伟星印湖山属于环董铺湖蜀山板块,在售新房较少,仅文一云湖轩和佳源花海印象有房源在售。
文一云湖轩装修洋房均价23999元/㎡,佳源花海印象的毛坯小高层均价19497元/㎡,而伟星印湖山装修小高均价23739元/㎡。伟星印湖与文一云湖轩价格相差不大,与佳源花海印象相比价格优势并不明显,不过佳源花海印象仅剩1栋楼, 且加推时间不定,买房人可以根据自身需求选择。
项目周边的二手房挂牌价几乎都来到了2.5万/㎡的门槛,同板块的禹洲平湖秋月挂牌均价2.74万/㎡,龙湖天境挂牌均价2.64万/㎡,龙湖丽丰西宸原著挂牌均价2.57万/㎡。对比周边二手房来看,伟星印湖山有轻微倒挂。
目前合肥楼市整体比较平稳,伟星印湖山与周边二手房价格相差不大,板块内也以自住为主,因此短时间内项目的升值空间比较有限,建议长期持有。
董铺湖周边的房源较少,与市场需求存在较大的缺口,总体是供不应求,未来一段时间这个状况将会持续,所以该项目的保值性具备很高潜力。
伟星印湖山主力户型建面约106~133㎡,价格为约23740元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。伟星印湖山位于白莲岩路与渡仙桥路交叉口东北160米,总规划户数为457户,绿化率40%,容积率1.8,物业公司为安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
伟星印湖山主推户型建面约106~133㎡,价格为约23740元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。伟星印湖山开发商为合肥蜀伟置业有限公司,占地面积54000㎡,建筑面积116000㎡,容积率为1.8,绿化率为40%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)