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万瑞拾光林语

万瑞迭代新品紫云湖TOD板块

8.2

在售不限购三口之家热门区域热门商圈

肥西预售证第20230278号

售价待定

参考价格：约13000元/㎡

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项目地址

肥西县-合肥市派河大道与汤口路交口
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合肥——万瑞拾光林语丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】万瑞拾光林语位于合肥市派河大道与汤口路交口,万瑞迭代新品紫云湖TOD板块【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~120㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于肥西县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42639㎡；建筑面积102210㎡；有12栋；总共804户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万润物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约120㎡-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约120㎡该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建面约120㎡，三室两厅两卫。户型方正，功能齐全，餐客厨同轴相连，生活更舒适。主卧套房设计，空间感十足。南向双开间大阳台，采光充裕。建面约95㎡-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约95㎡该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建面约95㎡，改造后可实现三室两厅一卫。动静分区，功能齐全。餐客厅一体，双厅相连，若后期需求变化，可进行改造。干湿分离卫浴，更加健康洁净。主卧自带飘窗，采光充裕。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是汤派路口(公交站), 与楼盘直线距离为97米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是华南城幼教集团(和园分园)，距离楼盘365米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是肥西华阳医院紫荆名都综合门诊部，距离楼盘525米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是鲜生源生活超市(紫荆名都·锦园店)，距离楼盘466米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~120㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居肥西县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 08:03

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