同板块新房目前仅有金隅大成郡装修高层均价约2.2万/㎡、翡翠天际别墅均价约3.2万/㎡，锦绣蘭院的装修小高层均价24826元/㎡，价格属于新房中较高水平。
同板块内回迁房小区较多，均价约1.2-1.8万/㎡，商品住宅大多未交付，挂牌价约2-3万/㎡，有金辉庐州云著挂牌价2.3万/㎡，蓝天花园挂牌价2.1万/㎡，万科翡翠天际挂牌价3万/㎡，锦绣蘭院的价格与个别优质二手房有倒挂。
与同市场定位项目相比，改善住宅主要集中在新区，配套有待完善。锦绣蘭院地处新、老城区交界处，能享受老城区完善的交通、教育、商业、医疗等配套。不过该盘周边回迁房较多，对于改善类住宅来说，是一个不利因素。
保值性方面，锦绣蘭院拥有楼盘保值的多种因素：
区位上，项目位于合肥新城区和老城区交界处，楼市发展空间大；配套上，小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套，保值抗跌。
锦绣蘭院在售四居室，户型面积为120㎡，约24824元/㎡。锦绣蘭院位于包河，隶属于葛大店，自建约1100㎡社区底商，周边还有合肥星隆购物广场（直线距离约1.8公里）、加侨广场（直线距离约2公里）、百大购物中心（直线距离约2.3公里）等大型商业中心，购物、娱乐也都很方便。周边有淝河卫生服务中心（直线距离约600米）、包河区淝河医院（直线距离约670米）、合肥长庚医院（直线距离约1.8公里），大型医院数量不多，但医疗资源较为齐全。包河区淝河医院由原包河区义兴卫生院转型建成，设有全科医疗、预防保健、中医科、住院病房、功能科室五大区域，开放床位30张，年诊疗量12万人次，也是安徽省首批社区医院之一。小高层建面约120㎡，总价约280-320万左右，适合有投资意向的改善人群。(来源:乐居网)
锦绣蘭院位于包河，目前主要在售120㎡四居室，约24824元/㎡。锦绣蘭院为住宅：70年产权的项目，小高层建面约120㎡，总价约280-320万左右，适合有投资意向的改善人群。同板块新房目前仅有金隅大成郡装修高层均价约2.2万/㎡、翡翠天际别墅均价约3.2万/㎡，锦绣蘭院的装修小高层均价24826元/㎡，价格属于新房中较高水平。同板块内回迁房小区较多，均价约1.2-1.8万/㎡，商品住宅大多未交付，挂牌价约2-3万/㎡，有金辉庐州云著挂牌价2.3万/㎡，蓝天花园挂牌价2.1万/㎡，万科翡翠天际挂牌价3万/㎡，锦绣蘭院的价格与个别优质二手房有倒挂。与同市场定位项目相比，改善住宅主要集中在新区，配套有待完善。锦绣蘭院地处新、老城区交界处，能享受老城区完善的交通、教育、商业、医疗等配套。不过该盘周边回迁房较多，对于改善类住宅来说，是一个不利因素。保值性方面，锦绣蘭院拥有楼盘保值的多种因素：区位上，项目位于合肥新城区和老城区交界处，楼市发展空间大；配套上，小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套，保值抗跌。(来源:乐居网)
