合肥华侨广场基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

华侨广场
楼盘别名

华侨广场,合肥
区域位置

庐阳
物业类型

住宅,写字楼,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

庐阳-合肥市长江路98号查看地图
售楼处地址

合肥市长江中路小东门
开发商

银泰百货（集团）有限公司安徽省华侨饭店有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

23%
占地面积

20558㎡
容积率

6.75
建筑面积

180000㎡
物业类型

住宅,写字楼,商铺
规划户数

108户
产权年限

70年
最近交房

2011年10月
项目介绍

　　项目介绍:华侨广场项目位于合肥传统商业中心核心地段，类似于上海南京路与北京的王府井。准确地点位于安徽第一街——长江路以北，沿长江中路面展150余米，中菜市路以南，中菜市路被改造成为酒吧娱乐一条街。毗邻合肥人流最多的步行街——淮河路步行街，四周群集了合肥市传统商业黄金区域的五大商场、李鸿章故居、逍遥津古战场、明教寺等人文、历史旅游景点。项目位于市中心商圈且东西黄金要道，是城市物流、人流汇集的核心地区，交通出行总量大、密集度高。该项目用地性质为综合用地，拟建集高端零售商业，商务办公，餐饮酒店，文化休闲服务于一体的复合型现代化区域；占地面积为22604 平方米，折合34亩；可建总建筑面积；13.8万平方米(暂定)；容积率：6.75。其中商业部分为负1层至10层，商业建筑面积为83770平方米，是合肥目前规划的最大的城市综合体和最大的商业，具有巨大的商业价值。华侨广场整体而言，项目位于市中心商圈绝对的核心位置，毗邻淮河路步行街，具有稀缺性和不可替代性。独特的地理和环境特点，使本项目成为老城区中央商区改造的重要亮点，其改造后的状况不仅直接关系到长江中路的景观形象和综合效果，而且对整个老城区传统中央商业区的提升品位、上档次、上水平有着巨大的影响。

配套信息

物业公司

华安物业
车位配比

1：0.2
物业费

住宅1.35元/月/平米写字楼5.5元/月/平米
人车分流

否
车位

1200个
交通情况

1路、3路、9路、130路至四牌楼
小区配套

商业、办公
周边配套

周边商业：瑞景国际购物广场、百盛购物广场、合肥鼓楼商厦、合肥百货大楼、合肥百大乐普生、安徽商之都交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、徽商银行、招商银行

周边景观：逍遥津公园

周边医院：安徽中医附院、安徽省立医院院

周边学校：向阳路小学 42中