菁蓉湖科创商务区是郫都区电子信息产业基地的重点组成部分，总体量级在城西较高。作为产业配套商兼住用地，万科·菁蓉都会彼时成交楼面价3400元/㎡，清水限价为12200元/㎡。
从目前市场看，相对周边产品价差不算大。菁蓉湖商务区已布局了源昌幸福里、菁蓉滨湖湾，人居智荟城等多个项目。菁蓉滨湖湾首批次建面约105-145㎡的高层上批次清水约11000-14000元/㎡。
源昌幸福里清水限价均价9800元/㎡，带装修入市，具体价格也差距不大。
人居智荟城项目主打改善，主要分布建面约183-210㎡的大平层和245㎡的叠拼，目前在价格约1.1-1.8万元/㎡。
总体而言，万科·菁蓉都会比较适宜区域产业工作人群置业。
郫都万科·菁蓉都会目前主要在售115~135㎡三居室,四居室，约11570-16977元/㎡。万科·菁蓉都会，2022万科敬献城西全新巨作。落址四川首个万亿电子信息产业功能区，布局科创新城菁蓉湖核心区，毗邻菁蓉湖，拥享得天独厚的一湖三公园生态资源，紧邻菁蓉湖公园、清水河公园、创客公园三大城市公园.打造约129亩科创国际社区，落地软通动力西南总部基地，包含滨湖洋房、逸湖院、创想中心、漫湖里商业街区等多元产品业态，营造多元复合、开放共享、产住融合的国际化生活情境。到达项目交通：①蓉2号有轨电车：成都西站(与地铁4号线成都西站B口无缝连接)②地铁6号线：望丛祠站(蓉2号有轨电车换乘)③规划中地铁12号线：德源站④科创大道、成灌高速、西源大道、滨河路、德源大道、南北大道(来源:乐居网)
郫都万科·菁蓉都会目前主要在售115~135㎡三居室,四居室，约11570-16977元/㎡。万科·菁蓉都会，2022万科敬献城西全新巨作。落址四川首个万亿电子信息产业功能区，布局科创新城菁蓉湖核心区，毗邻菁蓉湖，拥享得天独厚的一湖三公园生态资源，紧邻菁蓉湖公园、清水河公园、创客公园三大城市公园.打造约129亩科创国际社区，落地软通动力西南总部基地，包含滨湖洋房、逸湖院、创想中心、漫湖里商业街区等多元产品业态，营造多元复合、开放共享、产住融合的国际化生活情境。到达项目交通：①蓉2号有轨电车：成都西站(与地铁4号线成都西站B口无缝连接)②地铁6号线：望丛祠站(蓉2号有轨电车换乘)③规划中地铁12号线：德源站④科创大道、成灌高速、西源大道、滨河路、德源大道、南北大道(来源:乐居网)
