中国铁建双楠樾府最新第三批次6/9栋已取证，本批次建面约105-128㎡户型，约17305-23035元/㎡。此前项目已取证2个批次，已推出1-4号楼、15-19号楼、21号楼、29-31号楼，主力户型面积105-142㎡，目前可选房源充足。
项目是中国铁建于2021年9月以楼面价10400元/㎡拿下的，限定清水房价为18000元/㎡，装修标准为2000-2200元/㎡，也就是带装修价格在2万元/㎡左右。对比一街之隔的港龙美的未来映清水均价2万元/㎡具有绝对碾压优势。除此以外，项目直线距离2公里范围内还有多个尾盘在售，比如新力郦园小高层清水单价17500元/平米，位于双流万达旁的北辰天麓御府尾盘装修单价1.8万-2.5万。区域内还有万年鸽盘川网国际花园，开盘遥遥无期，2公里外还有空港发展云璟铂樾新盘。
对比周边竞品， 中国铁建双楠樾府装修单价2万/㎡左右，加上央企品牌傍身，自身也是百亩品质纯居大盘，具有较强的市场竞争力。
区域二手房主要集中在双流万达广场附近，比如远大林语城、佳兆业现代城、景茂誉景国际、国韵村等项目，周边二手房指导价14000元/㎡左右，当然实际成交价肯定高于这个指导价，并且二手房房龄比较大，容积率高，纯刚需楼盘定位，无法与中国铁建双楠樾府这样的 低密改善楼盘来对比。
周边部分二手房指导价
中国铁建双楠樾府主力户型建面约105~142㎡，价格为约17204-23271元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中国铁建双楠樾府位于星空路三段，总规划户数为1330户，绿化率35%，容积率2，物业公司为中国铁建物业管理有限公司，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
中国铁建双楠樾府主力户型建面约105~142㎡，价格为约17204-23271元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中国铁建双楠樾府位于星空路三段，总规划户数为1330户，绿化率35%，容积率2，物业公司为中国铁建物业管理有限公司，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
