天府麓城项目是鼎仁集团2021年1月26日竞得的天府前湾22.8亩的住兼商用地，这是天府新区第一块双限地，成交楼面价10829元/㎡，配建并无偿移交20%统筹住房面积，清水最高销售均价为21400元/平方米。
项目1-6号楼已全部取证，清水单价11088-28388元/㎡。
项目户型面积100-120㎡，如果按照清水房售卖，总价200多万起就可以买入天府新区，而周边新房350万起步，贵则五六百万，天府麓城项目绝对是天府新区一“黑马”项目，刚需人群冲鸭。
天府前湾板块目前已经有万科、保利、奥园、德商、蓝光、花样年、佳兆业、合能等房企入驻，2020年至今拍卖的4宗地，其中2个项目已经尾盘在售，佳兆业麓山壹号还剩最后10多套，总价360万-500万；德商花样年碧云天玺收官批次在售，均价25000元/㎡，总价400万起。另外万科星耀天府首批次刚刚取证价格约24797-32998元/㎡，户型面积大，总价门槛高。
区域二手房主要有合能铂悦华庭、合能枫丹铂麓、麓山国际社区、中德麓府，目前片区的二手房指导价格暂未发布。
对比周边新房价格，再加上小户型设计，天府麓城具有优势。大多数双限地楼盘最高限价往往低于或者与周边新房价格持平，所以广受购房者关注，7月25日，新希望万科知园和交投电建洛悦珑庭两个“双限地”项目率先开盘，去化超8成。8月武侯区德商石榴春和天骄、金牛区新城德商蓉御天骄取证，目前去化情况不清楚，但应该也还不错。成都双限地楼盘陆续呈现并入市开盘，全面来袭。
天府麓城价格约12388元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天府麓城位于成都天府新区地铁6号线沈阳路旁，开发商为成都鸿轩房地产开发有限公司，总规划户数为250户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为四川鼎仁格林物业，车位配比为1:1.41，车位数352个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
天府麓城价格约12388元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都天府新区地铁6号线沈阳路旁，开发商为成都鸿轩房地产开发有限公司，总规划户数为250户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为四川鼎仁格林物业，车位数352个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
