文一塘溪津门

省府板块文旅综合体

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文一塘溪津门



合肥——文一塘溪津门丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】文一塘溪津门位于合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口,省府板块文旅综合体【项目亮点】 1、项目价格为44273元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积127~170㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于包河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积466200㎡；建筑面积1250000㎡；有1栋；总共2433户；建筑类型包括板楼、塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为安徽省文一物业管理有限公司（国家一级物业资质）;物业费住宅：1.44元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.91，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 G2户型127㎡-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G2户型127㎡该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫户型；居室布局合理，通风良好；厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐。餐厅、客厅、阳台连通布局，打造悠然空间。A1户型127㎡-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型127㎡该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫户型；整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；动静分区合理规划。H5户型170㎡-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H5户型170㎡该户型建面约170㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。4室2厅两卫户型；动静分区合理规划，功能分区较为集中，动静分明；双卫设计充分考虑居住需求，更显奢华生活；三开间朝南，采光通风好。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是5号线华山路(地铁站), 与楼盘直线距离为736米；公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是衡山路口(公交站), 与楼盘直线距离为643米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是北京金色摇篮幼儿园(云谷路)，距离楼盘454米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是安徽省直医院，距离楼盘2220米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是袋树熊超市，距离楼盘90米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~170㎡,价格约44273元/㎡，适合意向定居包河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 00:02
文一塘溪津门



拿证速递 | 号外号外！文一塘溪津门于2023年11月3日新获预售证

　　文一塘溪津门N20#预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,别墅,写字楼,商铺,商业。　　楼盘情况：该楼盘绿化率42%，最终交房时以毛坯、装修交付。　　据准确信息显示，文一塘溪津门周边商业设施包含塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源，医疗条件便利，配有滨湖医院（三甲级医院）。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-06 10:40
文一塘溪津门



文一塘溪津门在售户型建面约127~170㎡

文一塘溪津门在售户型建面约127~170㎡，价格约44273元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。文一塘溪津门位于合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，开发商为安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司，总规划户数为2433户，总规划楼栋数为1栋，绿化率42%，容积率1.91，物业公司为安徽省文一物业管理有限公司（国家一级物业资质），车位数2676个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-24 11:39
文一塘溪津门



文一塘溪津门价格约44273元/㎡

文一塘溪津门在售建面约127~170㎡，价格约44273元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，开发商为安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司，总规划户数为210户，总规划楼栋数为1栋，绿化率42%，容积率1.91，物业公司为安徽省文一物业管理有限公司（国家一级物业资质），车位配比为1:1.08，车位数6200个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-15 17:10
文一塘溪津门



包河合肥文一塘溪津门最新报价新鲜出炉，约44273元/㎡，户型面积127~170㎡

　　乐居买房速报现有尾盘项目文一塘溪津门最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　文一塘溪津门，位置在合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，隶属于滨湖区商圈，最新价格约44273元/㎡，开盘时间：2021年09月06日。该小区占地面积为46652㎡，建筑面积约为13560㎡。板楼、塔楼、多层、小高层、高层为该项目的主要建筑类型，住宅、别墅、写字楼、商铺、商业为主要物业类别。总户数210套，装修情况为毛坯、装修。楼盘配备车位6200个，车位配比1:1.08，2023年05月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为127~170㎡，目前规划主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源，附近配备医疗滨湖医院（三甲级医院），环境宜人，临近金斗公园0公里、塘西河公园1公里、方兴湖公园1公里、滨湖国家湿地公园3公里，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-15 17:02
文一塘溪津门



文一塘溪津门普通2人登记均价44274元/㎡

文一塘溪津门登记N-35幢、N-15幢4套房，毛坯交付，均价44274.35元/㎡，共2人登记成功，刚需客户0名，普通客户2名。

销售信息 2022-11-10 18:45
文一塘溪津门



文一塘溪津门登记已结束均价44274元/㎡

文一塘溪津门N-35幢,N-15幢11.5-11.8登记，共2幢4套房，毛坯交付，均价44274.35元/㎡，合同交付时间为2023年10月30日。非刚需客户首付比例不低于8成。需冻资，刚需客户冻资金额需满足3成首付，多孩客户冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

销售信息 2022-11-08 17:25
文一塘溪津门



文一塘溪津门参考价格约44274元/㎡

文一塘溪津门在售户型建面约127~170㎡，价格约44274元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。文一塘溪津门位于合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口，开发商为安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司，总规划户数为210户，总规划楼栋数为1栋，物业公司为安徽省文一物业管理有限公司（国家一级物业资质），车位配比为1:1.08，车位数6200个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-07 17:10
文一塘溪津门



文一塘溪津门冻资登记均价44274元/㎡

文一塘溪津门N-35幢,N-15幢11.5-11.8登记，共2幢4套房，毛坯交付，均价44274.35元/㎡，合同交付时间为2023年10月30日。非刚需客户首付比例不低于8成。需冻资，刚需客户冻资金额需满足3成首付，多孩客户冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

销售信息 2022-11-07 17:08
文一塘溪津门



文一塘溪津门登记中非刚需冻资8成

文一塘溪津门9月17日-9月20日登记N-16幢、N-12幢、N-23幢、N-18幢，共10套房源(刚需3、人才1)，毛坯交付，均价36640.15 元/㎡，N12#合同交付时间为2023年10月30日；N16#、N18#、N23#合同交付时间为2023年5月30日。冻资登记，非刚需客户首付比例不低于8成。

销售信息 2022-09-19 13:52

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文一塘溪津门 约44273元/㎡

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