肥东和睦湖板块在售新房数量较多，楼市热度也是肥东热度较高的区域，供应产品多以90-110㎡的刚需房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。伟星城均价12849元/平，与板块其他楼盘相比，这个价位并不算太高。
与同板块二手房相比，伟星城放风价与二手房价相差不大，不存在倒挂。当然，和睦湖板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。目前，周边小区有二手房源的有城建琥珀庄园、恒大绿洲等等楼盘，挂牌房源不多，均价约1.2万/平左右。
与同市场定位项目相比，伟星城在价格上优势不大，但自建商业，同时位于地铁口，自建公园面积较大，未来的居住便捷性和舒适性较高。因此，在相同价位和定位下的楼盘，购房者会更倾向于伟星城。
肥东和睦湖板块从地理位置上来看，肥东和睦湖板块的未来潜力较大，一方面，该板块自身的发展速度不断加快，发展水平不断提升；另一方面，该板块距离合肥主城较近，有未来预期。因此，位于该板块的伟星城有一定的增值性，但周期较长，若是投资的话属于长线投资，短期内收益不大。
而在保值性方面，和睦湖板块的二手房价相比从前，整体均价有所上升，且处于肥东的较高水平，而从客群上来看，和睦湖板块的购房者多为自住购房，可供出手的二手房源并不多，供小于求；而具体到楼盘来说，伟星城周边有地铁、商业等稳定资产价值的优质配套。所以，整体而言，伟星城具有保值性。
伟星城主推户型为95~142㎡四居室,三居室，约13925元/㎡，肥东和睦湖板块在售新房数量较多，楼市热度也是肥东热度较高的区域，供应产品多以90-110㎡的刚需房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。伟星城均价12849元/平，与板块其他楼盘相比，这个价位并不算太高。与同板块二手房相比，伟星城放风价与二手房价相差不大，不存在倒挂。当然，和睦湖板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。目前，周边小区有二手房源的有城建琥珀庄园、恒大绿洲等等楼盘，挂牌房源不多，均价约1.2万/平左右。与同市场定位项目相比，伟星城在价格上优势不大，但自建商业，同时位于地铁口，自建公园面积较大，未来的居住便捷性和舒适性较高。因此，在相同价位和定位下的楼盘，购房者会更倾向于伟星城。肥东和睦湖板块从地理位置上来看，肥东和睦湖板块的未来潜力较大，一方面，该板块自身的发展速度不断加快，发展水平不断提升；另一方面，该板块距离合肥主城较近，有未来预期。因此，位于该板块的伟星城有一定的增值性，但周期较长，若是投资的话属于长线投资，短期内收益不大。而在保值性方面，和睦湖板块的二手房价相比从前，整体均价有所上升，且处于肥东的较高水平，而从客群上来看，和睦湖板块的购房者多为自住购房，可供出手的二手房源并不多，供小于求；而具体到楼盘来说，伟星城周边有地铁、商业等稳定资产价值的优质配套。所以，整体而言，伟星城具有保值性。伟星城位于肥东县，具体地址为合肥·肥东·山水路与闻水路交口，容积率为2，绿化率为40%，位于肥东县和睦湖板块，自建约18万方商业，户型约95-142㎡。(来源:乐居网)
伟星城主力户型建面约95~142㎡，价格为约13925元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。伟星城位于合肥·肥东·山水路与闻水路交口，总规划户数为2596户，绿化率40%，容积率2，物业公司为安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
