苏州苏高新禹洲山云庭基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

楼盘名称

苏高新禹洲山云庭
楼盘别名

山云庭
区域位置

虎丘
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅25000元/㎡，别墅23000元/㎡变价提醒
楼盘地址

虎丘-苏州市高新区华山路与龙池路交汇处查看地图
售楼处地址

苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
开发商

苏州新禹溪建设发展有限公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,洋房
绿化率

32%
占地面积

140968㎡
容积率

1.17
建筑面积

271441㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1239户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2022年05月31日
项目介绍

苏高新禹洲山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，项目由两宗地开发而成。苏地2019-WG-60号地块由禹洲和苏高新联合拿下，苏地2019-WG-47号地块由苏高新独立竞得。苏高新禹洲山云庭位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处，项目由两宗地开发而成。苏地2019-WG-60号地块由禹洲和苏高新联合拿下，苏地2019-WG-47号地块由苏高新独立竞得。根据规划，苏高新禹洲山云庭47号地块拟建30栋洋房，层高5-8层，容积率1.3，高端低密改善。60号地块拟建33栋住宅，172套叠加+299套洋房，容积率仅1.01，也是纯改善产品。项目距离有轨电车1号线白马涧生态园站约200米，经3站路直达狮山。周边主干道有苏绍高速、中环西线、华山路、龙池路等。版块内商业配套略显不足，目前以沿街商铺为主。不过项目与狮山CBD一山之隔，坐有轨电车1号线3站可享狮山商业、交通、市政等完善配套。教育资源方面，苏高新禹洲山云庭自带幼儿园，最近的学校是白马涧小学，距离约700米左右。另外3公里范围内有新区枫桥实验小学、高新区第一中学(科技城校区)，高新区第二中学等学校。

配套信息

物业公司

待定
车位配比

1:1.39
物业费

别墅：3.3元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1720个
交通情况

项目周边轨道交通包括有轨电车1号线；公交线路较多，包括公交357路、333路、357路、302路、308路、332路、333路、335路、338路、353路、355路、35路、400路、442路、446路、44路、高峰15路等
小区配套

新鹿幼儿园
周边配套

周边商业：龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等

周边景观：天池山景区、龙池风景区、天平山风景区、苏州乐园森林水世界、新苏州乐园、大阳山国家森林公园、法螺寺、观音寺等

周边医院：苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院、明基医院、苏州市立医院、苏州大学附属第一医院、苏大附医院高新区分院等

周边学校：苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
苏房预高新202250号	2022-05-01	57#,44#,48#,37#,58#,50#,43#,53#,51#,47#,40#,36#
苏房预高新2021214号	2021-10-11	12#,9#,29#,31#,15#,8#,20#,21#,17#,22#,13#,11#,16#,25#,26#
苏房预高新202184号	2021-05-12	10#,5#,18#,6#,30#,23#,7#
苏房预高新2021084号	2021-05-12	5#、6#、7#、10#、18#、23#、30#
苏房预高新2021045号	2021-03-31	49#,55#,42#,56#,60#,45#,63#,35#,61#,54#
苏房预高新2020348号	2020-12-11	62#,65#,41#,39#,64#,33#,34#,38#
苏房预高新2020312号	2020-11-20	1#,2#,3#,4#,14#,19#,24#,28#