美的新力公园天下目前均价在12500元/㎡,该价在项目所在板块还是比较适中的;周边在售的新盘保利美的云筑目前均价在12500元/㎡,由于云筑位于梅湖风景区以东,周边工厂较多,所有价格一直没有公园天下高。
而在梅湖风景区西南面的融创雪个庭,均价则在15000元/㎡,但雪个庭这个项目主打洋房,纯改善盘,环境也比公园天下更好,容积率更低,这也是其价格较高的原因。
周边二手房方面,如万科润园,洋房的价格为13500-14000元/㎡,房龄比较长,价格相差不是特别大。
从周边二手房目前的状况所见,价格一直比较稳定,这也印证了美的新力公园天下的保值应该不错;政府目前正规划让作为国家4A级景区的八大山人梅湖景区,在10年內冲击5A,未来环境和配套会有大的提升,但是受限于整个区域的大环境,升值潜力依然不会太大。
美的公园天下30#拿证,9层洋房110平,得房率86%左右,前面无挡,采光视野开阔,今年买今年住。项目位于昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门),开发商为南昌市地美房地产开发有限公司,总规划楼栋数为27,总规划户数为2000户,绿化率35%,容积率2.5。(来源:乐居网)
美的公园天下主推建面约89~129㎡的户型,价格为约11500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门),开发商为南昌市地美房地产开发有限公司,总规划楼栋数为27,总规划户数为2000户,绿化率35%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)