桃溪澜园所在地块原为苏地2021-WG-17号地块，在2021年5月31日华侨城以总价约21.63亿元竞得，成交楼面价约28352元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看， 桃溪澜园位于的姑苏区6月份商品住宅成交均价约33391元/㎡。目前姑苏区房源供应较少，2022年上半年姑苏区仅留云轩一盘取证，备案均价达到约37188元/㎡，且项目为毛坯交付。
距离桃溪澜园较近的楼盘华发公园首府，目前已售完，当时该项目的备案均价约37000元/㎡，且毛坯交付。目前华发公园首府已交房，二手房的挂牌均价也到达了65000元/㎡左右。同时距离桃溪澜园较近的二手房，包括海胥澜庭、仁恒公园等，挂牌价都达到了45000-65000元/㎡不等。
姑苏桃溪澜园目前主要在售143~204㎡四居室，约40800元/㎡。桃溪澜园，位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北，是2021年5月31日，华侨城以总价21.63亿元竞得，成交楼面价28352元/㎡，溢价率13.41%，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源，北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现。项目位于古城区，周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区，其中，2栋7F洋房、3栋10F洋房、4栋11F洋房，共计459户。整体建筑以现代风格为骨架，外立面主要为深灰色涂料、米色涂料、香槟银色铝板，以及玻璃围栏阳台，让整个住宅的外观非常高级且具有辨识度。项目为全装修住宅，并需按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。目前公示了两个户型，均为4房大横厅设计，分别为143㎡和204㎡。(来源:乐居网)
姑苏桃溪澜园目前主要在售143~204㎡四居室，约40800元/㎡。桃溪澜园，位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北，是2021年5月31日，华侨城以总价21.63亿元竞得，成交楼面价28352元/㎡，溢价率13.41%，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源，北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现。项目位于古城区，周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区，其中，2栋7F洋房、3栋10F洋房、4栋11F洋房，共计459户。整体建筑以现代风格为骨架，外立面主要为深灰色涂料、米色涂料、香槟银色铝板，以及玻璃围栏阳台，让整个住宅的外观非常高级且具有辨识度。项目为全装修住宅，并需按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。目前公示了两个户型，均为4房大横厅设计，分别为143㎡和204㎡。(来源:乐居网)
