项目周边新房较多，多为刚需产品，而本项目主打洋房，项目目前18号楼、22-23号楼在售，户型建面约110㎡；20号楼在售，户型建面约95㎡；4号楼、16-17号楼、33号楼在售，户型建面约130㎡；均价24500元/㎡，剩余房源约115套。预计2021年12月一期交付，2022年6月底二期交付。
板块内目前在售楼盘有均价25000元/㎡的格调松间、28000/㎡的万科紫台，项目所在板块周边二手房较少，临近以围绕大学城周边的居住区较为成熟，其二手房价格在17963元/平米左右。
联发锦里位于华苑西板块，板块内的周边新房较多，而本项目主打洋房产品，未来二手市场相对保值。项目毗邻大学城，生活基本配套充足。
该项目主抓市区外溢及外地置业群体。因地铁3号线的交通优势，吸引了不少天津的年轻刚需们，其次南开华苑、大学城、李七庄等区域的改善外溢，加之两大产业园区吸引大量人才，使得该板块的置业需求较高、商业发展动力较强，板块开发具有相当大的潜力，保值增值潜力较大。
西青联发锦里目前主要在售95~130㎡四居室,三居室，约18800元/㎡。联发锦里项目是联发集团进驻天津九载蕴育的第九子，位于西青区宾水西道延长线，毗邻华苑生活区。现代新亚洲风格，全洋房社区，楼间距舒适，居住感宜人。社区内打造自由维度的森林智慧花园。通过流动空间与自由平面的艺术手法演绎自然写意的生活场景。1、三十六载品牌房企，源自厦门深耕天津。联发集团系千亿国企世界500强建发集团，旗下核心子公司。2、紧邻南开，地处华苑西。享受南开，天塔、奥体、水上繁华配套3、地铁3号线约300米即可到达大学城地铁站，三号线便捷通勤。4、醇洋房低密社区，致敬津门洋楼文化。醇洋房社区，拒绝高低配，楼间距舒适开场，居住密度低5、全龄互动园林，两轴四庭四花园，贴心实用灵动景观，礼序、交流、健身融为一体6、舒适全优户型，使用功能再升级。7、自持物业管家式服务，助力房产保值增值。联发物业，一级物业资质，中国物业管理企业品牌价值50强(来源:乐居网)
联发锦里主推建面约95~130㎡的户型，价格为约18800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于天津市西青区成智路与慧群道交叉口东南侧，开发商为天津联达房地产开发有限公司，总规划楼栋数为44，总规划户数为1214户，绿化率45%，容积率1.6，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
