接下来看看房价,项目之前高层毛坯均价约8300元/㎡左右,梯户比为一梯两户和两梯四户;这个价格在周边,特别是欣悦湖板块,能买到不错的刚需住宅,其中项目距离正荣中奥悦玺台约2公里,价格方面其实差不多。
但是金龙湾小镇自带商业,周边又有学校,撇开板块不说,其实这个项目还蛮宜居的。
二手房方面,项目周边属于新开发的地块,基本没有二手的商品房,要二手房的话便要去到欣悦湖板块,其中前进花园二手房价格约10500元/㎡、天兴翰林苑10500元/㎡、融创红谷世界城约12500元/㎡,虽然说是二手房,但由于整个板块的小区都比较新,价格普遍都比金龙湾小镇高。
项目已经属于尾盘了,南昌目前房价不景气,特别是像新建望城、湾里、新建望悦湖等边缘板块,降价非常凶,之前买了这区域商品房的人,估计现在已经开始难受了。但是,刚需盘虽然价格降得凶,但用来自主的话,问题也不会很大,但是投资升值方面的潜力不会很大。
金龙湾小镇在售三居室,户型面积为89~105㎡,约8300元/㎡。金龙湾小镇位于新建,隶属于广州路片区,商业方面,除自带约12万㎡的大型购物中心及商业街外,项目还临近新建吾悦广场、麦德龙和新建中心等大型购物中心;另外,新城大道首尾各规划建设一个农贸市场,居民日常购物非常方便。目前,项目周边没有大型医院,最近的三甲医院是二附院红角洲分院,距离(驾车)项目约6.5公里。三房总价低于100万,适合在新建、红谷滩工作生活的刚需住户。(来源:乐居网)
金龙湾小镇主推建面约89~105㎡的户型,价格为约8300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于小平小道(陆军学院对面),开发商为江西省高腾实业有限公司,总规划楼栋数为12,总规划户数为1945户,绿化率30%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)