城投地产朗诗乐府所在地块原为WJ-J-2019-001地块，2019年4月2日由苏州城投地产总价16.77亿元竞得，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36%，需现房销售。据2022年1月11日首次领取的预售证信息显示，项目首批住宅整体均价约27857元/㎡，总价区间约278-758万/套。
据CRIC苏州机构数据显示，2021年10月吴江区新房均价约19209元/㎡，吴江太湖新城版块均价约24930元/㎡，由此可知项目价格高出版块均价水平约3000元/㎡。
另据贝壳二手房数据，吴江太湖新城版块二手房挂牌价约2.4万/㎡，城投地产朗诗乐府也比多数二手房贵4000元/㎡，相较于附近地段的二手房，比如同在秋枫街上的小区如蓝光天悦城挂牌价2.8万/㎡，湾上风华3万/㎡，北极星尚雅苑3.1万/㎡。
通过以上可知，买城投地产朗诗乐府并不能节省多少，但现房销售，且又有朗诗科技健康住宅加持，总归物有所值。
城投地产朗诗乐府紧挨地铁口，还与吴江太湖新城打造的低密宜居住区相邻，有琥珀半岛、中旅名门府、建发独墅湾等楼盘或小区，相比版块内以高层为主的小区（苏州湾红星天铂、苏州湾壹号、北极星尚雅苑 ），城投地产朗诗乐府的业主不会有压抑感，居住体验感更好。
从另一方面来看，城投地产朗诗乐府所在地块成交楼面价17295元/㎡，目前在苏州一般房屋的建安成本、营销费用、融资利息费用、人员工资等，再加上朗诗绿色科技系统成本，林林种种合计超12000元/㎡，如果案场所说的放风价30000元/㎡成为事实，开发商也是在薄利多销而已。
吴江城投地产朗诗乐府目前主要在售105~151㎡三居室,四居室，约29500元/㎡。熙和湾华庭地块位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧，属于吴江太湖新城核心板块，靠近四号线顾家荡站，位置不错。去年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售。且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付。熙和湾华庭将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成。1-2#，层高8F；4-5#、8-9#，层高10F；3#、6-7#、10-14#，层高17F。外立面采用真石漆+双层LOW-E中空玻璃，真石漆分为深咖色、米白色和米黄色三种。(来源:乐居网)
吴江城投地产朗诗乐府目前主要在售105~151㎡三居室,四居室，约29500元/㎡。熙和湾华庭地块位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧，属于吴江太湖新城核心板块，靠近四号线顾家荡站，位置不错。去年4月土拍中，苏州城投以总价16.77亿元拿下，成交楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，需要现房销售。且地块出让时要求成品住房面积比例应达100%，即装修交付。熙和湾华庭将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成。1-2#，层高8F；4-5#、8-9#，层高10F；3#、6-7#、10-14#，层高17F。外立面采用真石漆+双层LOW-E中空玻璃，真石漆分为深咖色、米白色和米黄色三种。(来源:乐居网)
