数据显示，2021年5月，呈贡区新建商品房均价11794元/㎡；2022年5月住宅均价为9497元/㎡。对比去年同期，呈贡新房住宅降幅约19%。项目在售产品均价约14000元/㎡，附近暂无在售新房，距离稍远处的绿地东海岸巅峰高层住宅价格约11500元/㎡，绿地海之城仅剩少量建面约249㎡的高层产品在售，均价约为12000元/㎡。
相比周边在售项目，中交·锦澜府单价稍高，不过作为2019年时的呈贡地王，地价也一定程度上反映到了房价上，因此其价格能超出区域均价，接近城市整体水平，也并不难理解。
周边在售的高层二手房有惠景园、惠兰园、七彩云南第壹城、实力心城等小区，二手房挂牌价约11000-12400元/㎡左右；与周边二手房相比，中交·锦澜府同样高，无明显优势。
如今，整个呈贡区域重点发展以新材料、电子信息制造为主的高新技术产业，以医药制造、医药物流、康体医疗为主的生物医药医疗产业，以高端软件服务、金融服务为主的总部经济产业。呈贡信息产业园区成立于2012年，经过8年的发展，园区内一批云计算、大数据、互联网、人工智能、软件信息服务等数字经济产业核心生态企业逐步集聚。目前，紫光、华为、微软、字节跳动等知名企业集聚，并引入了中铁、中交、华侨城第二总部等5个500强企业区域总部。
随着2014年地铁的开通和2016年高铁的正式使用，大大提高了呈贡与主城之间的通勤效率，于是越来越多的人选择去呈贡买房，紧接着又有实力花千坊、七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场等大型商业配套，增加了在呈贡的可居住度。
中交·锦澜府位于呈贡，目前主要在售107~168㎡四居室,三居室，约13500元/㎡。中交·锦澜府为住宅：70年产权的项目，目前主推的的建面约97-168㎡的高层住宅，三到四房设计，适合初改和改善型人群。数据显示，2021年5月，呈贡区新建商品房均价11794元/㎡；2022年5月住宅均价为9497元/㎡。对比去年同期，呈贡新房住宅降幅约19%。项目在售产品均价约14000元/㎡，附近暂无在售新房，距离稍远处的绿地东海岸巅峰高层住宅价格约11500元/㎡，绿地海之城仅剩少量建面约249㎡的高层产品在售，均价约为12000元/㎡。相比周边在售项目，中交·锦澜府单价稍高，不过作为2019年时的呈贡地王，地价也一定程度上反映到了房价上，因此其价格能超出区域均价，接近城市整体水平，也并不难理解。周边在售的高层二手房有惠景园、惠兰园、七彩云南第壹城、实力心城等小区，二手房挂牌价约11000-12400元/㎡左右；与周边二手房相比，中交·锦澜府同样高，无明显优势。 如今，整个呈贡区域重点发展以新材料、电子信息制造为主的高新技术产业，以医药制造、医药物流、康体医疗为主的生物医药医疗产业，以高端软件服务、金融服务为主的总部经济产业。呈贡信息产业园区成立于2012年，经过8年的发展，园区内一批云计算、大数据、互联网、人工智能、软件信息服务等数字经济产业核心生态企业逐步集聚。目前，紫光、华为、微软、字节跳动等知名企业集聚，并引入了中铁、中交、华侨城第二总部等5个500强企业区域总部。随着2014年地铁的开通和2016年高铁的正式使用，大大提高了呈贡与主城之间的通勤效率，于是越来越多的人选择去呈贡买房，紧接着又有实力花千坊、七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场等大型商业配套，增加了在呈贡的可居住度。(来源:乐居网)
中交·锦澜府主推户型为107~168㎡四居室,三居室，约13500元/㎡，数据显示，2021年5月，呈贡区新建商品房均价11794元/㎡；2022年5月住宅均价为9497元/㎡。对比去年同期，呈贡新房住宅降幅约19%。项目在售产品均价约14000元/㎡，附近暂无在售新房，距离稍远处的绿地东海岸巅峰高层住宅价格约11500元/㎡，绿地海之城仅剩少量建面约249㎡的高层产品在售，均价约为12000元/㎡。相比周边在售项目，中交·锦澜府单价稍高，不过作为2019年时的呈贡地王，地价也一定程度上反映到了房价上，因此其价格能超出区域均价，接近城市整体水平，也并不难理解。周边在售的高层二手房有惠景园、惠兰园、七彩云南第壹城、实力心城等小区，二手房挂牌价约11000-12400元/㎡左右；与周边二手房相比，中交·锦澜府同样高，无明显优势。 如今，整个呈贡区域重点发展以新材料、电子信息制造为主的高新技术产业，以医药制造、医药物流、康体医疗为主的生物医药医疗产业，以高端软件服务、金融服务为主的总部经济产业。呈贡信息产业园区成立于2012年，经过8年的发展，园区内一批云计算、大数据、互联网、人工智能、软件信息服务等数字经济产业核心生态企业逐步集聚。目前，紫光、华为、微软、字节跳动等知名企业集聚，并引入了中铁、中交、华侨城第二总部等5个500强企业区域总部。随着2014年地铁的开通和2016年高铁的正式使用，大大提高了呈贡与主城之间的通勤效率，于是越来越多的人选择去呈贡买房，紧接着又有实力花千坊、七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场等大型商业配套，增加了在呈贡的可居住度。中交·锦澜府位于呈贡，具体地址为昆明市呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面），容积率为3.2，绿化率为40%，锦澜府是中交开发的高品质楼盘，位置优越，纯住宅小区，既有改善人居的舒适度，也有与自然的充分融合。(来源:乐居网)
