合肥徽创龙川汇基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

徽创龙川汇
楼盘别名

君澜雅筑
区域位置

包河
物业类型

住宅
参考价格

住宅23122元/㎡变价提醒
楼盘地址

包河-包河区潜口路以东、龙川路以南查看地图
售楼处地址

合肥市龙川路与潜口路交口
开发商

合肥秀徽房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

29240㎡
容积率

2.4
建筑面积

80894㎡
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年09月30日
项目介绍

伴随城市发展不断更新，政务向东价值不断外溢，崛起全新的价值热土，徽创·龙川汇择选城市主脉，北通政务，南启滨湖，西接经开，东连包河，坐落于四区交汇核芯之地。徽创深研当代城市人居格局，于城市价值热土之上，营造TOD多功能生活住区。办公——徽创总部，高质企业的港湾商业——自建商业，接轨时尚的生活场域住宅——奢境格调，层峯的归处与理想教育——自建幼儿园，助力孩童成长每一步自然——代建公园，唤醒城市诗意栖居 9月23日，徽创以单价1850万/亩竞得包河17号地块，总价58847.92万元，居住楼面价11562.5元/㎡，溢价率0.27%。地块位于高铁板块，43.86亩，A地块商住混合37.16亩(商业与住宅建筑面积比为2：8)，B地块为6.7亩幼儿园用地，毛坯限价23123元/㎡。需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)。同步修建地块南边广场、周边公园绿地(12.45亩，建设标准不低于450元/㎡)。

配套信息

物业公司

待定
车位配比

1:1.17
人车分流

是
供水方式

待定
车位

473个
交通情况

【三纵三横三地铁一高铁】徽州大道、金寨路、庐州大道：徽州大道位于项目东侧，作为贯通合肥南北的城市主干道，链接南二环、庐州大道等各条主干道，5分钟抵达政务，10分钟通达滨湖。金寨路高架作为合肥第一条高架快速路，极速通达南北。繁华大道、龙川路、绕城高速：繁华大道联通滨湖、经开和包河。龙川路位于项目北侧横跨东西。绕城高速位于项目南侧，随心通达城市各方。项目出门即是地铁4号线淝南站出入口，一站路抵达高铁南站，无缝换乘地铁1号线、5号线，极速抵达政务、滨湖、包河等城市各区。项目地铁出行约2分钟抵达高铁南站，极速城际往来，随心通达。
小区配套

需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡）。同步修建地块南边广场、周边公园绿地（12.45亩，建设标准不低于450元/㎡）。
周边配套

周边商业：项目拥有自建商业一站式生活所需全满足，且极速通联政务、经开、滨湖、包河四区，纵享20分钟便捷购物圈；其中车行约10分钟即可抵达政务区天鹅湖商圈，拥享万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈，便捷购物；车行约10分钟抵达万象天地（已签约）、环宇天地；约15分钟通达正大广场、加侨国际广场等繁华商圈。

周边景观：项目旁拥有代建公园，紧邻骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等三大城市生态之地，四季繁花似锦，生活诗意自在。

周边医院：待定

周边学校：项目自建幼儿园，占位高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学等一站式优质教育资源（本信息所涉及的学校不视为学区承诺，一切以政府公布为准）

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
合房预售证第20231031号	2023-11-22	3#
合房预售证第20230786号	2023-10-25	5#
合房预售证第20230601号	2023-06-20	7#
合房预售证第20230359号	2023-04-19	2#
合房预售证第20230329号	2023-04-11	1#
合房预售证第20230328号	2023-04-11	6#