目前招商公园大道·央璟的价格也在18000-19000元/㎡，受巫家坝规划影响，片区内高层改善住宅林立，中央公园旁的同类型项目有绿地东南亚中心428公馆、保利天际、中国铁建西派国樾、龙湖天璞、首创未来之城等项目，其价格在18000元/㎡以上，稍远的的新房项目有北科建春城大观、世茂璀璨世家、朝朝暮暮、雅居乐中央雅府等，其价格在13000-17500元/㎡。
在同类型二手房方面，蓝光水岸公园、碧水蓝天、邦盛水印长岛、假日湾、南城坊等，其产品价格10000-15000元/㎡之间，其中房龄较短的二手房在14000元/㎡以上。
从片区的价格表现来看，距离巫家坝中央公园越近，则价格约高，与距离巫家坝中央公园公园稍远的项目相比，招商公园大道·央璟的价格不占优势，如果预算不足，那稍远一些的项目产品也是不错的选择，但如果看好巫家坝片区的发展，那位于片区中心的招商公园大道·央璟是一个不错的选择。
作为昆明的中心区，翠湖片区有目前城芯最大的的景观配套-翠湖，旁边有顺城、小西门等商圈环绕，据二手房机构信息显示，2003年时翠湖片区的均价约2200元/㎡，目前安居客二手房挂牌均价35721元/㎡，贵的已超过40000元/㎡。
再来看巫家坝片区，根据规划片区内的巫家坝中央公园将超越翠湖成为未来昆明城区中最大的公园配套，紧靠爱情海、世纪金源等成熟商圈，未来还有龙湖天街等高端商业入驻。
对比来看，未来巫家坝片区的居住环境将比翠湖片区更便捷舒适，而且在未来总部经济、多轨交汇、新增教育和医疗的加持下，巫家坝片区的发展潜力巨大。
根据规划，中央公园将于2025年落成，与项目交房时间相隔不长，未来待巫家坝片区开发全部落成，位于巫家坝中心的招商公园大道·央璟的在增值潜力上是有很大的想象空间。
官渡招商公园大道·央璟目前主要在售99~127㎡三居室，约18000元/㎡。招商·公园大道央璟位于巫家坝官渡4号路与纬四路交汇处，紧邻5070亩中央公园。项目占地面积约43.47亩，规划有3栋住宅，1栋公寓，1栋写字楼及配套商业。为推动区域住宅升级，招商蛇口将百年血脉力量融入项目细节打造上，项目整体以现代主义风格打造，搭配屋顶花园设计，依托紧邻中央公园的地段优势，力求打造巫家坝高端品质生活住区。项目周边配套官渡森林公园、宝海公园，昆明新亚医院、云南中德骨科医院、解放军第四七八医院、市第三人民医院、官渡区人民医院，昆明艺卓中学、昆明第三十一中、关上实验学校、海清外国语实验学校。(来源:乐居网)
招商公园大道·央璟位于官渡，目前主要在售99~127㎡三居室，约18000元/㎡。招商公园大道·央璟为住宅：70年产权的项目，目前在售建面约99-127㎡户型，价格18000-19000元/㎡，适合追求高端配套的高端改善人群。目前招商公园大道·央璟的价格也在18000-19000元/㎡，受巫家坝规划影响，片区内高层改善住宅林立，中央公园旁的同类型项目有绿地东南亚中心428公馆、保利天际、中国铁建西派国樾、龙湖天璞、首创未来之城等项目，其价格在18000元/㎡以上，稍远的的新房项目有北科建春城大观、世茂璀璨世家、朝朝暮暮、雅居乐中央雅府等，其价格在13000-17500元/㎡。在同类型二手房方面，蓝光水岸公园、碧水蓝天、邦盛水印长岛、假日湾、南城坊等，其产品价格10000-15000元/㎡之间，其中房龄较短的二手房在14000元/㎡以上。从片区的价格表现来看，距离巫家坝中央公园越近，则价格约高，与距离巫家坝中央公园公园稍远的项目相比，招商公园大道·央璟的价格不占优势，如果预算不足，那稍远一些的项目产品也是不错的选择，但如果看好巫家坝片区的发展，那位于片区中心的招商公园大道·央璟是一个不错的选择。作为昆明的中心区，翠湖片区有目前城芯最大的的景观配套-翠湖，旁边有顺城、小西门等商圈环绕，据二手房机构信息显示，2003年时翠湖片区的均价约2200元/㎡，目前安居客二手房挂牌均价35721元/㎡，贵的已超过40000元/㎡。再来看巫家坝片区，根据规划片区内的巫家坝中央公园将超越翠湖成为未来昆明城区中最大的公园配套，紧靠爱情海、世纪金源等成熟商圈，未来还有龙湖天街等高端商业入驻。对比来看，未来巫家坝片区的居住环境将比翠湖片区更便捷舒适，而且在未来总部经济、多轨交汇、新增教育和医疗的加持下，巫家坝片区的发展潜力巨大。根据规划，中央公园将于2025年落成，与项目交房时间相隔不长，未来待巫家坝片区开发全部落成，位于巫家坝中心的招商公园大道·央璟的在增值潜力上是有很大的想象空间。(来源:乐居网)
