东创观澜上院位于长安，目前主要在售115㎡三居室,二居室，约13000元/㎡。
东创观澜上院为住宅：70年产权的项目，适合城郊务工者首次置业；适合有学龄段孩子的家庭置业。
项目目前均价约为1.2w元/㎡，与周边竞品润都御园1.2w元/㎡；同祥四季均价1.4w元/㎡；中山尚郡1.05w元/㎡相比，该项目处于高新区房价的中间水平。
结合优先发展滹沱河生态经济带、优化南岸发展战略，会使得东北二环的发展上升一个新台阶，而东北二环区域对项目周边的辐射作用较大，未来在该区域会打造石家庄宜居宜业的黄金居住区，吸引更多品牌房企入驻，板块价值将进一步提升。
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