伟星印湖湾

北雁湖旁低密社区

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合肥——伟星印湖湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】伟星印湖湾位于合肥市高新区长安路与文曲路交口东北角,北雁湖旁低密社区【项目亮点】 1、项目价格为21045元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积106~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于肥西县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39000㎡；建筑面积129000㎡；有12栋；总共670户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为伟星物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】悦湖-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦湖该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。小高层143平为四室两厅两卫改善户型设计。户型方正，南北通透，动静分明。四开间朝南，配备有IMAX宽幕阳台，尺度阔绰，采光无敌，通风极佳。主卧为套房设计，有衣帽间和独立卫生间，次卧有飘窗，儿童房带有270°转角窗，公共卫生间为干湿分离，U型厨房让烹饪更加流畅。观湖-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观湖该户型建面约106㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。106平为三室两厅1卫户型设计，南向双联阳台，尺度阔绰，采光通风无敌。三开间朝南，南北通透，主卧带有飘窗，二套房朝北，有270°转角窗，最大限度保证了采光，餐客厅一体，动静分离。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是文曲路公交停保场(公交站), 与楼盘直线距离为612米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是合肥高新区复兴路幼儿园，距离楼盘1090米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中国科学技术大学附属第一医院离子医学中心，距离楼盘2836米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是金鹏生活超市，距离楼盘46米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~143㎡,价格约21045元/㎡，适合意向定居肥西县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 12:56
伟星印湖湾



伟星印湖湾在售户型建面约129~143㎡

伟星印湖湾在售建面约129~143㎡，均价约21045元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于合肥市高新区长安路与文曲路交口东北角，开发商为合肥伟星房地产开发有限公司，总规划户数为670户，总规划楼栋数为12栋，绿化率42%，容积率2，物业公司为伟星物业，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-24 22:10
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伟星印湖湾近期加推10#、11#楼

两开两罄，湖湾奢宅，全城竞藏!高新旁柏堰湖畔，建面约110-129㎡全新高定作品，火爆热销中!惟尖峰人物，收藏湖湾臻席。项目近期加推瞰景10#、11#楼。

销售信息 2023-04-26 16:36
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伟星·印湖湾预计2月底首开

高新柏堰湖畔【伟星·印湖湾预计2月底首开，首开楼栋2#、6#、7#——2号楼洋房129㎡，7号楼小高143㎡，6号小高106㎡及129㎡，价格即将释放，值得期待~

销售信息 2023-02-13 11:52
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伟星印湖湾北雁湖旁新盘

伟星印湖湾项目占地3.9万方，建筑面积12.9万方，容积率2.0，绿地率42%，住宅部分规划3栋11层洋房，7栋15-17层的瞰景小高层，2栋24-25层高层，共670户；北侧代建36班小学，详情致电咨询售楼处。

销售信息 2022-12-26 10:31

当前楼盘

伟星印湖湾 约21045元/㎡

合肥肥西县

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