中国铁建双楠樾府最新第三批次6/9栋已取证，本批次建面约105-128㎡户型，约17305-23035元/㎡。此前项目已取证2个批次，已推出1-4号楼、15-19号楼、21号楼、29-31号楼，主力户型面积105-142㎡，目前可选房源充足。
项目是中国铁建于2021年9月以楼面价10400元/㎡拿下的，限定清水房价为18000元/㎡，装修标准为2000-2200元/㎡，也就是带装修价格在2万元/㎡左右。对比一街之隔的港龙美的未来映清水均价2万元/㎡具有绝对碾压优势。除此以外，项目直线距离2公里范围内还有多个尾盘在售，比如新力郦园小高层清水单价17500元/平米，位于双流万达旁的北辰天麓御府尾盘装修单价1.8万-2.5万。区域内还有万年鸽盘川网国际花园，开盘遥遥无期，2公里外还有空港发展云璟铂樾新盘。
对比周边竞品， 中国铁建双楠樾府装修单价2万/㎡左右，加上央企品牌傍身，自身也是百亩品质纯居大盘，具有较强的市场竞争力。
区域二手房主要集中在双流万达广场附近，比如远大林语城、佳兆业现代城、景茂誉景国际、国韵村等项目，周边二手房指导价14000元/㎡左右，当然实际成交价肯定高于这个指导价，并且二手房房龄比较大，容积率高，纯刚需楼盘定位，无法与中国铁建双楠樾府这样的 低密改善楼盘来对比。
周边部分二手房指导价
中国铁建双楠樾府主推户型为105~142㎡三居室,四居室，约17204-23271元/㎡，中国铁建双楠樾府最新第三批次6/9栋已取证，本批次建面约105-128㎡户型，约17305-23035元/㎡。此前项目已取证2个批次，已推出1-4号楼、15-19号楼、21号楼、29-31号楼，主力户型面积105-142㎡，目前可选房源充足。项目是中国铁建于2021年9月以楼面价10400元/㎡拿下的，限定清水房价为18000元/㎡，装修标准为2000-2200元/㎡，也就是带装修价格在2万元/㎡左右。对比一街之隔的港龙美的未来映清水均价2万元/㎡具有绝对碾压优势。除此以外，项目直线距离2公里范围内还有多个尾盘在售，比如新力郦园小高层清水单价17500元/平米，位于双流万达旁的北辰天麓御府尾盘装修单价1.8万-2.5万。区域内还有万年鸽盘川网国际花园，开盘遥遥无期，2公里外还有空港发展云璟铂樾新盘。对比周边竞品， 中国铁建双楠樾府装修单价2万/㎡左右，加上央企品牌傍身，自身也是百亩品质纯居大盘，具有较强的市场竞争力。区域二手房主要集中在双流万达广场附近，比如远大林语城、佳兆业现代城、景茂誉景国际、国韵村等项目，周边二手房指导价14000元/㎡左右，当然实际成交价肯定高于这个指导价，并且二手房房龄比较大，容积率高，纯刚需楼盘定位，无法与中国铁建双楠樾府这样的低密改善楼盘来对比。周边部分二手房指导价中国铁建双楠樾府位于双流，具体地址为星空路三段，容积率为2，绿化率为35%，新双楠板块百亩亩纯住宅小区，居住纯粹；容积率2.0，全T2纯板式洋房，低密舒适。(来源:乐居网)
双流中国铁建双楠樾府目前主要在售105~142㎡三居室,四居室，约17204-23271元/㎡。"中国铁建•双楠樾府，择址武侯新城西，双楠大道与绕城高速黄金交汇处，受天府新区红利辐射，为城市青年人群打造主城高阶人居；坐拥区域五横七纵四地铁路网快速接驳全域，近揽3号线(龙桥路站)、17号线九江北站(规划中)、15号线(规划中)、19号线(在建)，畅联成都双流国际机场；区域内超20所优质学府覆盖，全龄段教育配套齐备，享受大悦城、奥特莱斯等城市级商圈，繁华举步即享；12大高端生态公园，万亩城市绿地环抱，纵享绿意生活；项目总占地118亩，总建面228390.59㎡，作为2022年中铁建开年大盘，以纯粹低密洋房住区，礼献武侯新城西。以2.0超低容积率，科学全明社区日照布局，打造建面约98-142㎡，主城臻稀全T2板式臻装洋房住区。项目外立面承袭西派系同款设计理念，创新纳入“西派金铜”专色作为西南首发！"(来源:乐居网)
