目前，胜浦版块以新房市场为主，区域新房均价约为30900元/平米。二手房房龄较长，均价为2.3万元/平方米。
胜浦新房以高层和小高层为主，主要在售房源有新城嘉樾时代花园和辉映时代花园。万科东方雅苑一路之隔即是区域另一个待入市的纯新房项目，名为越秀悦见云庭。万科东方雅苑成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。
新城嘉樾时代花园和辉映时代的小户型基本卖完，万科东方雅苑是目前区域里仅有的百平以下还能打造三房两厅两卫的户型。同时其120平米以上的大户型对于纯改善人群来说，其户型不论是舒适度还是得房率还都是比较可观的。区域各个大型配套均在规划建设中，还未真正投用，未来发展值得期待。
吴中万科东方雅苑目前主要在售98~146㎡四居室,三居室，约30645元/㎡。万科东方雅苑所在地块(苏地2020-WG-63号地块)东至新江路，西至兴浦路，南至民胜路，北至金胜路。中新大道、现代大道、金鸡湖大道等多维立体交通网络，快速通达全城。周边有大型商业综合体奥体中心、永旺梦乐城，拥有卓越的学区配套，完善的医疗配套，一站式便利生活触手可得。2020年9月2日，经12轮竞价，恒泰以22.73亿元拿下苏地2020-WG-63号地块，最终成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。(来源:乐居网)
万科东方雅苑在售四居室,三居室，户型面积为98~146㎡，约30645元/㎡。万科东方雅苑位于吴中，隶属于胜浦版块，万科东方雅苑紧邻建设中的金胜邻里中心，可满足日常所需。此外，区域内还有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场、约10万方文体中心（规划）。经由中新大道东向西8公里即可达到永旺梦乐城等湖东大型商业。万科东方雅苑距离星浦医院约1.9公里。该医院是新建的二级综合性公立医院，建筑总面积2.85万平方米，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等19个临床和医技科室，床位200张。万科东方雅苑户型面积约98-146㎡，总价约在350-500万，适合想入驻园区的刚改或者纯改善。(来源:乐居网)
