徽创龙川汇

徽创战略作品 定鼎合肥芯

基本信息

  • 楼盘名称
    徽创龙川汇
  • 楼盘别名
    君澜雅筑
  • 区域位置
    包河
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅23122元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    包河-包河区潜口路以东、龙川路以南 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市龙川路与潜口路交口
  • 开发商
    合肥秀徽房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    29240㎡
  • 容积率
    2.4
  • 建筑面积
    80894㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 最近交房
    2025年09月30日
  • 项目介绍
    伴随城市发展不断更新,政务向东价值不断外溢,崛起全新的价值热土,徽创·龙川汇择选城市主脉,北通政务,南启滨湖,西接经开,东连包河,坐落于四区交汇核芯之地。 徽创深研当代城市人居格局,于城市价值热土之上,营造TOD多功能生活住区。 办公——徽创总部,高质企业的港湾 商业——自建商业,接轨时尚的生活场域 住宅——奢境格调,层峯的归处与理想 教育——自建幼儿园,助力孩童成长每一步 自然——代建公园,唤醒城市诗意栖居 9月23日,徽创以单价1850万/亩竞得包河17号地块,总价58847.92万元,居住楼面价11562.5元/㎡,溢价率0.27%。 地块位于高铁板块,43.86亩,A地块商住混合37.16亩(商业与住宅建筑面积比为2:8),B地块为6.7亩幼儿园用地,毛坯限价23123元/㎡。 需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托(须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡)。同步修建地块南边广场、周边公园绿地(12.45亩,建设标准不低于450元/㎡)。

配套信息

  • 物业公司
    待定
  • 车位配比
    1:1.17
  • 人车分流
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    473个
  • 交通情况
    【三纵三横三地铁一高铁】 徽州大道、金寨路、庐州大道:徽州大道位于项目东侧,作为贯通合肥南北的城市主干道,链接南二环、庐州大道等各条主干道,5分钟抵达政务,10分钟通达滨湖。金寨路高架作为合肥第一条高架快速路,极速通达南北。 繁华大道、龙川路、绕城高速:繁华大道联通滨湖、经开和包河。龙川路位于项目北侧横跨东西。绕城高速位于项目南侧,随心通达城市各方。 项目出门即是地铁4号线淝南站出入口,一站路抵达高铁南站,无缝换乘地铁1号线、5号线,极速抵达政务、滨湖、包河等城市各区。 项目地铁出行约2分钟抵达高铁南站,极速城际往来,随心通达。
  • 小区配套
    需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托(须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡)。同步修建地块南边广场、周边公园绿地(12.45亩,建设标准不低于450元/㎡)。
  • 周边配套
    周边商业:项目拥有自建商业一站式生活所需全满足,且极速通联政务、经开、滨湖、包河四区,纵享20分钟便捷购物圈;其中车行约10分钟即可抵达政务区天鹅湖商圈,拥享万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈,便捷购物;车行约10分钟抵达万象天地(已签约)、环宇天地;约15分钟通达正大广场、加侨国际广场等繁华商圈。
    周边景观:项目旁拥有代建公园,紧邻骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等三大城市生态之地,四季繁花似锦,生活诗意自在。
    周边医院:待定
    周边学校:项目自建幼儿园,占位高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学等一站式优质教育资源(本信息所涉及的学校不视为学区承诺,一切以政府公布为准)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
合房预售证第20231031号 2023-11-22 3#
合房预售证第20230786号 2023-10-25 5#
合房预售证第20230601号 2023-06-20 7#
合房预售证第20230359号 2023-04-19 2#
合房预售证第20230329号 2023-04-11 1#
合房预售证第20230328号 2023-04-11 6#

历史价格走势

徽创龙川汇 3月新房均价

23122元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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楼盘概述:合肥徽创龙川汇楼盘,提供徽创龙川汇房价,徽创龙川汇户型图,徽创龙川汇图片,徽创龙川汇楼盘地址(包河区潜口路以东、龙川路以南),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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