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联发滨语听湖

滨湖金融板块 面向改善
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基本信息

  • 楼盘名称
    联发滨语听湖
  • 楼盘别名
    滨语听湖
  • 区域位置
    包河-滨湖新区-滨湖区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅27697元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    滨湖新区-滨湖科学城南宁路以南、云南路以西地块 查看地图
  • 售楼处地址
    南宁路与大理路交口
  • 开发商
    合肥联滨房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    39%
  • 占地面积
    90000㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    246909㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1033户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月31日
  • 项目介绍
    2021年6月3日，联发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202103号地块，总价279753.75万元，竞配建租赁面积达44600㎡，A地块住宅楼面价14869.56元/㎡，B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡。 A、B地块为居住用地，A地块容积率≤2.3，面积达55亩；B地块容积率≤2.1，面积达67亩，按照建筑面积100㎡/套来估算，金融后台板块将新添约1781套新房。

配套信息

  • 物业公司
    合肥联昌弘物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.3
  • 物业费
    住宅：2.7元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民用
  • 车位
    1303个
  • 交通情况
    地铁5号线 徽州大道、包河大道等主干道
  • 小区配套
    配套18班幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：悦方
    周边景观：市政绿地公园、金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园
    周边医院：滨湖医院
    周边学校：自带18班幼儿园、46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
合房预售证第20221339号 2022-12-15 20#
合房预售证第20220819号 2022-09-09 5幢
合房预售证第20220818号 2022-09-09 15幢
20220819-20220818 2022-09-09 5幢,15幢
合房预售证第20220563号 2022-06-28 3幢
20220563 2022-06-28 3幢
合房预售证第20220485号 2022-06-13 2幢
20220485 2022-06-13 2幢
合房预售证第20220405号 2022-05-18 18幢
20220405 2022-05-18 18幢
合房预售证第20220395号 2022-05-06 19幢
20220395 2022-05-06 19幢
合房预售证第20220367号 2022-04-29 16
合房预售证第20220366号 2022-04-29 12
20220366-20220367 2022-04-29 12幢、16幢
合房预售证第20211391号 2021-12-20 17幢
合房预售证第20211390号 2021-12-20 11幢
合房预售证第20211389号 2021-12-20 6幢
合房预售证第20211388号 2021-12-20 1幢
20211388-20211389-20211390-20211391 2021-12-20 1幢,6幢,11幢,17幢

历史价格走势

联发滨语听湖 3月新房均价

约27697元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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