上坤晶萃四季位于双凤工业园板块，均价1.38万/平，近主城，单价低，还不限购；但与板块内在售的和悦庐鸣彼此间竞争较大。
板块内在售二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有北城银河苑（均价5427元/㎡）、滨河苑（均价7909元/㎡），小区挂牌均价较低。
因拿地时间、售卖年份不同，二手房倒挂虽明显，但没有可比性。
上坤晶萃四季位于双凤工业园板块内，周边在售新房、二手房源较少；且板块为待开发区域，整体价值在未来会平稳向上。
长丰县上坤晶萃四季目前主要在售89~95㎡三居室，约12200元/㎡。晶萃四季作为上坤地产庐州第二座四季系作品，位于长丰双凤开发区淮南北路与魏武路交口，离庐阳主城直线距离仅5km，地理位置优越，交通便捷，项目规划8栋高层，8栋洋房，容积率仅1.8，是上坤打造的区域内高品质低密住区。长丰CF202101号地块面积为69.73亩,容积率≤1.8,最高限价820万元/亩，根据竞买条件01号地块需同步修建一座18班幼儿园。2021年4月23日，上坤以单价820万元/亩竞得CF202101号地块，总价57178.6万元，楼面价6833.33元/㎡，溢价率30.16%。自持面积达1000㎡。楼盘优点：项目整体东低西高，形成明显的组团感，利用楼栋错位，保证每户日照时间的情况下，设计出两条中轴景观带的中心花园，立面采用具有高级质感的米灰色质感涂料，打开室内景观视角，使立面更加精致细腻，简单大方，具有现代感。楼型采用板楼形式，南侧无户型自遮情况，增加了采光书简。容积率仅1.8，居住舒适度优越。(来源:乐居网)
长丰县上坤晶萃四季目前主要在售89~95㎡三居室，约12200元/㎡。晶萃四季作为上坤地产庐州第二座四季系作品，位于长丰双凤开发区淮南北路与魏武路交口，离庐阳主城直线距离仅5km，地理位置优越，交通便捷，项目规划8栋高层，8栋洋房，容积率仅1.8，是上坤打造的区域内高品质低密住区。长丰CF202101号地块面积为69.73亩,容积率≤1.8,最高限价820万元/亩，根据竞买条件01号地块需同步修建一座18班幼儿园。2021年4月23日，上坤以单价820万元/亩竞得CF202101号地块，总价57178.6万元，楼面价6833.33元/㎡，溢价率30.16%。自持面积达1000㎡。楼盘优点：项目整体东低西高，形成明显的组团感，利用楼栋错位，保证每户日照时间的情况下，设计出两条中轴景观带的中心花园，立面采用具有高级质感的米灰色质感涂料，打开室内景观视角，使立面更加精致细腻，简单大方，具有现代感。楼型采用板楼形式，南侧无户型自遮情况，增加了采光书简。容积率仅1.8，居住舒适度优越。(来源:乐居网)
