桃溪澜园所在地块原为苏地2021-WG-17号地块,在2021年5月31日华侨城以总价约21.63亿元竞得,成交楼面价约28352元/㎡。

根据克而瑞苏州房产测评的数据来看, 桃溪澜园位于的姑苏区6月份商品住宅成交均价约33391元/㎡。目前姑苏区房源供应较少,2022年上半年姑苏区仅留云轩一盘取证,备案均价达到约37188元/㎡,且项目为毛坯交付。
距离桃溪澜园较近的楼盘华发公园首府,目前已售完,当时该项目的备案均价约37000元/㎡,且毛坯交付。目前华发公园首府已交房,二手房的挂牌均价也到达了65000元/㎡左右。同时距离桃溪澜园较近的二手房,包括海胥澜庭、仁恒公园等,挂牌价都达到了45000-65000元/㎡不等。
姑苏桃溪澜园目前主要在售143~204㎡四居室,约40800元/㎡。桃溪澜园,位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,是2021年5月31日,华侨城以总价21.63亿元竞得,成交楼面价28352元/㎡,溢价率13.41%,由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源,北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现。项目位于古城区,周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区,其中,2栋7F洋房、3栋10F洋房、4栋11F洋房,共计459户。整体建筑以现代风格为骨架,外立面主要为深灰色涂料、米色涂料、香槟银色铝板,以及玻璃围栏阳台,让整个住宅的外观非常高级且具有辨识度。项目为全装修住宅,并需按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。目前公示了两个户型,均为4房大横厅设计,分别为143㎡和204㎡。(来源:乐居网)
姑苏桃溪澜园目前主要在售143~204㎡四居室,约40800元/㎡。桃溪澜园,位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,是2021年5月31日,华侨城以总价21.63亿元竞得,成交楼面价28352元/㎡,溢价率13.41%,由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源,北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现。项目位于古城区,周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区,其中,2栋7F洋房、3栋10F洋房、4栋11F洋房,共计459户。整体建筑以现代风格为骨架,外立面主要为深灰色涂料、米色涂料、香槟银色铝板,以及玻璃围栏阳台,让整个住宅的外观非常高级且具有辨识度。项目为全装修住宅,并需按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。目前公示了两个户型,均为4房大横厅设计,分别为143㎡和204㎡。(来源:乐居网)