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华贸·姑苏里

园林旁国际高定生活范式

8.5

在售轻轨2号线写字楼不限购热门商圈

苏房预姑苏2021199号

售价待定

参考价格：约39000元/㎡

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项目地址

姑苏-姑苏区金阊街道枫桥路36号
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苏州——华贸·姑苏里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】华贸·姑苏里位于姑苏区金阊街道枫桥路36号,园林旁国际高定生活范式【项目亮点】 1、项目价格为39000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积77~145㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于姑苏新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积91000㎡；建筑面积790000㎡；有6栋；总共1298户；建筑类型包括小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京华贸物业管理有限公司;物业费公寓：9.45元/平米/月;集中供热水、地暖、单户中央空调; 【楼盘基础信息】 1、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。【户型分析】 77平米户型-一居室-建面77㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图77平米户型该户型建面77㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南。该户型设计为1室2厅1卫，入户为厨房，U型空间设计，使用方便；客餐厅相连，互动空间灵活；主卧和客厅朝南，室内采光较为充足。145平米户型-三居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图145平米户型该户型建面145㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。该户型设计为3室2厅2卫，两开间朝南，客厅和主卧采光充分；主卧套房设计，自带衣帽间和卫浴，空间私密性较高；厨房与餐厅相近，便于烹饪与用餐；公卫干湿分离，且为双台盆设计，使用上不会拥挤。整个户型功能性不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线石路(地铁站), 与楼盘直线距离为638米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是广济桥西(公交站), 与楼盘直线距离为286米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是苏州市留园幼儿园，距离楼盘271米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是苏州市公惠医院，距离楼盘1060米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是源自原坊超市(留园路店)，距离楼盘366米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77~145㎡,价格约39000元/㎡，适合意向定居姑苏的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-18 06:51

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