根据房价地图，7月呈贡新区整体房价约9901元/㎡。项目在售产品均价约8500元/㎡（带车位），其所在的雨花片区内，周边还有中通世纪峯荟花园、鹏欣漫城都荟等新房在售。其中，中通世纪峯荟花园在售高层现房，户型建面约72-154㎡，均价约15500元/㎡；鹏欣漫城都荟在售户型建面约97-128㎡，均价约13500元/㎡。与同区域内项目相比，光明璟宸单价低，购房门槛低，性价比较高。
二手房方面，项目周边已建成实力锦城、天水嘉园等小区。其中天水嘉园售价在11000元/㎡左右，实力锦城分为A、B、C三个组团，整体价格在9100-11000元/㎡左右。与周边二手房相比，项目价格优势明显。
作为呈贡最早开发的片区，雨花片区的各种配套都比较成熟，生活比较便捷；但是片区内的在售住宅相对较少；而光明璟宸的诞生，无疑是给了想在此安家的置业者多一种选择。
光明璟宸内部配有1栋幼儿园和新中式园林，周边坐拥地铁1、9号线，拥有多个商业环伺，涵盖了多个学校、医院、公园等配套。整体来看，环境都比较好，生活舒适又便捷；待到后期地铁9号线建成开通，项目价值值得期待。
据悉，位于呈贡的光明璟宸，目前主推90~130㎡三居室,二居室,四居室，近日该项目公布了最新价格约8500元/㎡。光明璟宸为住宅：70年产权项目，开发商为云南光明紫博置业有限公司，共占地109000㎡，规划3527户户，容积率为3.5，房源为毛坯设计，目前主推建面约95-127㎡的产品，三-四房设计，适合地缘性刚需和刚改人群。(来源:乐居网)
光明璟宸主推户型建面约90~130㎡，价格为约8500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。光明璟宸开发商为云南光明紫博置业有限公司，占地面积109000㎡，建筑面积561000㎡，容积率为3.5，绿化率为41%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
