在2020年12月举行的苏州土拍中，建发云锦湾所在地块由建发以总价6.63亿元竞得，成交楼面价约8941元/㎡。
2021年8月25日，建发云锦湾一次性领取预售证，入市住宅产品共计462套，备案单价区间17716-19916元/㎡，整体均价约18921元/㎡，总价区间约181.7-375.3万/套。
根据CRIC苏州机构统计，吴江区盛泽版块2022年2月一手住宅成交均价约17735元/㎡，环比下跌3.82%。结合版块其他在售楼盘的价格情况（如盛泽红星天铂均价约15000元/㎡）和建发云锦湾自身楼面价与产品定位，可知项目均价高出版块平均水平属于正常情况。值得一提的是，版块还有一个定位改善型社区项目——盛泽星悦兰庭，预计2022年上半年开盘。
另据贝壳二手房数据，盛泽版块二手房挂牌均价约1.3万/㎡，潜龙渠公园附近也就是建发云锦湾周边二手房挂牌均价普遍约1.6-1.7万/㎡，如碧桂园天誉、碧桂园时代城、碧桂园悦汇生活广场。而苏杭之星、橡逸湾这种紧邻盛泽实验小学与盛泽第二中学的小区，挂牌均价则要2万/㎡。
据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，截至2022年3月17日，建发云锦湾还有126套住宅房源待签约或正在签约中，也就是说该盘已有336套住宅完成签约，去化率约73%。
建发云锦湾主推户型建面约116~166㎡，价格约18500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。建发云锦湾位于吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁），开发商为苏州兆骏房地产开发有限公司，总规划户数为462户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率1.67，物业公司为怡家园物业，车位配比为1:2，车位数922个，最终交房时以毛坯、全装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
