四季春晓项目为金科地产与阳光城集团合作开发的海教园全新作品。项目规划7层洋房和9层小高产品,户型为78㎡-130㎡两室以及三室户型,整体在售均价约19000元/㎡。
海教园板块作为近年供地主力板块,新盘供应较多。仅南开大学东侧两条街区内,目前便有十余个新盘项目在售,板块主推低密洋房、叠拼、小高等产品,整体新房均价在18500-23000元/㎡之间,总价约150万起,可供选择的范围也比较大。其中,龙湖天璞在售均价约18500元/㎡,阳光城文澜府在售均价约21500元/㎡。
板块内的二手房龄较新,房龄大多处于5-10年以内,板块内整体二手房价格比较稳定,截至8月底,板块内二手房均价处于1.9-2.2万元/㎡。房龄在近十年的融创中央学府二手房价格在19000元/平米左右;房龄在五年左右的恒滨河湾、鲁能泰山7号、仁恒海河院等二手房均价在1.9-2.2万元/㎡之间。
海教园作为供地主力板块,海教园自2008年启动设计规划工作,从设计规划到初具规模历经了十余年的发展,吸引了融创、中海、雅居乐、龙湖、路劲、阳光城、鲁能等众多知名开发商入住,产品形态丰富,既有高层建筑,也有洋房、别墅,价位2万左右,对比天津市区3-4万元的房价,还是很有优势的。
在今年一二批次集中地中,海教园推出的3宗地块,先后吸引了多家房企报名,均以溢价成家,也反映了海教园土地市认可度高,开发商对后市的乐观情绪仍在升级。
海教园由于其位置处于市区人口外扩到津南的中轴线上,近几年随着“教育+地铁+商业”三大价值因素稳步兑现,进一步提升了海教园板块的价值。
四季春晓主推户型为78~115㎡三居室,二居室,约17000元/㎡,四季春晓项目为金科地产与阳光城集团合作开发的海教园全新作品。项目规划7层洋房和9层小高产品,户型为78㎡-130㎡两室以及三室户型,整体在售均价约19000元/㎡。海教园板块作为近年供地主力板块,新盘供应较多。仅南开大学东侧两条街区内,目前便有十余个新盘项目在售,板块主推低密洋房、叠拼、小高等产品,整体新房均价在18500-23000元/㎡之间,总价约150万起,可供选择的范围也比较大。其中,龙湖天璞在售均价约18500元/㎡,阳光城文澜府在售均价约21500元/㎡。板块内的二手房龄较新,房龄大多处于5-10年以内,板块内整体二手房价格比较稳定,截至8月底,板块内二手房均价处于1.9-2.2万元/㎡。房龄在近十年的融创中央学府二手房价格在19000元/平米左右;房龄在五年左右的恒滨河湾、鲁能泰山7号、仁恒海河院等二手房均价在1.9-2.2万元/㎡之间。海教园作为供地主力板块,海教园自2008年启动设计规划工作,从设计规划到初具规模历经了十余年的发展,吸引了融创、中海、雅居乐、龙湖、路劲、阳光城、鲁能等众多知名开发商入住,产品形态丰富,既有高层建筑,也有洋房、别墅,价位2万左右,对比天津市区3-4万元的房价,还是很有优势的。在今年一二批次集中地中,海教园推出的3宗地块,先后吸引了多家房企报名,均以溢价成家,也反映了海教园土地市认可度高,开发商对后市的乐观情绪仍在升级。海教园由于其位置处于市区人口外扩到津南的中轴线上,近几年随着“教育+地铁+商业”三大价值因素稳步兑现,进一步提升了海教园板块的价值。四季春晓位于津南,具体地址为天津市海河教育园区嘉明路与雅馨路交口,容积率为1.4,绿化率为40%,金科地产与阳光城集团合作开发的低密宜居产品,涵盖78-130㎡全龄户型。(来源:乐居网)
四季春晓主推建面约78~115㎡的户型,价格为约17000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于天津市海河教育园区嘉明路与雅馨路交口,开发商为金科地产&阳光城集团,总规划楼栋数为24,总规划户数为1104户,绿化率40%,容积率1.4,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)