菁蓉滨湖湾

郫都复合型城市湖景大盘

菁蓉滨湖湾2月新房均价

11694-14542元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
菁蓉滨湖湾价格分析

参考2021年推出了首批次住宅11362-13685元/㎡,总价大致在150-240万/套。在2022年推出的3号地3/4号楼清水总价约124-204万/套,这个价格在城西地缘板块为中上水平。

对比来看,板块相距较近的蜀都新城一些新盘如人居柏云庭洋房清水约11000-16000元/㎡。周边临近的万科菁蓉都会清水限价12200元/㎡,单价都相差无几。

人居项目实景

二手房方面,周边市场分布不少,但受限于年限,产品等不同,对比度不大,也没有什么剪刀差。

作为菁蓉湖科创商务区的住宅项目,目前竞争压力不算大,结合打造的生态公园,商业等配套,这个价位中等,溢价率不算太高。



单论价格在郫都区不算优势,二手房还是新房都有可选空间。从市场反响来看,第一批住宅报名顺销,但去化迅速,具备较强市场价值。房住不炒的楼市,只要满足职住平衡以及产品需求,值得买入。
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  • 郫都菁蓉滨湖湾解读 主推120.91~172.84㎡约11694-14542元/㎡

    郫都菁蓉滨湖湾解读 主推120.91~172.84㎡约11

    买房导购 2023-12-31 09:01
  • 郫都菁蓉滨湖湾最新价格公布 约11694-14542元/㎡推120.91~172.84㎡房源

    郫都菁蓉滨湖湾最新价格公布 约11694-14542元/㎡

    买房导购 2023-12-18 10:06
  • 菁蓉滨湖湾参考价格约11694-14542元/㎡ 速速围观

    菁蓉滨湖湾主推建面约120.91~172.84㎡的户型,价格为约11694-14542元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于德源北路一段菁蓉湖公园内,开发商为成都华通成科技有限公司,总规划楼栋数为12,总规划户数为473户,绿化率20%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 10:31
  • 菁蓉滨湖湾在售中 快来看看

    菁蓉滨湖湾主推建面约120.91~172.84㎡的户型,价格为约11694-14542元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于德源北路一段菁蓉湖公园内,开发商为成都华通成科技有限公司,总规划楼栋数为12,总规划户数为473户,绿化率20%,容积率2.5,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-11-01 05:21
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价16496元/㎡
环比上月 0.16%
成都当前在售楼盘 591个 当前待售楼盘 76个
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