中铁臻庭

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基本信息

楼盘名称

中铁臻庭
楼盘别名

臻庭
区域位置

包河
物业类型

住宅
参考价格

住宅23770元/㎡变价提醒
楼盘地址

包河-包河区徽州大道和青弋江路交口查看地图
售楼处地址

包河区宿松路与水阳江路交口往北100米
开发商

中铁四局集团房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

40%
占地面积

28884㎡
容积率

2.4
建筑面积

94642㎡
物业类型

住宅
规划户数

701户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2024年12月31日
项目介绍

中铁臻庭为包河区BH202108号地块，项目拟新建9栋楼，分别为2栋高层(1栋26F+1栋25F)、7栋小高层(15-18F)，总户数701户，此外还有街道党群服务中心及配套等。 2021年11月29日，中铁四局以单价929万元/亩竞得包河区BH202108号居住用地，总价13609.85万元，住宅楼面价5806.25元/㎡，溢价率14.98%。该地块到达最高装配率60%，最终触发摇号。

配套信息

物业公司

安徽中铁佳家物业服务有限公司
物业费

住宅：2.04元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

711个
交通情况

5大立体交通方式（两高三路两地铁）：金寨路高架、南二环高架、休宁路、水阳江路、宿松路、地铁6号线、8号线（在建），交通畅达
小区配套

街道党群服务中心及配套等。
周边配套

周边商业：漫乐城、安徽文化创意艺术街区罍街、马鞍山路百大购物中心

周边景观：待定

周边医院：安徽省立医院南区，安徽医科大学第一附属医院、安徽省儿童医院

周边学校：按2021年合肥学区划分，该地块的学区小学为曙光小学，初中为合肥市南园学校，具体以学区确认函为准。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
20220984-20220985-20220986	2022-09-30	1幢,2幢,3幢
合房预售证第20220986号	2022-09-29	3幢
合房预售证第20220985号	2022-09-29	2幢
合房预售证第20220984号	2022-09-29	1幢

历史价格走势

中铁臻庭 6月新房均价

约23770元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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