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乐富强观锦台

新站七里塘 乐富强新盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    乐富强观锦台
  • 楼盘别名
    观锦台
  • 区域位置
    瑶海-新站高新技术产业开发区-新站区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅16273元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    新站高新技术产业开发区-新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市新海大道与淮南路交口西北角（辅道进入）
  • 开发商
    合肥瀚诚房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,洋房
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    29000㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    79000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    554户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2025年12月31日
  • 项目介绍
    乐富强观锦台容积率2.0，拟新建9栋住宅，共554户，最低9F，最高18F，小高层为主。 6月23日，乐富强以单价1111万/亩拿下新站区XZ202207号地，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/㎡，溢价率4.3%。 新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，商品住宅(毛坯)平均备案价格16274元/平方米。

配套信息

  • 物业公司
    乐富强物业
  • 车位配比
    1:1.05
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    586个
  • 交通情况
    淮南路、新海大道、包括稍远一点的北二环、阜阳北路等都能通往全市，交通便利。
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业：周边不远有在建的银河park、禹洲中央城商业街，稍远的有苏宁广场（在建）、家天下生活广场等，日常生活所需基本不用担心；
    周边景观：板桥河景观带、瑶海公园等都是休闲娱乐的好去处，直线距离约2公里。
    周边医院：附近有综合门诊中心、2公里内有七里塘社区卫生服务中心、安徽省第二人民医院等，可满足就医需求；
    周边学校：距离星火小学、三十中都比较近，七里塘小学、竹溪小学等也在3公里内，教育资源中等偏上；

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
合房预售证第20230773号 2023-08-18 5#
合房预售证第20230545号 2023-06-02 6#
合房预售证第20230383号 2023-04-23 2#
合房预售证第20230113号 2023-02-16 7幢
东房预售证第20230112号 2023-02-16 9幢

历史价格走势

乐富强观锦台 3月新房均价

约16273元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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