吉宝沁风御庭目前主推独栋产品，总房款为520万-1500万元/套，定价在生态城板块属绝对改善产品。对比周边在售新房别墅均价20000元/平属中等水平，对比其周边二手房17275元/平的均价，其价格相对较高。因此整体上看，项目总价在别墅产品中属高端定位。
吉宝沁风御庭价格潜力整体取决于其高端的改善别墅产品及教育配套。同时，周边教育资源丰富，拥有天津外国语大学附属滨海外国语学校、华夏未来中新生态城小学、南开中学滨海分校等教育资源。因此，在价格潜力上对比区域内高低配产品，其低密产品在总价上具备较高的价格差异。
