近年来，盛泽板块新房楼盘接连入市，在售项目有盛泽星悦兰庭、禹洲雍泽府、盛泽红星天铂、新城十里锦绣、观湖春天等，均价约9500-19000元/㎡，靠近核心片区或者景观资源较好的新房价格稍高一些。据CRIC苏州机构统计，2022年6月盛泽板块新房均价约13094元/㎡，环比下跌12.22%，主因在于新城十里锦绣集中签约，拉低板块均价。
另据贝壳二手房数据，盛泽板块二手房挂牌均价约1.3万元/㎡，二手房挂牌656套，数量较多且价格较便宜，整体来看除了新城十里锦绣之外，当地新房、二手房价格相差较大。
就项目而言，盛泽颐和公馆具有一定的发展潜力。首先，项目所在的潜龙渠公园片区，是盛泽镇目前新房比较集聚的片区，且生态环境比较好，距离盛泽主城核心商圈也不远，区域价值升值潜力较大，进而也将带动项目价格潜力。
除此之外，随着沪苏湖铁路的建成通车，盛泽站与长三角各城市的联系也将更加紧密，整个盛泽镇的潜力也将给项目带来一定的推动作用。
最重要的一点是，历经无数个日夜的打磨、完善，2022年6月19日开始，盛泽颐和公馆迎来了一二期共计11栋楼、125户的集中交付，三至六期也将于7-11月陆续交付。这意味着项目已处于实景现房销售阶段，购房风险指数较低，实地可检验，无烂尾风险。
