金陵序

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南京——金陵序丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金陵序位于南苑街道江东中路以东、福园街以南地块,南京第四代生态住宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为48803元/㎡可供参考2、项目户型面积150~220㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有11个地铁站、25个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为48803元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29808.63㎡；有7栋；总共372户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 220㎡户型-四居室-建面220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图220㎡户型该户型建面220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。高得房率与使用率：通过露台、飘窗等的赠送空间，实现了近100%的空间使用率。户户带露台，这是第四代住宅的突出特点。150㎡户型-四居室-建面150㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图150㎡户型该户型建面150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。高得房率与使用率：通过露台、飘窗等的赠送空间，实现了近100%的空间使用率。户户带露台，这是第四代住宅的突出特点。150㎡户型-四居室-建面150㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图150㎡户型该户型建面150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。高得房率与使用率：通过露台、飘窗等的赠送空间，实现了近100%的空间使用率。户户带露台，这是第四代住宅的突出特点。220㎡户型-四居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图220㎡户型该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。高得房率与使用率：通过露台、飘窗等的赠送空间，实现了近100%的空间使用率。户户带露台，这是第四代住宅的突出特点。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有11个地铁站，最近的是2号线集庆门大街地铁站2号口, 与楼盘直线距离为209米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是江东万达广场(公交站), 与楼盘直线距离为165米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是南京市凤栖路幼儿园，距离楼盘529米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为苏宁百货(建邺店)，距离楼盘317米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含150~220㎡，适合意向定居建邺的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-04-07 11:00

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