项目暂未入市，初步预测200万级总价即可入手。从兴隆湖新盘来看，如距离项目1公里左右的龙光·天瀛，单价2.4-2.7万/㎡，位于兴隆湖北岸的德信弘阳湖畔云璟，建面约169—189㎡，总价约450万元/套起，折算单价在两万七八左右。而这两个项目目前也都基本售完，区域的价格市场认可度较高。
而在二手房方面，兴隆湖本身近几年打造，住宅本身供应极少，参考度不高，此前公布了一批指导价，如兴隆湖北岸的天投北鑫苑参考价约2.8万/㎡，整体也不低。
科学城兴隆湖板块产业高配，城市界面整洁有序，生态环境优越。而从供应端看，兴隆湖板块因为区域产业定位，住宅开发用地仅占10%，大部分以定向销售住房为主，可对外销售的仅约4%。而从价格看，户型建面适中，预期总价具备一定优势，后期有上升空间。
从2020年底开始，兴隆湖板块就有越来越多的房地产项目陆续开售，抢滩兴隆湖的大戏终于在数年之后开始了！
中铁悦鹿府前期组团定向销售，共规划1158户，建面约118-130m²宽境高层，建面约143-165m²瞰景洋房，位于科学城兴隆湖独角兽岛旁，详情出售情况请咨询售楼部。(来源:乐居网)
中铁悦鹿府1-10栋定向销售，中铁悦鹿府共规划1158户，建面约118-130m²宽境高层，建面约143-165m²瞰景洋房，位于科学城兴隆湖独角兽岛旁，详情出售情况请咨询售楼部。(来源:乐居网)
