昆明金茂国际新城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

金茂国际新城
楼盘别名

国际新城,金茂国际,栀云苑
区域位置

呈贡-经开区版块
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅10000元/㎡变价提醒
楼盘地址

呈贡-昆明呈贡新城市政府公园旁查看地图
售楼处地址

呈贡区清和路与锦绣大街交叉路口向东南约200米金茂国际新城营销中心
开发商

昆明启平置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层,洋房,合院
绿化率

40%
占地面积

6290000㎡
容积率

1.42
建筑面积

872500㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

3428户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2023年04月
项目介绍

中国金茂，世界500强央企中化集团旗下房产企业。中国绿金城市运营商，释放城市未来生命力。落子昆明，远瞻昆明城市发展之脉，继布局巫家坝后，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻约4151亩呈贡中央公园，地铁1/4(在建)/9(规划)号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，快速到达国际枢纽高铁南站。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。项目占地约629亩，容积率约1.34，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内部分融入科技生态元素(LOW-e玻璃、雾森系统)，携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。此外，项目规划有幼儿园、小学、中学，打造家门口的一站式无忧教育；同时项目规划配套社区生鲜市场、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。昆明金茂国际新城，作为片区首席低密生态大盘，致力打造全龄生命周期的一生之城，为春城人民带来高品质居住环境，缔造生态宜居生活样本。

配套信息

物业公司

中化金茂物业管理（北京）有限公司
车位配比

1:1.27
物业费

别墅：3.6元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用
车位

2884个
交通情况

地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站。地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43.4公里，计划2019年建成试车。项目周边公交线路： 218路：新册公交枢纽站—滇池星城小区收发班时间：6:20——16:45 站点设置：新册公交枢纽站-碧潭街站(景明北路口)- 碧潭街站(春融街口)- 龙园路站(碧潭街口)- 龙园路站(朝云街口)- 龙华路站(朝云街口)- 龙华路站(春融街口)- 春融街站(祥园街口)- 昆三中站(春融街)- 昆三中站(春融东路)- 市委站(春融东路)- 政务服务中心站(锦绣大街)- 驼峰街彩云南路(轨道交通1号线驼峰街站)站 -回回营站-上可乐村口驼峰街站- 滇池星城小区站(16站) 龙园路站(朝云街口)下车步行1km可到达项目地。 Z27路：春融街口(彩云南路)—龙园路(碧潭街口) 收发班时间：6:40——22:00 站点设置：春融街口(彩云南路)- 春融街(彩云南路口)- 市政府(朝云街)- 市委(春融东路)- 昆三中(春融街)- 春融街(景明北路口)- 昆百大新都会(祥和街)- 碧潭街(春融街口)- 龙园路(碧潭街口)(9站) 碧潭街(春融街口)下车步行1km可到达项目地。
小区配套

幼儿园、中小学、生鲜超市、社区医院、商业街
周边配套

周边商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等

周边景观：中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园

周边医院：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院

周边学校：(1)幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼 (2)中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小 (3)大学：云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南名族大学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
预许云字2022852号	2022-08-12	栀云苑A7-12幢,栀云苑A7-13幢,栀云苑A7-14幢,栀云苑A7-15幢,栀云苑A7-16幢,栀云苑A7-17幢,栀云苑A7-18幢,栀云苑A7-19幢,栀云苑A7-20幢,栀云苑A7-21幢,栀云苑A7-34幢
预许云字20211972号	2021-12-13	22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#,29#,7#,8#,9#
预许云字20211271号	2021-08-06	14#,15#
预许云字20211052号	2021-06-25	2#,30#,31#32#,33#,5#
预许云字20211051号	2021-06-25	13#
预许云字2020第2152号	2020-11-04	擎云苑Ⅸ
预许云字20191074号