横沔玖境

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在售 品牌房企中国金茂采光充足户型方正品牌地产黄金周必看好房

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横沔玖境于11月19日开启认购认购金68万

横沔玖境于11月19日开启认购，认购金68万元，开盘时间为12月20日，本次共推出240套，户型面积为97-129平房源，均价约66000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。横沔玖境约20万方的滨水商业、约30万方低密住宅、约6平方公里田园水乡风貌保育区。建筑外立面打造融入横沔古镇元素，打造出了极具现代美感的古典建筑风格。

销售信息 2022-11-18 13:47
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拿证速递| 横沔玖境11月19日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯横沔玖境11月19日开启认购，认购金68万元。横沔玖境于11月19日9：00至11月23日12：00开启认购，认购金68万元，首套存款证明为103万元，二套存款证明为345万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“横沔玖境”。推出240套，户型面积为97-129平房源，均价约66000元/平，开盘时间为12月20日，入围比为1.8，社保系数为0.12。横沔玖境占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。其中约20万方的滨水商业、约30万方低密住宅、约6平方公里田园水乡风貌保育区。建筑外立面打造融入横沔古镇元素，打造出了极具现代美感的古典建筑风格。小区内打造全龄健身活动区，活力运动，邻里花园，小区主轴设计了仪式感满满的喷泉池，道路两边的乔木，让业主归家感十足，彰显大宅风范。横沔玖境周边有21号线申江南路站约900米(在建)，可换乘7条线；以及机场联络线（在建）张江站；横沔玖境距离外环高速约1公里，通过外环高速快速抵达航空城、张江站、临港等板块；距离度假区高架路约400米，可以快速连接外环、中环、内环高架；另外约1.2公里处的沪芦高速可以直达临港。教育方面，周边有上海民办华二浦东实验学校(康桥校区)、光华中学、尚德实验学校、上海第二中心小学、上海建平实验中学（地杰国际城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，学校资源丰富，师资力量雄厚。医疗方面，横沔玖境距离上海国际医学中心约4公里，这是一所混合所有制，具有“三级”医院水平的大型综合性医院。

销售信息 2022-11-18 13:41
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横沔玖境主力户型为82~144㎡房源

横沔玖境暂未开盘，待售户型建面约82~144㎡房源，预计于2022年12月20日开盘。横沔玖境位于沔新路，开发商为上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，总规划户数为732户，总规划楼栋数为8栋，总占地面积约65492.17平，容积率1.6，车位配比为1:1，车位数400个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-18 11:19
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拿证速递 | 横沔玖境于2022年11月18日新获预售证

　　据上海住建委最新消息，横沔玖境预售证新鲜出炉。预售证号为浦东新区房管（2022）预字0000303号，物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的横沔玖境由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司开发，车位比1:1，最终交房时以毛坯、装修交付。　　值得关注的是，横沔玖境周边公园配有迪士尼；张江科学城。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-18 11:08
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拿证速递 | 横沔玖境于2022年11月18日新获预售证

　　据上海住建委最新消息，横沔玖境预售证新鲜出炉。预售证号为浦东新区房管（2022）预字0000302号。　　根据项目介绍，该楼盘车位比1:1，车位数400个。　　位置方面，该楼盘位于沔新路，周边公园配有迪士尼；张江科学城。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-18 11:08
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横沔玖境于近期开盘户型约82~144㎡

　　乐居买房讯，横沔玖境开盘时间为2022年12月20日，目前已有82~144㎡户型房源，价格为约66000元/㎡，敬请期待！　　据了解，横沔玖境由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司开发，总规划户数732户。绿化率35%，容积率1.6，含车位数400，预计2024年12月31日可以入住，以毛坯、装修交房。　　横沔玖境商业配套有比斯特上海购物村；万达广场(上海周浦店)；长泰广场；绿地乐和城(上海周浦店)；2049翡翠公园银行：中国农业银行(康桥支行)；中国邮政储蓄银行(上海浦东新区川周公路营业所)；上海农商银行；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路支行)；中国邮政储蓄银行ATM(横沔镇支行)；中国工商银行(上海市度假区支行) ，医疗资源便利，配有上海市民政第二精神卫生中心；上海康仕门诊部；上海亲和源医院；康桥社区卫生服务中心横沔分中心；上海洪天护理院；上海国际医学中心；复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区；上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心)；上海市中医药大学附属曙光医院(东院)；上海市浦东新区周浦医院" ，环境宜人，临近横沔古镇、迪士尼；张江科学城，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击下方楼盘卡片获取~

销售信息 2022-11-18 11:08
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提前曝光！浦东新区第七批次新房陆续即将开启认购

东岸观邸·云尚丹霞备案均价：64000元/平推盘：共488套，83-96平板块：川沙项目特色：由申迪集团和川沙城投双国企开发，靠近2号线凌空路站、容积率仅1.5的低密滨水住区。认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12上午11:00森兰壹公馆备案均价：70300元/平推盘：共41套，71-106平板块：森兰项目特色：靠近6号线洲海路站，周边配套成熟，出行便利，而且周边一二手倒挂明显，性价比较高。认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12上午12:00阳明花园三期备案均价：57500元/平推盘：共171套，76-185平板块：外高桥项目特色：6号线地铁盘，自带4万方商业体，南边有占地5.74k㎡的森兰绿地认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12下午14:00钱江大家文澜府备案均价：34015元/平推盘：共310套，89-132平板块：惠南项目特色：浙江钱江房产和杭州大家双国企联合打造，附近将打造惠南站商业综合体、长城澜溪岸城商业街，未来生活便捷认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12下午15:00森兰海天名筑备案均价：54000元/㎡推盘：共425套，90-136㎡板块：祝桥项目特色：容积率1.4，三面环水，社区内部总景观面积达6万方。认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12下午13:00横沔玖境·瑞府备案均价：66000元/平推盘：共240套，97-128平板块：周康项目特色：横沔玖境建面约60万方，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12上午8:30浦发虹湾·二期备案均价：66784元/平推盘：共348套，90-145平板块：唐镇项目特色：在张江科学城的规划范围内，项目被自然水系环绕，容积率仅1.6认购时间：2022/11/19 ——2022/11/23摇号时间：2022/12/12下午16:00

销售信息 2022-11-16 13:59
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七批次含“金”量十足 12个10万+豪宅混战刚改、改善仍然是主力

11月13日，网上房地产公布了上海2022年第七批入市项目，共计57盘，相比较六批次28盘增加了29盘。楼盘数量呈双倍增长，可见七批次的选择机会增多，当然从入市数量看，这也可能是2022年最后一批入市楼盘。七批次57盘共计约16060套房源，分布于浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港等14个区域。从环线来看，七批次内环内有4盘，内中环有7盘供应增加，其中浦开江南里、宝地东郊四季、鸿印里、招商苏河玺等均是此次的热门楼盘且是纯新盘。另外中外环7盘，外环以外共39盘，其中近外环的有12盘可重点关注，如上海星河湾、皇都花园四期、宝莲玖邑、招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、蟠龙府等。从价格上来看，4万以下的有7盘，分别位于临港、金山、浦东惠南；4-6万/平的有18盘，6-8万/平的有14盘，8-10万/平有6盘，10万/平以上有12盘。可以看出七批次的主力是刚改、改善客户，而且对于这类客群而言，可选择性增多。传统市区上演“神仙打架” 改善力度较大从入市的楼盘不难看出，七批次含“金”量十足，最大的看点之一，莫过于传统市区的12盘入市，3227套房源，是今年传统市区供应房源最多的一批，弥补了之前供应不足的缺失。其次7批次有12个10万+/平的楼盘，其中，达到7批次最高均价14.5万元/平的项目有2个，分别是位于浦东的浦开江南里和虹口项目。紧随其后的是位于静安的鸿印里，均价达14.2万元/平。13万+项目仅1个，即位于浦东的宝地东郊四季。接下来是杨浦两大项目，沁风雅苑均价达120056元/平，金隅外滩东岸迎来加推，均价115000元/平。另外均价10万元-11万元/平的项目有6个，分别是浦东的中企云萃森林，静安天悦，普陀的新俞里、品尊国际三期、大华峯荟、招商苏河玺。改善力度非常大，未来入市的热度或将完胜之前几个批次。招商苏河玺效果图位于7号线岚皋路TOD新盘品尊国际三期终于入市，均价10.98万/平，有消息称：项目拥有普陀区的不错的装标，还逆势升标，可以重点关注；大华峯荟积分不高的购房者可以关注，项目将推出建面约99-106平洋房&小高层89-169平3房&叠加，目前高层样板间已开放。除此之外，还有3个是别墅产品，如金桥的浦开江南里、宝地东郊四季，以及新江湾城的沁风雅苑，所以在此次10万+的楼盘中，购房者面对的产品也更加全面。浦开江南里容积率0.7，纯别墅产品在市区中非常稀缺，入市还是很具有竞争力的。宝地东郊四季是低密墅区，主力产品有联排和叠加别墅，向西3公里内就有上海东郊宾馆，汤臣上海浦东高尔夫球场，与中环、龙东高架路直线距离约在1公里左右，交通也十分方便。入市周期加快七批次26盘纯新盘占比约50%从这几批次入市的楼盘来看，纯新盘的数量较多，高热度带来的是楼盘去化速度加快，从入市的楼盘中来看，有26盘是纯新盘，这其中有不少可看的项目。浦东6盘中，浦开江南里和宝地东郊四季以别墅为主，总价较高；另外位于前滩南的中企云萃森林，是第一个中外环纯高层楼盘跨入10万+的项目，足可见三林的板块价值已经逐渐提升；另外惠南、川沙、祝桥的楼盘中，东岸观邸云尚丹霞值得关注，靠近地铁2号线凌空路站，通勤比较方便。浦开江南里效果图传统市区的6盘中，徐汇长桥的地产尚海悦庭真的是“千呼万唤”始出来，七批次徐汇仅有这1盘供应，而且相比较一路之隔汇成南街里的前期价格，该盘上涨了1.5万/平。那么，不难让人觉得汇成南街里三期的价格将参考地产尚海悦庭。静安的鸿印里自身的地段稀缺性已经奠定了它的价值；静安天悦前期积分均在80分以上，足可见在上海楼市呈现疲态之后，大宁的热度依然居高不下，不过市北华庭体量较小，就只有2幢楼，共149套房源，是否能延续热度，还有待考证。鸿印里效果图普陀的大平层产品新俞里，靠近11号线枫桥路地铁站，两站环球港，但这次推出的为大面积产品，总价颇高，可能积分并不会太高。内环内的招商苏河玺，紧邻苏州河畔，地段非常优渥，周围配套更不用说，均价10.52万/平，性价比极高。除此之前，闵行浦江镇再出1盘，缦玥华庭同样是低密楼盘；宝山的宝莲玖邑也值得关注，靠近3号线淞滨路地铁站，总价也比较友好。另外，嘉定、松江、青浦、临港的纯新盘也有不少可关注的楼盘，如南山价荟领峯、越秀保利嘉悦云上、璀璨湖畔、国贸鹭原、安联湖山悦、同润朱韵澜庭、中国中铁诺德璟宸均是今年一、二批次的拿地项目。浦东10盘针对不同客群全面开花此次浦东供应充足，有豪宅、改善、刚改、刚需产品，堪称七批次的缩影。浦开江南里、宝地东郊四季稳站豪宅地位；中企云萃森林依托前滩南、三林滨江的标签，均价10.5万/平，处于高端改善盘。森兰壹公馆这两年的价格有所上涨，均价70300元/平，也是参考了森兰的房地联动价，不过项目周边的倒挂十分明显，即使是上涨的价格依然具有竞争力。康桥板块的横沔玖境均价6.6万/平，唐镇的浦发虹湾均价66784元/平、川沙东岸观邸云尚丹霞均价6.4万/平，这三个楼盘可以对比选择。横沔玖境和浦发虹湾前期均触发积分，一个有后期规划，体量较大；一个靠近卡园产业园，有客群导入；而东岸观邸云尚丹霞更靠近地铁，通勤方便。但无论是康桥、川沙，还是唐镇，都是浦东的刚改之地。东岸观邸云尚丹霞效果图外高桥的阳明花园终于入市，靠近森兰也有一定的关注度；祝桥的森兰海天名筑，总价也比较友好；而钱江大家文澜府更是想要入住浦东刚需客群的关注首选。大虹桥供应不断闵行依然是改善热门闵行一直都是改善的热门之地，此次七批次虽然楼盘较多，但颛桥紫薇花园上东区以及上海华府天地的供应套数较少。而且此次也是上海星河湾的收官房源，仅剩176套房源，总价较高。最令人惊喜的是皇都花园四期，之前迟迟没有入市，此次519套也是一次性推出，想买还是有一定希望的。另外，越秀仁恒天樾园和前期均触发积分，此次推出的379套房源，依然比较抢手。另外浦江镇华发建发缦云，11月26日开盘；而周边另一个地块缦玥华庭迅速补足，同样是均价6.8万/平，没有买到缦云的购房者也可以把目光放在这里。华发建发缦云效果图古美华庭一期房源正在认购中，二期快速入市，供应较多；象屿招商公园1872六批次还未认购，加上七批次356套房源，共有668套房源可选择，均价5.2万/平，也是刚改购房者的福音。大虹桥的供应一直充足，前有蟠龙府、虹桥璀璨公馆，后有中铁虹桥逸都、招商璀璨时代，可以看出大虹桥核心区域的热度并没有下降。此次大虹桥依然有这些楼盘的加推，没有买到前期的客户，可以接着认购。另外青浦此次朱家角、赵巷、华新均有楼盘推出，可满足本地客群的置业需求。整体来看，此次七批次豪宅和热盘较多，各区域均入市的品质不错的新盘和一些备受关注的老盘。而且七批次也是今年几个批次中，综合水准较高的一批，想要上车的购房者可抓住七批次的机会。

销售信息 2022-11-14 17:10
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七批次已过会，前期均价约6.6万/平，横沔玖境·瑞府二期！浦东张江科学城南拓第一站

一期认购率约288%，开盘日光「横沔玖境·瑞府」二期第七批次已过会前期均价约6.6万/平预计11月中下旬取证认购效果示意图〈1〉张江科学城+国际旅游度假区三大超级IP赋能古镇横沔张江科学城+国际旅游度假区，三大超级IP赋能的横沔，适逢时代新机！张江科学城：科创高地张江成立于1992年7月，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。随着张江科学城第三次扩容，张江再一次站在了全球产业区的顶端，将聚集更加庞大高薪高知的就业人口。横沔玖境位于张江科学城南部，近康桥工业园、上海国际医学园区等，周边大量高阶人群聚集于此。截至到今年7月，张江科学城已有1800家高新技术企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业人员……规划示意图金色中环带：产业赋能城市城市进程日新月异，近年来浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设，以“产业赋能城市”为主题，总投资约6000亿元，推进项目286个。浦东“金色中环发展带”的规划和指引，再次让浦东站在时代风口，为张江南打造一片国际都会生活的美好想象。横沔玖境位于金色中环南不到4公里，坐享金色中环带发展建设的无限潜力，其长远价值毋庸置疑！规划示意图国际旅游度假区：国际消费窗口上海国际旅游度假区，规划面积约24.7平方公里，以迪士尼乐园为核心，形成“一核四片三带”的空间发展格局，汇聚旅游、购物、文化、娱乐全领域休闲资源。在上海商业规划中，上海国际旅游度假区被定义为市级商业中心及国际消费窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩之外的第三个市级商业中心。横沔玖境位于国际旅游度假区“一核四片三带”中的西片区，距迪士尼仅约2公里，随着迪士尼乐园及周边配套的开发与开业，为区域城市更新带来更多可能性。规划示意图〈2〉约60万方i-CAZ中央活力之城横沔玖境带来全新的生活方式很多人说：“横沔玖境，就是浦东版的蟠龙天地。”一开始，我也这么认为的。但是，当我进一步了解的时候，却发现两者完全不同。主体不同：申迪&金茂横沔玖境由旅游目的地筑梦者申迪集团与国内领先的城市运营商中国金茂强强联合打造。实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！效果示意图上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的新型功能类国有企业。申迪集团，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。造梦的申迪集团，旗下多个项目已是上海商旅文封面作品！示意图中国金茂，城市建设的标杆企业，母公司是世界500强企业中国中化。中国金茂坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。中国金茂旗下“金茂府”系，已是上海高端产品的代名词，拥有超高的产品力、超强的溢价能力。横沔玖境作为其旗下第32个城市运营项目，于上海浦东之芯，将再一次履新城市未来想象。示意图业态不同：全新的生活方式横沔玖境坐拥约6平方公里原生水乡风貌，臻稀生态环境，奠定横沔宜居标杆地位。500米范围内，有益大本草园、康桥生态园、度假区北片区；3公里范围内，有上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，涵养生态健康生活（以上距离为直线距离，基于百度地图测距）。项目北侧拥揽总用地面积约60.4公顷的沔青公园，相当于15个太平湖公园的大小，这在上海主城区之中十分难得！示意图横沔玖境整体规划占地约60万方，其中住宅建筑面积约30万方+商业建筑面积约20万方。根据规划，项目对生活体验的演绎分成九大内容，分别是智慧生态的低密住区、星级酒店、特色客栈、以三港-四街-六桥为核心的水乡、历史建筑保护、汇集艺术人文的花园广场、奢品商店、特色餐饮和文创街巷，整体布局疏密有致。效果示意图兑现不同：住宅+配套同步推进大多数城市综合体的开发进度都是：先开发住宅，用住宅的利润来开发商业及配套。横沔玖境与其不同的是，对于项目整体的推进是各类配套结合住宅进度同步进行。目前，项目北侧的沔青公园及横沔玖境北侧的幼儿园，均已按预期节点施工推进。示意图〈3〉一期认购率约288%，开盘日光横沔玖境·瑞府即将取证认购「横沔玖境·瑞府」容积率低至1.6，整体为现代中式风格，项目景观以“一脉、两区、两轴、十三园”的生活组团进行布局。小区配有跑道，小区内就可以进行晨跑或者夜跑，跑道将社区内部多个景观组团串联起来。效果示意图地面采用人车分流设计，车辆和非机动车直接入地库，保证室外活动的安全性，同时减少了噪音和空气污染。小区还配有智能归家系统，包括车辆识别系统，提高车辆归家通行便捷性。无感通行系统，安全高效。效果示意图另外，「横沔玖境·瑞府」在户型设计方面下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。建面约97㎡3房户型，格局是当下市场流行的飞机户型，属于真正意义上的南北通透户型，通风性能是比较好的，而且采光优异。建面约97㎡户型取自于07-01地块8幢22号楼702室建面约128㎡四房户型，居住空间相对更为宽阔，主卧套房设计，自带卫生间，私密性和舒适度兼备。餐厅、客厅、阳台一体化，节省了过道面积，也让公区视野更开阔。南向大阳台+多飘窗设计，大量的灵动空间提升了空间使用率，并且增强了对外的延展性。建面约128㎡户型取自于07-01地块4幢7号702室展示之用概念展示间实景图约60万方i-CAZ中央活力之城横沔玖境瑞府二期即将加推建面约97-128平 600-800万级不容错过！横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间：2022年11月

销售信息 2022-11-12 09:10
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横沔玖境计划随七批次入市前期均价约6.6万/平

横沔玖境计划随7批次入市，预计最快11月11日或者12日官宣。本次入市预计推出建筑面积约97-128㎡低密洋房。首期已于今年9月首推入市，159套房源，458组认购，认购率约288%，其中287组入围，入围分57.84分。前期均价约6.6万/平！

销售信息 2022-11-10 14:38
横沔玖境



张江南超级红盘，横沔玖境·瑞府，七批次即将入市，前期均价约6.6万/平！

它是浦东的封面作品，首期已于今年9月首推入市，159套房源，458组认购，认购率约288%，其中287组入围，入围分57.84分。它的缔造者，曾用一己之力扭转整个楼市格局，成为九月当之无愧的红盘。它就是张江科学城南部片区+上海国际旅游度假区，申迪&金茂两大巨匠联合钜制，书写九月楼市神话的横沔玖境·瑞府！申迪与金茂联合打造占地约60万方i-CAZ城市焕新作品，融合低密住区、旗舰商业、精品酒店、历史文化风貌区等多元业态，七批次即将入市，建筑面积约97-128㎡低密洋房作品，把握上车机会就在当下。示意图二期具体户型图及样板房示意如下：PART ONE___________01_____________张江科学城+国际旅游度假区，三轨环绕的横沔，适逢时代新机！横沔玖境位于张江科学城和国际旅游度假区交汇处，既属于张江科学城南部片区，又地处上海国际旅游度假区西片区。这里是两大世界前沿规划的黄金交汇点，高新产业云集，高阶人群汇聚于此，国际度假、人文生态等元素触手可及。示意图张江高科技园区，中国的“硅谷”！张江成立于1992年7月，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。《上海市张江科学城发展“十四五规划”》中，张江的扩容规模空前，从95平方公里扩大到220平方公里。这里将全面提升板块内交通路网发展、公共服务设施等，建成超3000万㎡产业集群，可居住人口70万，就业岗位88万。板块扩容、经济增长、人口聚集、产业升级，张江的未来不可限量。横沔玖境位于张江科学城南部，近康桥工业园、上海国际医学园区等，周边大量高阶人群聚集于此。规划示意图___________02_____________上海国际旅游度假区，国际消费窗口！上海国际旅游度假区位于上海浦东中部地区，以上海迪士尼为核心，是市级商业中心，国际消费窗口。这里规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，与周边川沙、张江等地区联系密切，共同构成优势互补、高质量发展的区域经济格局，筑梦世界度假区新样本。横沔玖境距迪士尼仅约2公里，随着迪士尼乐园及周边配套的开发与开业，为区域城市更新带来更多可能性。示意图___________03_____________外环旁轨交盘，未来三轨交环绕！横沔玖境毗邻21号线（在建）、11号线和机场联络线（在建）！项目与21号线申江南路站（在建）直线距离约900米左右，外环旁这个距离的轨交盘已经不多见了。21号线（在建）串联起浦东新区多个重要节点板块，包括张江科学城、金桥、森兰、张家浜等板块，更可以与8条既有线路实现换乘。项目近11号线康新公路，途径普陀真如、徐家汇、徐汇滨江、浦东前滩，迪士尼度假区等市区热门商圈，通达全城。更何况，项目不远处还有机场联络线（在建），串联起虹桥交通枢纽、闵行七宝、徐汇华泾、浦东三林镇、张江、迪士尼度假区、浦东国际机场等重要地区。区位示意图，以实际为准___________04_____________商业、公园、医院等城市资源，统统配齐！张江科学城+国际旅游度假区经过多年发展，横沔玖境周边城市资源已可圈可点。周边已有迪士尼小镇、costco浦东首店（在建中，2023年春即将开业，官方已开式开售会员卡）、康桥生态园，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海、SIMC上海国际医学中心等配套。区位示意图以实际为准横沔玖境作为一个重点“城市更新”项目，同时占位张江科学城和国际旅游度假区西片区，双重高能级规划+三轨交环绕+城市资源配套丰富，未来势能可鉴！PART TWO领先全球的i-CAZ城市焕新理念，占地约60万方上海城市焕新钜制！CAZ（中央活力区）的概念，由伦敦首次提出。在CBD及TOD所涵盖金融、商业、公共交通等功能的基础上，强化文化娱乐、旅游休闲、购物消费以及商务、酒店、生活居住等城市生活功能。CAZ作为大型商旅文活动集聚区，将是新一代的城市核心和经济命脉。可以说，CAZ，比CBD更超前，比TOD更风靡。示意图横沔玖境于张江科学城与国际旅游度假区交汇版图之上，进一步提出i-CAZ城市焕新理念，将打造真正以人为核心的“中央活力区”。横沔玖境位于国际旅游度假区西片区横沔城镇单元，这里的建设内容包括横沔老街历史文化风貌区城市更新项目，涉及到公共文化、酒店、商业等方方面面的配套。在落实城市更新的同时，将提升区域内的居住品质和氛围，进而带来崭新的城市界面，实现横沔的华丽转身。毋庸置疑，横沔玖境将打造成国际旅游度假区又一“新名片”。横沔玖境依托生态、人文、科技三大支撑，规划打造一个集自然生态、融古贯今、科技赋能的全球城市更新运营标杆。项目规划约20万方滨水商业体，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、娱乐等多元业态为一体，高起点、高规格构建当代都市生活与东方滨水文化交织的滨水商业巨著。示意图继陆家嘴、前滩之后，这里将成为浦东又一市级旗舰商业中心！PART THREE申迪&金茂两大巨匠联合筑新低密洋房！横沔玖境由申迪集团与国内领先的城市运营商中国金茂强强联合打造。实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，对于产品品质及安全性带来强有力的保障！示意图上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的新型功能类国有企业。申迪集团，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。造梦的申迪集团，旗下多个项目已是上海商旅文封面作品！示意图中国金茂，城市建设的标杆企业，母公司是世界500强企业中国中化。一路荣履不止，始终与上海城市发展同频。其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。中国金茂旗下“金茂府”系，已是上海高端产品的代名词，拥有超高的产品力、超强的溢价能力。横沔玖境作为其旗下第32个城市运营项目，于上海浦东之芯，将再一次履新城市未来想象。示意图项目在张江南扩范围中规划了少有的约30万方低密住宅，此次二批次即将上会取证的住宅部分即是横沔玖境·瑞府，延续申迪和金茂高端品质基因，融合横沔历史文化风貌匠心定制，以亲地洋房、少量叠拼，容积率约1.6，呈现一方城市理想生态栖居地。一批次产品九月份一上市，即受市场极大关注，实现口碑和销量双红，二批次产品即将上会，即将迎来新一波火热。示意图横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。4.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。本宣传资料发布时间：2022年11月

销售信息 2022-11-05 19:54
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深度解读《大师圆桌派》观点，横沔模式引领未来所向

11月1日19：00，由申迪集团、中国金茂、上海现代城市更新研究院联合出品的横沔【大师圆桌派】在云端盛大举行，以“当代城市更新下的横沔模式”为主题，共襄六位业界大师，探寻上海全球城市更新的答案。本场活动联合澎湃、上观等十五家著名主流媒体全网直播，在线观看人数目前已超4610000人次，全域轰动，横沔模式霸屏上海，一场全球城市更新的前沿哲思实践，拉开帷幕。上海年度MAX思潮从横沔模式，看见卓越全球未来所向占位“上海2035卓越全球城市”之上，此次活动能级之高不言而喻。罕见齐聚六位业界大师——同济大学原常务副校长伍江、上海现代城市更新研究院院长俞斯佳、同济大学建筑与城市规划学院景观学系系主任章明、同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强、上海申迪（集团）有限公司总工程师刘锦屏、中国金茂控股集团有限公司高级副总裁陶天海，由王伟强教授担任嘉宾主持，以横沔历史文化风貌区的保护与更新作为切入点，共话东方人文复兴，共探上海城市更新未来。伍江——“城市有机更新的几个维度。”城市更新分为层次维度、类型维度、过程维度。其中类型维度，城市有机体在时间上具有渐进性，在空间上具有整体性，尊重这种渐进性和整体性，包括完全尊重历史的旧的部分的更新，加入部分新增的新旧交替的更新，更包括在此之后各部分的持续更新，即旧而新生，新旧共生，新而再生。旧而新生，强调对城市中历史的部分的尊重，通过空间、功能、产权、技术的更新，从衰败重新融入到城市发展中，获得新生。一如上海春阳里，旧建筑空间适应新的生活形态。新旧共生，在充分尊重历史的基础上，增加新的内容，可以是建筑、公共空间，或设施。一如上海解放日报社，老住宅保护并在院落中加建。新而再生，无论是已经新生的历史部分，还是已经完全取代了历史的、新建的部分，城市依旧是要不断的更新，一如陆家嘴公共空间，人行的需求造成了交通组织模式的更新。所以，横沔模式的城市更新，在此基础上，则要实现城市功能的人性化+城市空间的人性化+城市审美的人性化，要有历史感、原真性、小尺度、烟火气、江南味。俞斯佳——“东方横沔，从休眠到不眠。”上海城市更新经历了五个阶段——以改善居住条件为目标的旧城改造；以追求经济增长为目标的推倒重建；以历史文化资源保护为重点的城市更新；资源紧束背景下的有机更新探索，以旧区改造和工业区改造为主；升级城市有机更新理念，逐渐建立体制完善的内涵式、渐进式的有机城市更新。上海特色的城市“有机更新”，试图创新上海“逆生长”的发展模式，探索一条城市更新的新路。是着眼短板修补和问题治理的过程，是强调历史人文和生态修复的过程，是注重城市品质和功能创造的过程，是关注公众参与和共建共治的过程。沔青村，占地1.68平方公里，于2012年列入我国第一批《中国传统村落名录》之中。横沔老街，占地16.87公顷，是沔青村的核心部分，同时也是上海44片“历史文化风貌区”之一。总得来看，横沔的特征是“东、西、新、老”，“东”是东方文化、传统社会关系的传承与现代演绎；“西”是海派文化、人文艺术的中西交融；“新”是创新产业与创新人才、创新生活方式，向史而新；“老”是原生物质环境、水系脉络的保留和田园的延伸。因此，横沔模式，也将更注重如何传承江南水乡基因、如何处理新旧空间关系以及如何统筹新建建筑与保留建筑三方面，焕新未来。章明——“ 宗史时用，向史而新。”进入“十三五”，上海确立城市有机更新、以保留保护为主的全新思路, 特别强调传承城市历史文脉、留住城市记忆，原先的“拆、改、留并举，以拆为主”，转换到“留、改、拆并举，以保留保护为主”；严而又严地保护好上海老建筑和风貌区。民国22年（1933年），梁思成手书“宗史时用”，表达了他重视历史、为历史遗存寻找其实用价值的坚定态度。“向史而新”则从四个维度进行城市更新——即循脉潜行，叠合的原真，连续叠加历史的过程；有限介入，比对构建，既是对过去的眷顾，也是现在与未来的投射；叠合生长，基础设施建筑学，探索既有建、构筑物与当下社会的运作、功能需求以及文化圈层产生交集的系统性工作；锚固游离，遗存激活，体现场所精神。横沔模式的城市更新，要体现当下社会价值级文化内涵，围绕主体真实、自主构建、空间传承原则，即充分保护与有限介入相结合，原真性与再生性相结合、本体传承与场所拓展相结合。水乡不远，注重古镇肌理的修复与延续；向史而新，注重街道空间的梳理与更新；东西联动，注重场所记忆的回溯与提升；横沔不眠，注重空间意境与水乡精神的总体重现。王伟强——“全球IP与历史风貌的融合，在横沔见证古镇更新范式。”王伟强教授指出，当下城市更新有三个问题需要引起我们的思考：城市发展是宏观和微观双向的；城市发展由简单矛盾变为利益多元化；城市发展从自上而下到现在越来越多的自下而上。他也谈到，横沔的特色是江南水乡古镇，水乡古镇现在的衰落，背后是人对水的误解。原有的水是边界、分割，而随着黄浦江改造，一江两河四岸，水变成了联系、共享的公共空间，社会和市场对水的认知发生了变化，这也为横沔水乡发展提供了契机。刘锦屏——“运用城市更新理念，体现申迪社会责任，唤醒横沔历史与未来。”横沔位于上海国际旅游度假区、张江科学城、川沙新镇的交汇点。上海2035总规划，为促进和强化“科技创新、文化创新、旅游休闲”等功能，该区域划入城市主城片区，给区域发展带来新的良好契机。上海国际旅游度假区西片区，以水乡郊野景观为基底，以横沔历史文化风貌为核心，打造集“生态保育、古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩”于一体的生态旅游度假区，与迪士尼乐园形成中西文化交相辉映的格局，成就城市休闲度假新地标。横沔三港四街六桥，依然保留着东方水乡的人文生机。申迪在负责其城市更新的过程中，注重老街空间肌理的修复与延续，保存老街传统要素的活化与利用。以横沔模式打造的未来，横沔将交织出一个巷子深处的“诗酒歌茶”，融入有人文情怀的公共艺术空间，打造符合当代生活方式的街区。为上海，打造一座活力的水乡、精致的水乡、引人入胜的水乡。陶天海——“大城运营的示范样本”横沔玖境，将是继金茂大厦、金茂虹口北外滩之后，金茂又一致献上海的地标作品。城市更新，需要雄厚的资金支持与强大的城市运营能级，横沔玖境作为第32个城市更新项目，立于浦东新区发展风口之上——上海44片“历史文化风貌区”之一的横沔，同时占位“上海2035”战略，将成为上海面向世界卓越愿景的美好实践。二十世纪九十年代，响应国家开发开放浦东的号召，“中华第一楼”金茂大厦应运而生。作为我国首座超400米的智慧型摩天大楼，金茂大厦不仅开启了上海浦东新区发展的帷幕，也是新中国接轨国际、经济崛起的里程碑。从金茂大厦到浦东，从浦东新区到大国引领区，从金融中心(陆家嘴)到科创中心(张江科学城南拓)，金茂始终与浦东开发同行。未来，浦东将迈上一条更高水平的品质发展之路。拥抱张江发展之势，借力迪士尼东风，横沔将站时代高位，成就上海城市更新的更多可能。横沔模式下的城市更新，是站在东方传统文化与世界文化融合、焕新的引领者大格局规划下的自主创新发展。乘时代东风，携手世界旅游目的地筑梦者申迪集团，中国金茂凭借领先、科学的城市运营模式与打造现象级样本的夯实经验，将综合考虑其内生资源和外部环境，通过整合高阶资源(以产促城，以城促人)，从居住品质到城市生活方式的全面价值兑现，真正实现横沔的“新生”。当代城市更新下的横沔模式绘写上海的东方瑰丽诗篇城市更新，不仅更新城市环境，更是焕新美好生活，旧而新生，新而再生，各美其美，美美与共。未来，横沔模式，将唤醒横沔古镇的蓬勃活力，实现宜居、宜业、宜文、宜游的东方精神聚落场，展现多元化的、特色化的魅力生活内涵，重拾上海城市更新下的东方人文生活之美。横沔玖境城市更新示范区：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米VIPLINE: 021/5808 5678免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 本项目推广名为：横沔玖境•瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。本宣传资料发布时间：2022年11月。

销售信息 2022-11-03 17:45
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大师对话|“当代城市更新下的横沔模式”圆桌论坛顺利举行

11月1日晚上19时，横沔玖境圆桌论坛于浦东新区横沔城市更新示范区举办。论坛以“当代城市更新下的横沔模式”为主题，邀请了同济大学原常务副校长伍江、上海现代城市更新研究院院长俞斯佳、同济大学建筑与城市规划学院景观学系系主任章明、同济大学建筑与城市规划学院教授王伟强、上海申迪（集团）有限公司总工程师刘锦屏、中国金茂控股集团有限公司高级副总裁陶天海等六位学界、商界知名人士到场，由王伟强担任嘉宾主持，进行了一场大师级的思想碰撞。会上嘉宾就当前城市更新、乡村振兴和历史风貌保护的背景下，探讨了横沔的保护开发工作及规划设计理念，从东方文化到乡村振兴，从城市更新到开发运营，分享了各自不同视角的横沔更新范式，对横沔项目的过去和未来、开发和保护展开了深入交流。论坛由上海申迪（集团）有限公司、中国金茂控股集团有限公司和上海现代城市更新研究院共同主办，上海市建筑学会城市更新专业委员会协办等对论坛进行现场直播。大师畅述城市更新什么才是城市更新？伍江表示，他更愿意把城市更新称为有机更新，因为城市是一个生命体，生生不息，每天都在变化和生长，这种城市的生命力反映在经济上、社会上、文化上以及人们的休闲活动上，所以城市本身不断的改造更新过程是必然的。而生命体的代谢更新活动应该是细胞层面的，即小规模渐进式的，而非大规模断裂式的，手术式的更新改造只能是在极特殊情况下的短期的和暂时的行为。俞斯佳以“上海城市更新的瓶颈与创新”为命题发表了演讲，他认为，上海经济经历了30多年发展之后，进入一个瓶颈期，于是有机更新成为上海未来转型的一个重要途径。俞斯佳提出四个关键概念：主体、产权、规划、资金。主体是指从过去单一化主体，转变成现在多元化主体，强调发动整个社会的力量一起参与城市更新事业；产权则是从过去转变产权的城市开发模式，变为在不改变物权情况下推动城市的品质提升和功能植入；规划由过去单一的大开发模式调整为要根据有机更新的需求随机应变；资金则强调在城市更新中尽可能找到可持续的运营模式、商业模式，使资金能够平衡。章明对于有机更新、对于横沔项目的态度是“宗史时用，向史而新”。他表示，上海在城市更新方面一直走在全国前面，从《上海市的城市更新实施办法》到《上海城市更新规划土地实施细则》，都起到了很好的推动作用。他对此表达了四大主张：一是循迈潜行，每个场地当中都有它的脉络和质感；二是有限介入，针对历史环境当中原有空间的尺度和整个结构完整度等一系列内容，在介入的时候保持谨慎态度；三是叠合生长，有历史信息的叠合，有建筑功能的叠合，有新旧的叠合；四是锚固游离，既关注场景当中的物质留存，也关注游离于这个场景的诗意呈现，提炼之后进行要素整合。王伟强说：伍江教授提到的“旧而新生、新旧共生、新而再生，这是一个城市发展或者建筑空间发展当中很重要的逻辑。有三个问题需要引起我们的思考：一、城市发展是宏观和微观双向的。二、城市发展由简单矛盾变为现在利益多元化。三、城市发展从自上而下到现在越来越多的自下而上。”大师畅想横沔未来对于横沔的未来是怎么样的，伍江给出五个关键词：1、历史感，横沔不是新城，它是江南古镇，要有历史感；2、原真性，横沔的历史感不是靠作假，它不是电影拍摄基地，它是真的；3、小尺度，城市要以人为本，提倡小尺度街坊，横沔不能做成大尺度；4、烟火气，人在里面生活，要讲究人情味、烟火气，人气越旺地方越好；5、江南味，横沔有独特的地域感，是上海特有的。对于横沔的未来是怎么样的，伍江给出五个关键词：1、历史感，横沔不是新城，它是江南古镇，要有历史感；2、原真性，横沔的历史感不是靠作假，它不是电影拍摄基地，它是真的；3、小尺度，城市要以人为本，提倡小尺度街坊，横沔不能做成大尺度；4、烟火气，人在里面生活，要讲究人情味、烟火气，人气越旺地方越好；5、江南味，横沔有独特的地域感，是上海特有的。俞斯佳说：“横沔一定是多元化的有机生命体，它可能有复合的文化要素和内容，有传统的东西，也有现代的东西，有老街老巷，也有新的植入，对所有人是共同有趣的选择。”横沔需要怎么做？章明提出了“水乡不远、横沔不眠、东西联动、向史而新”的看法。即利用水的资源做文章、将横沔和迪士尼进行东西式文化互动互补、让江南传统手工艺融入生活、考虑更多的内容植入。刘锦屏指出横沔项目是市政府的民生工程，并从城市更新的规划实践角度表达了自己的观点，他说：“横沔在张江科学城、川沙新城、上海国际旅游度假区三大区域交界地，是上海的重点功能发展区，这给项目带来了良好的发展契机。横沔本身历史文化资源非常丰富。所以我们提出的口号是‘唤醒横沔’，目标是要把西片区打造成一个水乡郊野景观为基地，横沔风貌为核心，打造集生态保育、古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的生态旅游度假区。”陶天海表示，横沔是一个非常复杂多元的载体，从规模上来看，能够承载起各种功能组合。从时间上来看，涉及拆迁、规划、建设、销售以及持有运营，跨越多个周期。最重要的是，横沔具有丰富的业态组合，包括了古镇修复、美丽乡村、精品酒店、主题商业、文旅产业、品质居住等，具备打造成现象级城市地标的潜质。陶天海强调说：“申迪集团是创造欢乐的公司，中国金茂是品质生活的提供者，所以我觉得两家公司强强联合，会在横沔碰撞出非常闪亮的火花，打造出独具特色、又能够经得起时代检验的作品。” 运用城市更新的理念，唤醒横沔的历史和未来，成为都市人向往的现代桃花源，这是城市更新全新时代勃勃生机的体现，也是本次论坛在场嘉宾们对横沔的共识和期许。大师对话时间虽短，却高屋建瓴、意义深远，经时光打磨的东方原生水乡生活蓝图就此浩浩铺展，这片土地，即将绽放最为灿烂的梦想之花。（俞冰礼）

销售信息 2022-11-02 20:07
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横沔玖境二期已启动验资近期将入市

横沔玖境样板间已正式开放，二期将于近期入市，前往看房需要验资，验资材料(如身份证，和资金证明(首套35%资金，二套70%资金)资金证明)等。据悉：二期将推出户型建面约95-140平米洋房，约175-189平米叠墅，具体入市时间待定。

销售信息 2022-10-27 14:53
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恭喜横沔玖境业主，规划幼儿园配套动工，i-CAZ大城蓝图开始落地

日前，横沔玖境•瑞府北侧规划幼儿园配套，正式开工建设！对于横沔玖境业主来说，非常值得欣喜和庆贺，家门口的优质幼儿园一经落地，进一步丰富区域教育配套。同时，横沔玖境社区公共服务设施也启动在即，展现出申迪和金茂夯实的城市运营力与超强的品牌兑现力。实景图家门口的精品幼儿园，点亮明媚未来一星标准，护航高阶未来横沔规划幼儿园配套，用地面积约7017.70平方米，总建筑面积约8625.27平方米，严格遵守一星绿色建筑标准，为孩子营建健康、绿色、独特的教育启蒙之校。示意图科学设计，呵护健康成长横沔规划幼儿园配套设计理念，注重功能性、实用性原则，反映“新、奇、趣、美”的幼教建筑风格，强调活泼性；融合水乡风韵，符合当地特色建筑风貌。横沔规划幼儿园配套主楼呈C字型，幼儿班级活动用房南向规划，满足活动室及卧室对于建筑日照的需求；园区规划晨检接送、保健观察、消控室及隔离室等，科学保障健康、安全、安心的学园环境。示意图建筑气质，启蒙艺术灵感建筑风格和形式，力求体现幼儿园建筑风貌，塑造出时代感强、富有文化内涵的建筑形象；外立面设计规划丰富多彩，开窗错落有致，营造出欢快、明朗、充满童趣的形象。示意图多重景观，领略自然之美景观绿化设计，以“绿意盈盈生态学园”为主题规划，以现代简洁风格为主。园内植物配置突出植物的季节变化，春花秋实、夏荫冬青，让孩子们领略自然之美。示意图社区公共服务设施，启动在即社区公共服务设施占地面积约9088平方米，从文化、运动、服务、医疗、康养等功能规划，全方位丰盈社区全龄人居精神生活娱乐。示意图示意图申迪和金茂赋能硬核兑现力，未来大城美好可期随着横沔规划幼儿园配套、社区公共服务设施的逐渐落地，横沔玖境占地约60万方体量焕新大城开启兑现之程。申迪和金茂作为国、央企，强大的品牌兑现力、夯实的城市运营商实力，为横沔玖境未来大城兑现，赋予双重保障。申迪集团，筑新世界绮梦力量上海迪士尼，从提出设想、规划落地到建成开园，走出了一条合作共赢的路径，一次创新引领的实践，其背后离不开申迪集团的强大运营实力。作为上海市政府批准设立的新型功能类全资国有企业——申迪集团，负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。此外，还重点著有比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店等项目。申迪集团作为功能多元的综合运营开发商、眼光独到的功能性投资平台、有世界文旅影响力的企业，将进一步为横沔玖境城市更新未来实景呈现的注入坚定力量。示意图中国金茂，筑就未来地标名片1999年全面竣工的金茂大厦，开启了上海浦东新区发展的帷幕；位于虹口滨江的金茂北外滩，已成为“上海国际金融与航运中心”的核心商务区；梅溪湖国际新城，从一片黄土蝶变成长沙最具活力的城市新中心；还有大宁金茂府和虹口金茂府等地标人居，一处处经典示范之作，划定金茂城市运营商卓越兑现力的市场口碑。中国金茂，已布局全国34个城市运营项目，2017年便荣膺“中国城市运营TOP10第一名”，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，落地“城-人-产”逻辑，通过整合高阶资源，从居住品质到生活方式的全面价值兑现，实现城市的“新生”。横沔玖境作为旗下第32个城市运营项目，将成就上海下一个城市运营名片。示意图买未来，买的是价值潜力、更是安心和保障。横沔玖境大城，坐落于张江科学城和上海国际旅游度假区交集璞玉之地，澎湃区域双能级价值，未来可期。此外，横沔玖境城市更新示范区已开放，到访须提前线上预约排队再亲临。同时，横沔玖境•瑞府首批售罄，二期新品建筑面积约97-128㎡低密洋房著作热势加推在即，敬请期待。示范区地址：上海市浦东新区川周公路与沔新路交汇处往南100米详细信息：工程名称：上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元02-07地块配套幼儿园新建工程建设单位:上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司工程地址: 位于横沔城镇单02-07地块，东至02-06地块，南至02-08地块西至02-05 地块，北至02-05地块用地性质: 基础教育设施用地免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境•瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。2022年10月。

销售信息 2022-10-24 10:54
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登场！横沔模式，焕新上海城市更新的东方想象

横沔玖境城市更新示范区，盛大开放一场穿越时空的旅行一次东西方文化的碰撞一次滨水人文生活的全新想象10月15日，在横沔玖境示范区美好绽放开启下一个城市更新的横沔模式/////01/////溯源丨上海城市更新的哲思，一场东方文化的归来从近代到当代，上海走过了一条与众不同的城市发展路径，逐渐从具有江南特色的沿海商贸重镇发展为开放多元的国际化大都市。曾经，由西方美学主导，中西合璧的建筑构成了上海城市空间的底色。随着东方文化在世界舞台影响力的扩大，上海的人文建筑也随之变化——从西方主导变成东方主导。1.0时代西方美学主导的上海建筑风貌上海开埠初期，大量西方文化随之融入，建造了许多具有西方美学风格的建筑。一如万国建筑群，汇聚了哥特式、巴洛克式、古典主义式、文艺复兴式等世界各国建筑风格；一如石库门的门楣，受到西方建筑风格的影响，常用三角形、半圆形、弧形成长方形的花饰，类似西方建筑门、窗上部的山花楣饰。示意图2.0时代中西文化并用的现代主义风格随着上海城市化进程的加快，上海打造全球城市金融中心的城市目标，也映射在建筑风格的改变上。以陆家嘴滨江现代玻璃幕为主的摩天楼宇，与浦西外滩万国建筑群争相辉映，成就了新一轮的城市天际线。‍ 示意图3.0时代东方人文主导的城市更新未来站在“上海2035”时代战略前沿，以陆家嘴全球金融中心、张江科学城世界科创中心为主，大浦东引领社会主义大国建设，开启以东方文化为主导的城市更新未来。由申迪和金茂联合出品的横沔玖境，立于张江科学城与上海国际旅游度假区交集板块——极具东方水乡文化的横沔历史文化风貌区，以占地约60万方的大体量城市更新作品，融合东西文化精粹，连接过去与未来，平衡历史文脉与未来愿景，为全球城市更新未来带来一个属于上海的答卷——建筑是可阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。实景图横沔模式——因水而兴的横沔，连接时代新冀望横沔，因沔溪而得名，曾是川沙、南汇两县商品交流的重要集镇之一。抗战前，横沔更为兴旺，陆续兴起榨油、酿酒、碾米、棉布、百货等业，以及面粉、纺织、典当、钱庄、银楼等，厂、店、铺、摊，多达100+家。因水而兴的横沔带着历史印记走近新时代。随着2005年横沔被列入上海44片“历史文化风貌区”，横沔的城市符号便将历史与未来建立了更深远的联系。东方水乡横沔，讲述未来新故事申迪和金茂在负责其城市更新的过程中，极力保护着一砖一瓦的历史精神。未来，横沔玖境东方焕新大城，将还原三港四街六桥的澎湃生机、石板巷弄的时光记忆以及东方水乡文化的烟火气息。在这里，历史人文将被唤醒，去融合世界艺术与浪漫，丰盈居者的精神风貌；自然空间将得到重视与保护，生活环境与城市功能将不断得到改善。以此才能源源不断地吸引着日新月异的企业进驻以及高精尖人才留驻，共同书写世界向往的东方精神聚落。示意图/////02/////塑造丨用艺术的力量，让人们的幸福感更丰盈溯源生活本真，让居住真正回归美好随着时代的发展，人们对于置业的理解，已经从对居住品质的物质考量，升华到更多元化生活美学的精神追求，主要有三个阶段——1.0品质化时代，房子的居住属性明显，追求舒适的环境、多元化便捷的配套；2.0商品化时代，随着住宅的商品化演变，追求高阶的物业、圈层荣誉，房子的财富属性、身份象征凸显；3.0艺术化时代，人们更注重人与自然的和谐，追求自然的、人文的、艺术的，以更高维度的追求回归健康生活方式本身。横沔玖境，精神生活的本质追寻为了塑造人们心之所向1考量人居沉浸式体验，融入东西文化，让艺术作品与自然相得益彰，形成步步异景的空灵意境。比如芦苇荡旁青瓦坡屋顶的传统中式建筑，与草坪对面大落地玻璃窗的现代建筑，新旧对比令人耳目一新。实景图比如在示范区中心，艺术家关根伸夫的雕塑作品《天空的天秤》和《风景的指环》，写实的物质与大自然相辅相成，为人们带来“空间感动”和“只可会意之美”，即是所见即所得，每个人都以自己为思考源点，直观感知“物派艺术”之美。这也是横沔玖境“以人为中心”焕新哲思的美妙映见。《天空的天秤》中间平衡的不锈钢材质把各个角度的风景镜面投射，形成未知的、百变的、充满奇趣的视觉效果。为每一位行走于此的人，创造独特的风景。实景图《风景的指环》，由石头围起的圆环中镶有镜片，把自然风景通过镜片的反射，使之双重化，不完全与环境融合，形成多元化的趣味性。就像申迪和金茂对于横沔玖境的美好期许，将在这片土地上绘就最美好的风景。实景图从东方坡屋顶式建筑风貌到落地玻璃幕墙式现代风格，从物派艺术到自然风景，横沔玖境城市更新示范区，皆在从物理属性和精神属性上展示“以人为中心”的东西融合之焕新生活向往。一如项目打造的定位“半里东方半里世界”，将世界人文艺术、科技创新、绮梦之境、菁英人才、前沿设计，与极具东方特色的横沔历史文化风貌相结合，为“上海2035”未来宏景擎画面向未来、面向全球的东方诗意杰作，开启下一个城市更新的横沔模式。实景图实景图免责声明：1. 本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2. 关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3. 本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2022年10月。

销售信息 2022-10-18 13:33
横沔玖境



45盘？纯新盘占比近5成传统市区供应充足六批次楼盘预测名单来了！

五批次31盘仅认购过半就传来了六批次楼盘已上会的消息，从相关渠道获悉，六批次楼盘已于本周三上会，其中横沔玖境、光明星城、山东健康中澳城等32盘已确定过会。六批次预计将在本周末进行官宣，不得不说，速度是真快！上海楼市受疫情影响，现在供应维持一个月公示一批的速度，整体供应速度较快，去年六批次在12月公示，今年的速度已超去年同期。结合上会名单，还有哪些项目将会在六批次入市呢？乐居整理了六批次即将入市的楼盘，仅供参考。据统计，六批次预计有45盘入市，在供应方面较五批次31盘增加了14盘。45盘中纯新盘23个（标黄为纯新盘），占比超5成，相比五批次，纯新盘的数量增加明显。从区域来看，六批次涉及了静安、临港、闵行、浦东、普陀、青浦、松江、徐汇、杨浦、宝山、奉贤、虹口、嘉定等13个区域。浦东依旧是新房市场的供应大户，据统计，浦东（含临港）共有10盘；传统市区有11盘，供应爆发，静安、普陀、虹口、杨浦、徐汇均有项目入市；青浦、宝山供应也相对充足，分别有7盘，要知道，宝山上批次0盘入市；嘉定、闵行各有3盘，奉贤、松江各有2盘。崇明金山等区域存量较多，本批次或将无新盘推出。从环线来看，以外郊环的楼盘为主，该环线涉及22个楼盘，占比近5成，主要分布在青浦、嘉定、宝山等区域，此外，内中环9个，中外环6个，内环内3个，郊环外5个，内中环以及中环外的楼盘较上批次都有所增加。从价格来看，4-7万/平的楼盘依然是主力，比较适合刚改、改善客户，另外3-4万/平，主要是临港、奉贤区域的刚需客群，当然10万+/平的楼盘，还是传统市区的高端改善客群。纯新盘超5成热门楼盘扎堆入市六批次预计入市的45盘中，有23个纯新盘，占比超5成。传统市区的新房因为地段较好，配套完善一直备受购房者的关注，徐汇地王香港置地启元、杨浦定海社区保利珑誉、徐汇地产尚海悦庭等热盘预计都会在六批次入市，有意向的可以关注起来了。徐泾核心区楼盘热度一直较高，受大虹桥利好，除了地铁17号线贯穿外，2号线延伸线也将开通，区域内的房源转化率较高，一二手房倒挂约3万/平，板块内的中铁虹桥逸都和虹桥璀璨时代预计随六批次入市，与此前入市新房价格相比，联动价上涨了2000-3000元/平，但与周边二手房市场相比，吸引力还是很强的！还值得关注的就是北蔡板块的新房，该板块近2年无供应，板块内的购房需求旺盛，六批次要入市的大华锦宸府、浦发仁恒有园能够让购房需求得到解决。传统市区供应充足徐汇滨江地王或将入市从预测名单中可以看中，此次六批次的项目可谓是诚意满满，传统市区13盘入市，其中有6盘为纯新盘，大宁、徐汇滨江、北外滩等热门板块均有新盘推出，如香港置地启元、保利珑誉、鸿印里都是比较高端的项目，改善客户选择性大大增加。位于徐汇的香港置地启元可以说是备受瞩目，大平层项目，在上海也是比较稀缺的，再加上地理位置、周边配套以及徐汇滨江的规划加持，该项目的期待值是拉满的。香港置地启元靠近云锦东方和百汇园，周边的二手房均价快要达到20万/平了，该项目未来入市预计在14万/平左右，还是具有性价比的，而且该项目在徐汇滨江的位置优越，周边有艺术中心和美术馆等，侧面提高了居住能级，对于购买豪宅的客户来说，香港置地启元是一个很好的选择，预算充足的满分客户可以关注起来了！大宁板块配套完善，商业云集，但新房市场一直比较稀缺，板块内形成了一二手房倒挂的现象，目前板块内仅有保利静安天悦一盘在售，该盘热度较高，基本上开盘即售罄，此前的入围积分超80。此次板块内市北华庭预计六批次入市，推出了约65-135平1-3房，这是市区为数不多的小户型，低总价可上车，也将是高分预定。此外，还有一些热门楼盘加推的项目也可以关注，如徐汇长桥的汇成南街里，在2020年12月二期加推的时候，237套房源，有3000多人认购，虽然当时入市还没有积分制政策，但也是购房者公认的最难入围的项目。此前的入市价格在7.95万/平，性价比超高，此次入市价格或将会有所增加，但是就周边一二手房市场来看，买到就是赚到！此外，还有普陀的品尊国际、东外滩的金隅外滩东岸可以重点关注！外环外楼盘为供应主力 27盘中地铁盘占比近5成据统计，在预计入市的45盘中有27盘处于外环外，27盘中，有13盘近地铁（距离地铁直线不足1公里）。纵观上海市场，地铁盘的去化率一直都处于高位，还是非常值得关注的。虹桥璀璨时代和中铁虹桥逸都都是大虹桥纯新盘，近地铁2号线延伸线。虹桥璀璨时代是目前徐泾板块待售新房中地理位置最好的一个项目，北侧是国家会展中心，西侧紧挨着久事西郊名墅、虹桥世界中心，东侧是龙湖虹桥天街、虹桥商务区，项目两面临河，预计推出约89-150平3-4房房源，房地联动价约63000元/平。中铁虹桥逸都将推76-116平2-4房高层房源，房地联动价约62000元/平，该地块较为方正，容积率仅约1.8，是由7栋10F小高层及15栋16F高层所组成，高低排布，错落有致，项目楼间距约30-47米，即使低区也不受采光影响，视野开阔。建发熙和府位于宝山顾村板块，将推出860套89-119平房源，房地联动价约47500元/平。该项目是区域内少有的大体量新中式新盘，据悉，项目将分两批入市，首期将推8#、10-15#楼。项目距离7号线潘广路站直线约700米，可换乘15号线通达真如、古北等地，交通便利。建发熙和府所在的顾村板块新房是同环线价格洼地，外环沿线的住宅项目均价多在60000+元/平，而宝山顾村新盘均价在48000元/平左右，性价比较高。二手房方面，顾村目前住宅均价多在4.2-4.8万元/平左右，多超过20年，房龄较老；别墅均价多在5万上下，年代较新的二手房挂牌价在5.2万左右。目前，主力供应高层产品的建发熙和府房地联动价在4.75万/平左右，跟二手房价基本持平，且为纯新盘，在价格上有一定优势。奉发名邸奉贤新城核心区位，邻近生态地标上海之鱼，近享龙湖天街（在建）、南桥百联等核心商业资源，区域各类配套均很成熟。房地联动价约38300元/平，将要推出的约83平-159平高层、叠加房源，项目距离5号线奉贤新城站直线距离不到1公里，未来还会有15号线延伸线，将形成双轨交汇。该项目样板间还在建设当中，预计10月中旬就能对外开放，感兴趣的客户可以提前做看房攻略了！扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-10-12 19:18
横沔玖境



横沔玖境一期售罄二期验资已启动

横沔玖境一期已于9月27日开盘，入围积分为57.84分，开盘当日即售罄。项目计划随六批次推出二期，目前二期验资已启动。项目二期户型建面约95-140平米洋房，约175-189平米叠墅。如果有意向的话看房请带齐验资材料(如身份证，和资金证明(首套35%资金，二套70%资金)资金证明)等。横沔玖境售楼处尚在筹备中，临时接待点限流接待中，如需了解详情，须提前线上预约排队再亲临。

销售信息 2022-10-09 17:46
横沔玖境



横沔玖境在售约97-143平房源

横沔玖境随四批次入市，已于9月27日开盘，推出97-143平房源，均价约66000元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。自驾方面，外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。

销售信息 2022-09-29 12:57
横沔玖境



不负热望，横沔玖境·瑞府首开售罄，红冠上海！

唯有众望所归的热爱，才能够创造热销“奇绩”。9月27日，横沔玖境·瑞府盛大开盘，首开159套荣耀售罄，劲销12亿元，热销全城，以其非凡热度，燃爆上海！这是实力红盘的印证，也是更多远见者的偏爱。作为张江南和上海国际旅游度假区交集的臻稀低密著作，横沔玖境占地约60万方焕新大城，占位上海2035全球卓越城市建设，探寻世界城市更新案例，提出超前沿的i-CAZ焕新哲思，由申迪和金茂两大国、央企实力品牌联袂打造，铸就火爆市场的超级红盘。效果示意图匠心独运的i-CAZ哲思，铸就红盘价值基底新一轮全球城市更新的时代趋势之下，未来生活的探索，更注重人与城市的和谐共生。从CBD、TOD到CAZ，城市规划理念不断迭代。“像在纽约一样工作，像在威尼斯一样度假”，始于英国的CAZ城市理念，确立了金丝雀码头的成功，成就世界追寻的生活向往，一如约15平方公里纽约曼哈顿区、约18平方公里巴黎1-9区、约25平方公里东京中心区、约16平方公里伦敦金融城区等。放眼国内，在《上海城市总体规划（2017-2035）》中亦将CAZ的打造列为重要规划，朝着金融、商业、产业、休闲于一体的CAZ模式进化、升级、发展，从而焕新城市活力，聚集多方极致资源，提高全球产业竞争力。示意图纵观上海城市焕新，1.0-UPDATE-CAZ传统中心的更新，实行“拆改留”到“留改拆”的政府迭代，实现CBD到CAZ的转变；2.0-BAY-CAZ滨水中心的多样探索，一如前滩“高资源”模式、徐汇滨江“双A”模式，北外滩“多元化生活”模式；横沔玖境3.0+ i-CAZ科创中心的引领，站位上海2035卓越全球城市建设，更聚焦于人、城市、生活的i-CAZ升级理念，是面向未来城市模式的前沿探索与兑现，打造真正以人为核心的“中央活力区”，呈现的是一种东西方文化融合人文、历史、艺术、时尚等多元要素碰撞的美妙生活向往。示意图横沔玖境占地约60万方i-CAZ焕新钜制，融合低密住区、旗舰商业、精品酒店、历史文化风貌区等多元业态，将于全球科技中心张江南板块繁茂生长，成就全球城市能级升级的时代范本。双匠品牌联袂，夯实大城未来能级作为世界旅游目的地筑梦者——申迪集团是经市政府批准设立的新型功能类全资国有企业，负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。此外重点著有比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店等项目。示意图作为时代地标创领者——中国金茂，以“释放城市未来生命力”为己任，致力于成为国内领先的城市运营商，已连续18年荣膺“中国500最具价值品牌”榜。从金茂大厦、虹口北外滩到长沙梅溪湖国际新城，从大宁金茂府到虹口金茂府，一路荣绩不止，成就“品质城市引领者”，以实力诠释“金”字招牌。示意图横沔玖境，集聚两大巨匠开发能级之力，于张江南璞玉之地，以高起点规划、高强度投资、高品质建设、高水准运营、高融合发展的定位倾心打造，注定成就瞩目上海的城市焕新钜制！效果示意图鼎立璞玉之地，无可替代的红盘沃土繁华可以复制，臻贵的土地资源不可替代。于市场而言，“臻稀”成为热销的关键。申迪和金茂严苛的择址观，选定张江科学城和上海国际旅游度假区交汇璞玉之地，赋能未来人居价值升级。张江科学城，被誉为“中国的硅谷”，已成为继陆家嘴之后，上海具有全球影响力的科技创新中心。这里汇聚了2.2万家企业，汇集49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%，是全国创新人才聚集地。“十四五”规划张江第四次扩容，全维提升板块能级。横沔玖境于此，承接张江溢出效应红利，澎湃板块无限发展势能。示意图上海国际旅游度假区，是市级商业中心、国际消费窗口。规划约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，与周边川沙、张江等地区联系紧密，共同构成优势互补、高质量发展的区域经济格局；建成“具有示范意义的现代化国际‘旅游城’，欢乐与梦想深度体验中心以及人人向往的文化交流和休闲度假目的地”。横沔玖境于此，汇聚两大世界规划的多维要素，为上海未来城市再升级注入崭新力量。示意图多元生活再设计，不可复制的宜居之城为了实现更丰盈的生活向往，横沔玖境，不仅有超级i-CAZ理念、超强品牌、超级区位，更从交通、生态、商业等方面考量，实现多维生活向往。示意图快城慢圈，帷幄城市速度横沔玖境，外部快城-三轨三高速，瞬达浦东综合交通枢纽与张江副中心，快享国际级丰盈配套。内部慢圈-保留横沔历史建筑、水乡街巷尺度与肌理，再造东方古镇慢行系统与国际快速路网融合的未来城市出行体验。生态构建，与自然和谐共生世界著名的纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园、东京的新宿御苑，无一不是在钢筋混凝土的城市森林中，注入真正的生态绿地。横沔玖境，拥享臻稀的约6平方公里水乡田园风貌，与世纪公园（约2平方公里）、碧云绿地（约15平方公里）构建出超级中央公园生态体系，匹配大张江未来世界中心。同时，与之横沔营造出源于自然智慧的东方人文意境，铸就东方人文体验度假地。示意图商业模式再创新，浦东第三大滨水商业旗舰未来，横沔玖境规划约20万方滨水商业体，将成为继陆家嘴、前滩之后，浦东第三大市级商业中心之滨水商业旗舰。其结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态，实现上海市中心独特的东方滨水历史文化场景体验。示意图横沔玖境·瑞府，二期新品热势上新在即为保持宜居性，横沔玖境·瑞府，作为张江南少有的约30万方低密住宅，充分考虑全球科创中心策源地新一批孵化人才居住所需。同时，基于申迪和金茂高端品质基因营造，延续、复兴横沔老街历史文脉，融合东方人文水乡肌理，匠心定制洋房及少量叠拼产品，呈现一方城市理想生态栖居地。示意图无论是双匠品牌、i-CAZ前沿理念、黄金区域、多元业态，还是东方人文底蕴、国际文化艺术、滨水商业、低密住宅等，横沔玖境占地约60万方大城未来可期，是张江南低密臻稀人居的不二之选。横沔玖境·瑞府首批劲销，红动全城，二批新品建筑面积约97-128㎡低密洋房著作热势上新，敬请期待。现横沔临时接待点限流接待中，如需了解详情，须提前线上预约排队再亲临。临时接待处地址：上海市浦东新区川周公路2669号免责声明：1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3.本项目推广名为：横沔玖境·瑞府，备案名为：申茂雅苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。预售证号：浦东新区房管（2022）预字0000201号。本宣传资料发布时间：2022年9月。

销售信息 2022-09-28 10:57

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横沔玖境 约66000元/㎡

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