项目目前均价约为1.2w元/㎡，与周边竞品润都御园1.2w元/㎡；同祥四季均价1.4w元/㎡；中山尚郡1.05w元/㎡相比，该项目处于高新区房价的中间水平。
结合优先发展滹沱河生态经济带、优化南岸发展战略，会使得东北二环的发展上升一个新台阶，而东北二环区域对项目周边的辐射作用较大，未来在该区域会打造石家庄宜居宜业的黄金居住区，吸引更多品牌房企入驻，板块价值将进一步提升。
东创观澜上院在售三居室,二居室，户型面积为115㎡，约13000元/㎡。东创观澜上院位于长安，隶属于海世界商圈，项目2公里范围有高新区外国语学校、紫林湾小学、石家庄市第四十五中学等多所中小学，孩子可乘车、骑车上学，出行迅速便捷。项目3公里内有长城医院、河北慈佑医院、河北医科大学第三医院湘江院区、河北医科大学第二医院合作医院等综合医院，满足各类救治需求；有多家社区医院，方便处理居民紧急情况。适合城郊务工者首次置业；适合有学龄段孩子的家庭置业。(来源:乐居网)
东创观澜上院在售三居室,二居室，户型面积为115㎡，约13000元/㎡。东创观澜上院位于长安，隶属于海世界商圈，项目2公里范围有高新区外国语学校、紫林湾小学、石家庄市第四十五中学等多所中小学，孩子可乘车、骑车上学，出行迅速便捷。项目3公里内有长城医院、河北慈佑医院、河北医科大学第三医院湘江院区、河北医科大学第二医院合作医院等综合医院，满足各类救治需求；有多家社区医院，方便处理居民紧急情况。适合城郊务工者首次置业；适合有学龄段孩子的家庭置业。(来源:乐居网)
