兴港和昌湖畔云栖

四里河 主城芯 低密生态著作

兴港和昌湖畔云栖7月新房均价

19012元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
兴港和昌湖畔云栖价格分析

目前板块内无在售新房,兴港和昌湖畔云栖装修小高层已备案,均价19012元/㎡,336套房即将入市,选择空间较大。


今年3月17日,乐富强拿下同板块的庐阳LY202203号地块,楼面价9075元/㎡,毛坯限价16519元/㎡。若乐富强庐阳03号地块入市,可能更有价格优势,也会对该项目造成冲击。(仅推测,具体以备案为准)


周边二手房较多,而且价格差距很大。既有挂牌价1.3-1.8万/㎡的,如海亮兰郡花园、瑞丽宜家、龙王小区等,也有一些挂牌价高的二手房,如万科森林公园(挂牌价约3-4万/㎡)、中国铁建国际城(挂牌价约2.5万/㎡)、铂悦庐州府(挂牌价约4万/㎡)


兴港和昌湖畔云栖均价19012元/㎡,对比优质二手房有倒挂,但是该项目距离四里河稍远,周边配套有待进一步完善,买房人可权衡自身置业需求后做出选择。


从长期来看,兴港和昌湖畔云栖位于庐阳区四里河附近,周边小区、公园众多,自然环境优越,而且庐阳北部新中心规划也在进行中,未来保值性较好。不过,湖畔云栖周边配套级别一般,有待完善;伴随着置业门槛有所抬升,刚需买房人存在一定压力。

兴港和昌湖畔云栖更适合有充足预算的改善人群,而不是投资选择,自住选择蛮不错的。
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  • 最全户型一览!庐阳兴港和昌湖畔云栖三居室约19012元/㎡

    最全户型一览!庐阳兴港和昌湖畔云栖三居室约19012元/㎡

    买房导购 2024-12-05 17:21
  • 庐阳兴港和昌湖畔云栖户型图公布 99~143㎡约19012元/㎡

    庐阳兴港和昌湖畔云栖户型图公布 99~143㎡约19012元

    买房导购 2024-10-05 05:20
  • 庐阳兴港和昌湖畔云栖三居室在售 约19012元/㎡

    兴港和昌湖畔云栖在售三居室,户型面积为99~143㎡,约19012元/㎡。兴港和昌湖畔云栖位于庐阳,隶属于四里河,项目代建约8000㎡睦邻中心,开发商也会自持部分商业,未来可以在小区楼下购物。除此之外,周边有万科广场、明发商业广场、北辰旭辉中心、华润万象汇等商业配套,其中万科广场直线距离约2公里,且比较成熟。直线距离约600米是合肥金谷医院北区,直线距离约1.8公里是安徽中医药大学一附院医联体,医院等级不高,但是基本可以满足医疗需求。建面99-143㎡,装修小高层均价19012元/㎡,适合预算较多的刚需和改善客群选择。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-07-15 18:09
  • 庐阳兴港和昌湖畔云栖三居室 约19012元/㎡

    兴港和昌湖畔云栖位于庐阳,目前主要在售99~143㎡三居室,约19012元/㎡。兴港和昌湖畔云栖为住宅:70年产权的项目,建面99-143㎡,装修小高层均价19012元/㎡,适合预算较多的刚需和改善客群选择。目前板块内无在售新房,兴港和昌湖畔云栖装修小高层已备案,均价19012元/㎡,336套房即将入市,选择空间较大。今年3月17日,乐富强拿下同板块的庐阳LY202203号地块,楼面价9075元/㎡,毛坯限价16519元/㎡。若乐富强庐阳03号地块入市,可能更有价格优势,也会对该项目造成冲击。(仅推测,具体以备案为准)周边二手房较多,而且价格差距很大。既有挂牌价1.3-1.8万/㎡的,如海亮兰郡花园、瑞丽宜家、龙王小区等,也有一些挂牌价高的二手房,如万科森林公园(挂牌价约3-4万/㎡)、中国铁建国际城(挂牌价约2.5万/㎡)、铂悦庐州府(挂牌价约4万/㎡)。兴港和昌湖畔云栖均价19012元/㎡,对比优质二手房有倒挂,但是该项目距离四里河稍远,周边配套有待进一步完善,买房人可权衡自身置业需求后做出选择。从长期来看,兴港和昌湖畔云栖位于庐阳区四里河附近,周边小区、公园众多,自然环境优越,而且庐阳北部新中心规划也在进行中,未来保值性较好。不过,湖畔云栖周边配套级别一般,有待完善;伴随着置业门槛有所抬升,刚需买房人存在一定压力。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-06-15 10:16
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价17934元/㎡
环比上月 0.36%
合肥当前在售楼盘 187个 当前待售楼盘 29个
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