋高层、小高层住宅,共计2180套新房,后期居住氛围较浓厚。与同板块二手房相比,中骏世界城均价约2.5万+/㎡,而周边二手房挂牌价约3万+/㎡,如金科博翠天辰、龙湖景粼玖序等,存在一定的倒挂。因此,该区域购买新房的性价比较高;且市区楼盘需进行摇号登记,符合刚需资格可享首付3成起的政策红利,资金预算较宽裕。与同市场定位项目相比,改善类产品均为装修为主,价格均全面突破2万+/㎡,彼此间差异并不大。但值得一提的是,中骏世界城为52万方城市TOD综合体,地铁5号线上盖,出行便捷;自持约8万方商业,未来业主日常生活所需物资,家门口就能基本解决。综合来看,中骏世界城占有地段、交通、商业的多重优势,未来业主的居住的舒适性较高。从地理位置上来看,合肥正在全面推进骆岗生态公园建设,打造具有国际影响力的“城市会客厅”,周边具有无限发展潜力。因此,该区域受到购房者较高的关注,板块房源一直供不应求,区域楼市也有较大的发展预期。落位于此,中骏世界城也是合肥买房人的重点关注之一,具有较大的升值潜力。但反观目前楼市的现状,包河区的整体房价较为稳定,且周边同类楼盘数量不少,中骏世界城的增值空间和周期将有所拉长。均价2.5万+/㎡,置业门槛较高。但相对于同区域内的其他楼盘,中骏世界城拥有地铁加持,交通便捷,自建约8万方商业也成为楼盘的亮点之一,楼盘的整体保值性较高。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-05-24 14:37
  • 包河中骏世界城三居室,四居室 约25150元/㎡

    包河中骏世界城目前主要在售100~138㎡三居室,四居室,约25150元/㎡。合肥首座中骏世界城,择址省府板块正芯,北接老城区,南承省政府,东临滨湖卓越城,西靠中央公园,地铁5号线上盖,所处板块是合肥公认的城市发展价值高地。项目将打造全自持大型购物中心,3000余家强大的品牌联盟一站式满足家庭吃、喝、玩、乐、购;集中式商业街区,形成与购物中心的全时互补;高端住宅,焕新合肥人居品质,中国房企TOP50强千亿中骏,将以约52万方城市TOD综合体地标,重新定义合肥新中芯,让幸福生活触手可及!2021年6月3日,中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块,总价291771.12万元,竞配建租赁面积达53800㎡,B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡,D地块住宅楼面价11969.99元/㎡,溢价率27.88%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 12:42
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
5月新房均价17869元/㎡
环比上月 持平
合肥当前在售楼盘 174个 当前待售楼盘 25个
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